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パティオス8番街

★★★☆☆3.84 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万 〜 2,710万円
3階、3LDK、約91㎡の場合

賃貸賃料

13.4万円

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住所
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目4
交通
築年月
1996年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントラルパークウエスト(A〜D棟)

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2
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セントラルパークイースト幕張パークタワー

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2
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グランパティオス公園西の街(1〜5番館)

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目
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セントラルパークイースト(E〜H棟)

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2
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幕張ビーチテラス

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1
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幕張ベイタウンファーストウイング(A〜E棟)

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目
  • 2件 売出し中

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パティオス6番街

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目11
  • 売出し中

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パティオス16番街

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目9
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マリンフォートサンライズウイング

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目
  • 2件 売出し中

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マリンフォートサンセットウイング(センター・ライト・レフト)

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目
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パティオス11番街

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目14
  • 4件 売出し中

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パティオス21番街

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目7
  • 2件 売出し中

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パティオス8番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より15.6% 高い↑
千葉市美浜区の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1503位
千葉市美浜区
176棟中 80位
打瀬
38棟中 31位
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の売買価格相場

  • パティオス8番街の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.1万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パティオス8番街の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,450万〜2,710万円対前年同月比2,450万〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオス8番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)
2017年11月3,880万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)-
2017年10月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年10月3,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)-
2017年9月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-

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パティオス8番街の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.4万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:26.8万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.13㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
21.3万 〜 26.1万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.3万円1R26.48㎡14.6万円-1〜5
2017年4月7.3万円1K26.48㎡14.6万円-1〜5-
2017年3月13.4万円3LDK70.13㎡26.8万円-1〜5-
2017年3月7.3万円1K26.48㎡14.6万円-1〜5-
2017年2月13.4万円3LDK70.13㎡26.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオス8番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜21万円
  • 4K〜4LDK平均24.8万〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜7万円
26.48㎡ / 南
18.4万〜20.4万円
76.68㎡ / 南
2階16.8万〜18.5万円
69.49㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
70.38㎡ / -
27.2万〜30万円
110.18㎡ / 南
3階21.7万〜23.9万円
92.03㎡ / 東
23.1万〜25.5万円
95.16㎡ / 南東
4階7.1万〜7.8万円
30.05㎡ / 東
18.7万〜20.7万円
76.68㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
77.34㎡ / 南西
24.2万〜26.8万円
99.35㎡ / 南西
5階17.1万〜18.9万円
70.13㎡ / -
6階16.4万〜18.2万円
70.62㎡ / 北東
20.9万〜23.1万円
92.03㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.84(千葉県)

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パティオス8番街の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオスハチバンガイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目4管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり189円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社清水建設バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京葉銀行海浜幕張支店 (206 m)
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    • 県立幕張海浜公園 (687 m)
    • 県立幕張海浜公園 (687 m)
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    • NEWDAYS 海浜幕張中央 (950 m)
    • ミニストップ QVCスクエア店 (954 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 海浜幕張北口店 (957 m)
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    • 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (922 m)
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    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (447 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (519 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (656 m)
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    • 千葉県立検見川高校 (899 m)
    • 雇用・能力開発機構(独立行政法人) 高度職業能力開発促進センター (994 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (187 m)
    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (191 m)
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (278 m)
    • 日本貿易振興機構アジア経済研究所電話案内 (817 m)
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    • みはま病院 (310 m)
    • 幕張ベイクリニック (317 m)
    • ベイタウン歯科医院 (364 m)
    • わらがいこどもクリニック (373 m)
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    • 打瀬並木道クリニック (378 m)
  • 幼稚園/保育園8件
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    • みらい保育園 (718 m)
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