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パティオス8番街

★★★☆☆3.85 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,630万円
3階、3LDK、約92㎡の場合

賃貸賃料

7.5万 〜 12.5万円

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住所
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目4
交通
築年月
1996年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パティオス8番街の販売中の中古物件

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パティオス8番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より9.3% 高い↑
千葉県の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 1496位
千葉市美浜区
176棟中 81位
打瀬
38棟中 33位
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の売買価格相場

  • パティオス8番街の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.7万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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パティオス8番街の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、92㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,610万〜2,880万円対前年同月比2,380万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオス8番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)-
2018年4月3,080万円1〜54SLDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約110万円)南西-
2018年3月3,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)-
2018年2月3,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)-
2018年1月3,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK92.03㎡詳細はこちら

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パティオス8番街の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:25.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.13㎡

賃料12.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:25.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.13㎡

賃料7.5万円管理費-

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.48㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
21.5万 〜 26.3万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.3万円1R26.48㎡14.6万円-1〜5
2017年4月7.3万円1K26.48㎡14.6万円-1〜5-
2017年3月13.4万円3LDK70.13㎡26.8万円-1〜5-
2017年3月7.3万円1K26.48㎡14.6万円-1〜5-
2017年2月13.4万円3LDK70.13㎡26.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオス8番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均24.4万〜27万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜7万円
26.48㎡ / 南
18.3万〜20.3万円
76.68㎡ / 南
2階16.7万〜18.4万円
69.49㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
70.38㎡ / -
27万〜29.9万円
110.18㎡ / 南
3階21.5万〜23.8万円
92.03㎡ / 東
23万〜25.4万円
95.16㎡ / 南東
4階7万〜7.8万円
30.05㎡ / 東
18.6万〜20.6万円
76.68㎡ / 南東
18.8万〜20.7万円
77.34㎡ / 南西
23.2万〜25.6万円
95.42㎡ / 南東
5階17万〜18.8万円
70.13㎡ / -
6階16.3万〜18.1万円
70.62㎡ / 北東
20.7万〜22.9万円
92.03㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.85(千葉県)

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パティオス8番街の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオスハチバンガイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目4管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり189円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社清水建設バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 幕張ベイタウン郵便局 (194 m)
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (206 m)
    • 千葉磯辺西郵便局 (809 m)
  • 公園9件
    • 打瀬緑地 (300 m)
    • 花見川緑地 (385 m)
    • 花見川緑地交通公園 (572 m)
    • 交通公園 (602 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (628 m)
    • 県立幕張海浜公園 (687 m)
    • 県立幕張海浜公園 (687 m)
    • 日本庭園見浜園 (688 m)
    • 北磯辺公園 (810 m)
  • コンビニ9件
    • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (180 m)
    • ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (243 m)
    • ミニストップ プレナ幕張店 (894 m)
    • ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (925 m)
    • ローソン アパリゾート東京ベイ幕張店 (931 m)
    • セブンイレブン 千葉海浜幕張駅前店 (937 m)
    • NEWDAYS 海浜幕張中央 (950 m)
    • ミニストップ QVCスクエア店 (954 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 海浜幕張北口店 (957 m)
  • スーパー4件
    • リンコス ベイタウン店 (383 m)
    • わくわくすて-しょん海浜幕張店 (912 m)
    • 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (922 m)
    • 新鮮野菜わくわくすてーしょん 海浜幕張店 (962 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 千葉市立打瀬小学校 (64 m)
    • 打瀬小学校子どもルーム (65 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (447 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (519 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (656 m)
    • 千葉県立幕張総合高校 (796 m)
    • 千葉県立検見川高校 (899 m)
    • 雇用・能力開発機構(独立行政法人) 高度職業能力開発促進センター (994 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (187 m)
    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (191 m)
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (278 m)
    • 日本貿易振興機構アジア経済研究所電話案内 (817 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) (865 m)
    • 千葉市幕張勤労市民プラザ (871 m)
  • 病院/医療10件
    • アイデンタルクリニック (215 m)
    • うたせ内科・呼吸器内科 (229 m)
    • 幕張ベイタウン整形 (249 m)
    • サンライト歯科医院 (271 m)
    • みはま病院 (310 m)
    • 幕張ベイクリニック (317 m)
    • ベイタウン歯科医院 (364 m)
    • わらがいこどもクリニック (373 m)
    • たかやま歯科 (378 m)
    • 打瀬並木道クリニック (378 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 打瀬保育園 (186 m)
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    • みらい保育園 (718 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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