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パティオス8番街

★★★☆☆3.84 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万円 〜 2,710万円
3階、3LDK、約91㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目4
交通
築年数
1996年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パティオス8番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より16.2% 高い↑
千葉市美浜区の平均より9.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1486位
千葉市美浜区
178棟中 76位
打瀬
38棟中 30位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パティオス8番街の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パティオス8番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年9月3,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)-
2017年7月3,980万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)-
2017年7月3,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)
2017年6月3,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)

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パティオス8番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,500円

例えば…3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
21.4万円 〜 26.1万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.3万円1R26.48㎡14.6万円-1〜5
2017年4月7.3万円1K26.48㎡14.6万円-1〜5-
2017年3月13.4万円3LDK70.13㎡26.8万円-1〜5-
2017年3月7.3万円1K26.48㎡14.6万円-1〜5-
2017年2月13.4万円3LDK70.13㎡26.8万円-1〜5-
2017年2月7.3万円1R26.48㎡14.6万円-1〜5-
2017年1月12.7万円3LDK70.13㎡25.4万円-1〜5北東
2017年1月13.4万円3LDK70.13㎡26.8万円-1〜5-
2017年1月12.5万円3LDK70.38㎡25.0万円-1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK77.34㎡22.0万円-1〜5南西
2016年12月12.5万円3LDK70.38㎡25.0万円-1〜5-
2016年12月13.4万円3LDK70.13㎡26.8万円-1〜5-
2016年12月12.7万円3LDK70.13㎡25.4万円-1〜5-
2016年11月13.4万円3LDK70.13㎡26.8万円-1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK77.34㎡22.0万円-1〜5-
2016年11月12.7万円3LDK70.13㎡25.4万円-1〜5-
2016年11月12.5万円3LDK70.38㎡25.0万円-1〜5-
2016年10月7.2万円1R26.48㎡14.4万円-1〜5
2016年10月12.8万円3LDK70.13㎡25.6万円-1〜5南東
2016年10月14.0万円2LDK70.62㎡28.0万円14.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオス8番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万円〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万円〜20.6万円
  • 4K〜4LDK平均24.8万円〜27.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万円〜7.0万円
26.48㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
76.68㎡ / 南
2階16.8万円〜18.6万円
69.49㎡ / 南東
16.9万円〜18.7万円
70.38㎡ / -
27.2万円〜30.1万円
110.18㎡ / 南
3階19.9万円〜22.0万円
81.83㎡ / 南西
23.1万円〜25.6万円
95.16㎡ / 南東
4階7.1万円〜7.8万円
30.05㎡ / 東
18.7万円〜20.7万円
76.68㎡ / 南東
18.9万円〜20.9万円
77.34㎡ / 南西
24.3万円〜26.9万円
99.35㎡ / 南西
5階17.1万円〜18.9万円
70.13㎡ / -
6階16.5万円〜18.2万円
70.62㎡ / 北東
20.9万円〜23.1万円
92.03㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.84(千葉県)

パティオス8番街の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パティオス8番街の基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオス8番街(パティオスハチバンガイ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目4管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり189円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主清水建設バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 花見川緑地交通公園 (572 m)
    • 交通公園 (602 m)
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    • 県立幕張海浜公園 (687 m)
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