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パティオスグランアクシブ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,970万 〜 3,120万円
9階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,970万円 〜 3,120万円9階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴2032024年03月03日更新
家賃相場20.5万円
表面利回り7.3% 〜 8.99階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.81

325人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目
交通
  • JR京葉線「検見川浜駅」徒歩14分
築年月
2005年1月
階建
18階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パティオスグランアクシブの基本情報

パティオスグランアクシブは、野村不動産によって2005年01月に竣工された総戸数228戸の18階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約121㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,609万~5,216万円、参考相場単価は34万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パティオスグランアクシブ管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり150円
総戸数228戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建18階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利普通賃借権駐車場あり
月額 10,500円〜14,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数228戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。海浜幕張駅から徒歩18分、検見川駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (545 m)
    • セブン銀行 ペリエ 検見川浜 共同出張所 (829 m)
    • 千葉銀行真砂支店 (972 m)
  • 公園8件
    • 花見川緑地 (178 m)
    • 打瀬緑地 (306 m)
    • 若葉3丁目公園 (415 m)
    • 北磯辺公園 (555 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (597 m)
    • 花見川緑地交通公園 (662 m)
    • 交通公園 (696 m)
    • 真砂第3公園 (745 m)
  • コンビニ6件
    • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (514 m)
    • ミニストップ 幕張ベイパーク店 (537 m)
    • ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (581 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (821 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (829 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 検見川浜1号店 (841 m)
  • スーパー6件
    • リンコス ベイタウン店 (624 m)
    • AEON STYLE(イオンスタイル)幕張ベイパーク (628 m)
    • ビッグ・エー 千葉真砂店 (787 m)
    • Food warehouseペリエ検見川浜店 (814 m)
    • ビッグ・エー 検見川浜駅前店 (856 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)検見川浜 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立打瀬小学校 (352 m)
    • 打瀬小学校子どもルーム (373 m)
    • 千葉県立検見川高校 (549 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (693 m)
    • 千葉県立幕張総合高校 (698 m)
    • 千葉市立真砂西小学校 (728 m)
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (866 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (898 m)
    • キャリアスクール・PIAパソコンスクール,サイモンPCC (971 m)
    • 千葉市立高等特別支援学校 (982 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 千葉市美浜図書館打瀬分館 (403 m)
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (411 m)
    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (421 m)
    • 千葉市幕張勤労市民プラザ (848 m)
    • 千葉西警察署 検見川浜駅前交番 (865 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) (899 m)
    • 日本貿易振興機構アジア経済研究所電話案内 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 幕張ベイタウン整形 (359 m)
    • うたせ内科・呼吸器内科 (367 m)
    • みはま病院 (482 m)
    • 伊藤小児科 (542 m)
    • アイデンタルクリニック (549 m)
    • ベイタウン歯科医院 (550 m)
    • 美浜ケアステーションささえ愛 (574 m)
    • 美浜デイサービスセンターささえ愛 (574 m)
    • いそべ歯科診療所 (578 m)
    • サンライト歯科医院 (604 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 打瀬保育園 (334 m)
    • いそべ幼稚園 (601 m)
    • こざくら第二幼稚園 (620 m)
    • 茶々まくはり保育園 (624 m)
    • 幕張インターナショナルスクール (812 m)
    • 千葉市真砂第三保育所 (826 m)
    • アップルナースリー検見川浜保育園 (971 m)
    • みらい保育園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パティオスグランアクシブの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パティオスグランアクシブの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,609万~5,216万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 43万円
坪単価
113万円 〜 142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千葉市美浜区の平均より3.5% 高い↑
千葉県の平均より8.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,120万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1844位
千葉市美浜区
185棟中 89位
打瀬
38棟中 34位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • パティオスグランアクシブの相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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パティオスグランアクシブの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,970万〜3,120万円対前年同月比2,970万〜3,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パティオスグランアクシブの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,780万円です。専有面積は約76㎡〜約121㎡です。全部で203件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(203件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)南東-
2024年2月3,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)南東-
2024年2月3,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)南東-
2024年2月4,300万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約165万円)南西-
2024年1月4,300万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約165万円)南西-

会員登録すると、全部で203件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パティオスグランアクシブの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃9階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 18万 〜 22.1万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.8万〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均 20.1万〜21.2万円
  • 4K〜4LDK平均 24.6万〜25.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月20.5万円3LDK84.36㎡41.0万円20.5万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオスグランアクシブの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18万〜19万円
80.48㎡ / 南東
26.2万〜27.5万円
116.76㎡ / 南東
2階18.7万〜19.7万円
81.86㎡ / -
25.3万〜26.6万円
102.51㎡ / 南西
3階17.8万〜18.7万円
76.87㎡ / 南東
22.5万〜23.6万円
97.18㎡ / 南東
4階18.6万〜19.6万円
80.48㎡ / -
24.7万〜25.9万円
98.96㎡ / 南東
5階18万〜18.9万円
76.87㎡ / 南東
22.2万〜23.3万円
94.74㎡ / 南東
6階20.1万〜21.1万円
85.39㎡ / 南東
7階19.9万〜20.9万円
84.36㎡ / 南東
24.2万〜25.4万円
95.58㎡ / 南東
8階21.4万〜22.4万円
90.04㎡ / 南西
22.7万〜23.8万円
95.58㎡ / 南東
9階19.2万〜20.2万円
80.48㎡ / 南東
10階20.6万〜21.6万円
85.85㎡ / 南西
24.5万〜25.7万円
95.58㎡ / 南東
11階20.3万〜21.3万円
84.36㎡ / 南東
24.9万〜26.1万円
103.33㎡ / 南東
12階18.6万〜19.5万円
76.87㎡ / 南東
20.8万〜21.8万円
85.85㎡ / 南西
13階24.7万〜25.9万円
95.02㎡ / 南西
14階20.6万〜21.7万円
84.36㎡ / 南東
23.8万〜24.9万円
97.18㎡ / 南東
15階22.4万〜23.5万円
85.39㎡ / 南東
16階20.8万〜21.9万円
84.36㎡ / 南東
19.9万〜20.9万円
80.48㎡ / 南東
17階21.1万〜22.1万円
85.39㎡ / -
18階29.8万〜31.3万円
119.97㎡ / -

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