パティオスグランエクシア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,890万 〜 4,090万円
7階、3SLDK、約88㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,890万円 〜 4,090万円 | 7階, 3SLDK, 約88㎡の例 |
売買履歴 | 80件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 16.5万 〜 16.8万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 7階, 3SLDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.96
318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目
- 交通
- JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩15分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パティオスグランエクシアの基本情報
建物・設備
名称 | パティオスグランエクシア | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
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住所 | 千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒261-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
総戸数 | 188戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 普通賃借権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数188戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。検見川浜駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 京葉銀行海浜幕張支店 (401 m)
- セブン銀行 三井アウトレットパーク 幕張 共同出張所 (895 m)
- セブン銀行 ペリエ 検見川浜 共同出張所 (953 m)
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- ビッグ・エー 検見川浜駅前店 (981 m)
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- 打瀬小学校子どもルーム (232 m)
- 千葉市立美浜打瀬小学校 (543 m)
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- 千葉県立幕張総合高校 (759 m)
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- 公共施設/機関6件
- 千葉市美浜図書館打瀬分館 (248 m)
- 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (255 m)
- 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (352 m)
- 千葉県下水道公社(公益財団法人) (828 m)
- 千葉市幕張勤労市民プラザ (878 m)
- 日本貿易振興機構アジア経済研究所電話案内 (923 m)
- 病院/医療10件
- 幕張ベイタウン整形 (226 m)
- うたせ内科・呼吸器内科 (226 m)
- アイデンタルクリニック (385 m)
- みはま病院 (407 m)
- ベイタウン歯科医院 (412 m)
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- サンライト歯科医院 (463 m)
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- たかやま歯科 (523 m)
- 打瀬並木道クリニック (524 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 打瀬保育園 (246 m)
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- いそべ幼稚園 (637 m)
- こざくら第二幼稚園 (782 m)
- 幕張インターナショナルスクール (822 m)
- みらい保育園 (829 m)
- 千葉市真砂第三保育所 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パティオスグランエクシアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パティオスグランエクシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,386万~5,496万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市美浜区の平均より32.6% 高い↑ 千葉県の平均より38.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約88㎡のお部屋の場合 3,890万 〜 4,090万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パティオスグランエクシアの相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.3万円
千葉市美浜区の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パティオスグランエクシアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,540万〜3,720万円対前年同月比↑ | 3,890万〜4,090万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パティオスグランエクシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜5,780万円です。専有面積は約77㎡〜約125㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 4,440万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約50万円 (約166万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パティオスグランエクシアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パティオスグランエクシアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約88㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 77.46㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年8月 | 16.5万円 | 3LDK | 77.46㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年7月 | 16.5万円 | 3LDK | 77.46㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
2016年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 77.46㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
2016年5月 | 16.5万円 | 3LDK | 77.46㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パティオスグランエクシアの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 16.4万〜17.2万円 84.37㎡ / 南西 | 24.4万〜25.6万円 125.48㎡ / 南東 | |
3階 | 17.3万〜18.2万円 88.68㎡ / 南西 | 18.8万〜19.7万円 96.27㎡ / 南東 | |
4階 | 19.2万〜20.2万円 91.41㎡ / 南西 | 18.7万〜19.6万円 95.08㎡ / 南東 | |
5階 | 17.2万〜18万円 87.09㎡ / 南東 | 17.4万〜18.3万円 88.47㎡ / 南東 | 19.2万〜20.2万円 97.86㎡ / - |
6階 | 18.7万〜19.7万円 92.61㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 90.14㎡ / - | |
7階 | 15.4万〜16.2万円 77.46㎡ / 南東 | 18.9万〜19.9万円 95.08㎡ / 南東 | |
8階 | 16.8万〜17.6万円 84.37㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 84.33㎡ / 南東 | |
9階 | 17.9万〜18.8万円 87.09㎡ / 南 | 21.5万〜22.5万円 99.73㎡ / 南東 | 19.7万〜20.7万円 97.86㎡ / 南東 |
10階 | 17.1万〜17.9万円 84.33㎡ / 南東 | ||
11階 | 17.7万〜18.6万円 87.09㎡ / 南東 | 20.9万〜22万円 96.27㎡ / 南 | |
12階 | 20万〜21万円 97.86㎡ / 南東 | ||
13階 | 19.7万〜20.7万円 96.27㎡ / - | ||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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