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パティオスグランエクシア

★★★☆☆3.99 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万 〜 3,430万円
7階、3SLDK、約88㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目
交通
築年月
2004年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パティオスグランエクシアの販売中の中古物件

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  • 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2
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  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2
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  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目
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セントラルパークイースト(E〜H棟)

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2
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  • 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目
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  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目11
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  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目
  • 2件 売出し中

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  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目
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パティオス11番街

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目14
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パティオス21番街

  • JR京葉線「海浜幕張駅」
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目7
  • 2件 売出し中

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パティオスグランエクシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より48.2% 高い↑
千葉市美浜区の平均より35.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約88㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 809位
千葉市美浜区
176棟中 37位
打瀬
38棟中 15位
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の売買価格相場

  • パティオスグランエクシアの相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.9万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パティオスグランエクシアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、88㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,120万〜3,450万円対前年同月比3,100万〜3,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオスグランエクシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,430万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約123万円)-
2017年10月3,430万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約123万円)-
2017年10月3,750万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約44万円 (約147万円)南西-
2017年9月3,430万円6〜102LK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約123万円)-
2017年9月3,750万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約44万円 (約147万円)南西-

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パティオスグランエクシアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…7階、3SLDK、約88㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月16.5万円3LDK77.46㎡33.0万円16.5万円6〜10南東
2016年8月16.5万円3LDK77.46㎡33.0万円16.5万円6〜10南東
2016年7月16.5万円3LDK77.46㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2016年6月16.5万円3LDK77.46㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2016年5月16.5万円3LDK77.46㎡33.0万円16.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオスグランエクシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.3万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.9万〜17.5万円
84.37㎡ / 南西
23.6万〜26.1万円
125.48㎡ / 南東
3階16.8万〜18.5万円
88.68㎡ / 南西
18.2万〜20.1万円
96.27㎡ / 南東
4階18.6万〜20.6万円
91.41㎡ / 南西
18.1万〜20万円
95.08㎡ / 南東
5階16.9万〜18.7万円
88.47㎡ / 南東
6階18.1万〜20万円
92.61㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
85.3㎡ / 南西
7階14.9万〜16.4万円
77.46㎡ / -
8階16.3万〜18.1万円
84.33㎡ / 南東
9階17.3万〜19.1万円
87.09㎡ / 南
20.8万〜23万円
99.73㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
97.86㎡ / 南東
10階18.4万〜20.3万円
92.18㎡ / 南
11階17.1万〜18.9万円
87.09㎡ / 南東
20.2万〜22.4万円
96.27㎡ / 南
12階19.3万〜21.4万円
97.86㎡ / 南東
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.99(千葉県)

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パティオスグランエクシアの基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数188戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオスグランエクシア管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり158円
総戸数188戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建14階建間取り2LK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 県立幕張海浜公園 (885 m)
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    • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (351 m)
    • ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (439 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (935 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 検見川浜1号店 (964 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (970 m)
  • スーパー2件
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  • 学校/教育施設8件
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    • 打瀬小学校子どもルーム (233 m)
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    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (255 m)
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    • ベイタウン歯科医院 (412 m)
    • 幕張ベイクリニック (463 m)
    • サンライト歯科医院 (464 m)
    • わらがいこどもクリニック (518 m)
    • たかやま歯科 (524 m)
    • 打瀬並木道クリニック (524 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 打瀬保育園 (247 m)
    • 茶々まくはり保育園 (480 m)
    • いそべ幼稚園 (636 m)
    • こざくら第二幼稚園 (781 m)
    • 幕張インターナショナルスクール (822 m)
    • みらい保育園 (830 m)
    • 千葉市真砂第三保育所 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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