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パティオスグランエクシア

★★★☆☆3.98 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万円 〜 3,340万円
7階、3SLDK、約88㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目
交通
築年数
2004年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パティオスグランエクシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より45.1% 高い↑
千葉市美浜区の平均より36.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約88㎡のお部屋の場合
3,020万円 〜 3,340万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 868位
千葉市美浜区
178棟中 40位
打瀬
38棟中 18位
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の売買価格相場

  • パティオスグランエクシアの相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.9万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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パティオスグランエクシアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、88㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,020万円〜3,340万円対前年同月比3,020万円〜3,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオスグランエクシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,430万円6〜102LK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約123万円)-
2017年9月3,750万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約44万円 (約147万円)南西-
2017年7月3,500万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約125万円)-
2017年7月3,750万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約44万円 (約147万円)南西-
2017年6月3,090万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約35万円 (約116万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パティオスグランエクシアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…7階、3SLDK、約88㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月16.5万円3LDK77.46㎡33.0万円16.5万円6〜10南東
2016年8月16.5万円3LDK77.46㎡33.0万円16.5万円6〜10南東
2016年7月16.5万円3LDK77.46㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2016年6月16.5万円3LDK77.46㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2016年5月16.5万円3LDK77.46㎡33.0万円16.5万円6〜10南東
2016年5月16.8万円3LDK84.33㎡33.6万円16.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオスグランエクシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.5万円〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万円〜19.3万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万円〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.9万円〜17.6万円
84.37㎡ / 南西
23.7万円〜26.2万円
125.48㎡ / 南東
3階16.8万円〜18.6万円
88.68㎡ / 南西
18.2万円〜20.2万円
96.27㎡ / 南東
4階18.6万円〜20.6万円
91.41㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
95.08㎡ / 南東
5階16.9万円〜18.7万円
88.47㎡ / 南東
6階18.2万円〜20.1万円
92.61㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
85.3㎡ / 南西
7階14.9万円〜16.5万円
77.46㎡ / -
8階16.4万円〜18.1万円
84.33㎡ / 南東
9階17.3万円〜19.2万円
87.09㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
99.73㎡ / 南東
19.1万円〜21.1万円
97.86㎡ / 南東
10階18.4万円〜20.4万円
92.18㎡ / 南
11階17.2万円〜19.0万円
87.09㎡ / 南東
20.3万円〜22.4万円
96.27㎡ / 南
12階19.4万円〜21.4万円
97.86㎡ / 南東
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.98(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パティオスグランエクシアの基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数188戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パティオスグランエクシア管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬1丁目管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年数2004年1月管理費1㎡あたり158円
総戸数188戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建14階建間取り2LK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パティオスグランエクシア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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