メゾンドール検見川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 690万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 650万円 〜 690万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 82件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 5.8万 〜 7.3万円 | |
表面利回り | 11.1% 〜 13.6% | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.93
248人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-1
- 交通
- JR京葉線「検見川浜駅」徒歩17分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンドール検見川の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンドールケミガワ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 千葉市美浜区 真砂5丁目23-1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒261-0011 | 管理員 | なし |
築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | クボタハウス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | フドウ建研 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市美浜区真砂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。検見川駅から徒歩17分、新検見川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ真砂 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行美浜店 (704 m)
- 千葉銀行真砂支店 (888 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友新検見川店内出張所(ATM) (978 m)
- 公園2件
- 真砂第3公園 (637 m)
- 真砂第1公園 (904 m)
- コンビニ6件
- ミニストップ 千葉検見川2丁目店 (628 m)
- ローソン 千葉検見川町三丁目店 (687 m)
- ミニストップ 千葉真砂店 (791 m)
- ファミリーマート 千葉検見川五丁目店 (876 m)
- デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (900 m)
- セブンイレブン 検見川店 (955 m)
- スーパー4件
- ビッグ・エー 千葉真砂店 (460 m)
- エネルギースーパーたじま美浜店 (941 m)
- 西友 新検見川店 (976 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)検見川浜 (978 m)
- 学校/教育施設10件
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- 真砂地区子どもルーム学童保育所 (240 m)
- 千葉市立高等特別支援学校 (287 m)
- 千葉市立真砂西小学校 (545 m)
- 千葉市立検見川小学校 (575 m)
- 検見川子どもルーム (633 m)
- キャリアスクール・PIAパソコンスクール,サイモンPCC (849 m)
- 千葉県立検見川高校 (876 m)
- 真砂第一小学校子どもルーム (943 m)
- 関東鍼灸専門学校 (975 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉西警察署 真砂交番 (390 m)
- 千葉市 花見川区 検見川公民館 (506 m)
- 千葉市 検見川公民館図書室 (506 m)
- 美浜保健福祉センター (552 m)
- 千葉市消防局美浜消防署美浜救助隊 (628 m)
- 千葉市美浜消防署 (630 m)
- 千葉市美浜区役所 (639 m)
- 千葉市 財政局 税務部 西部市税事務所 (643 m)
- 千葉市 美浜区 真砂コミュニティセンター (838 m)
- 千葉西警察署 検見川浜駅前交番 (950 m)
- 病院/医療10件
- ミック健康の森真砂 (106 m)
- エーデル歯科クリニック (199 m)
- とおやま医院 (261 m)
- じょいんと(NPO法人) (428 m)
- 高根産科婦人科医院 (576 m)
- こうづ整骨院 (604 m)
- 石橋内科小児科医院 (678 m)
- 千葉市 真砂いきいきセンター (702 m)
- 砂川歯科検見川医院 (714 m)
- 検見川ウィメンズクリニック (787 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひばり幼稚園 (58 m)
- 千葉市真砂第二保育所 (130 m)
- 千葉市真砂第三保育所 (414 m)
- ちどり保育園 (568 m)
- 青い鳥幼稚園 (576 m)
- 千葉検見川雲母保育園 (696 m)
- こざくら第二幼稚園 (704 m)
- 千葉市真砂第一保育所 (761 m)
- 第一幼稚園 (776 m)
- アップルナースリー検見川浜保育園 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドール検見川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドール検見川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 665万~1,925万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市美浜区の平均より63.5% 低い↓ 千葉県の平均より61.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 650万 〜 690万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンドール検見川の相場
- ㎡単価
- 12万円
- 坪単価
- 39.9万円
千葉市美浜区の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾンドール検見川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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660万〜690万円対前年同月比↓ | 650万〜690万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドール検見川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,580万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
2022年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
2022年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。以前の期間と比較して-5.38%下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。以前の期間と比較して+2.0%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。以前の期間と比較して+6.91%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾンドール検見川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 80件 | 800.3万円(14.3万円) |
71〜80㎡ | 15件 | 1,286万円(17.7万円) |
メゾンドール検見川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は800.3万円(㎡単価14.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メゾンドール検見川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,049.3万円 | 17.8万円 |
2階 | 1,047.7万円 | 16.1万円 |
3階 | 788.5万円 | 14.2万円 |
4階 | 725.8万円 | 13万円 |
5階 | 574.1万円 | 9.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 865.8万円 | 15.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 876.7万円 | 13.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 892.6万円 | 15.1万円 |
メゾンドール検見川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンドール検見川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:11.1% 〜 13.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 7.0万円 | 3DK | 55.18㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 7.0万円 | 3DK | 55.18㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 7.0万円 | 3DK | 55.18㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 7.0万円 | 3DK | 55.18㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 7.0万円 | 3DK | 55.18㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンドール検見川の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 6.4万〜6.8万円 55.68㎡ / 南西 | 8.4万〜8.8万円 72.56㎡ / 南東 |
2階 | 6.6万〜6.9万円 55.68㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 55.68㎡ / 南西 |
3階 | 6.8万〜7.1万円 55.68㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 55.68㎡ / - |
4階 | 6.6万〜7万円 55.68㎡ / - | |
5階 | 6.8万〜7.2万円 55.68㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 56.68㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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