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ライオンズガーデン幕張プラザ

★★★☆☆3.94 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万円 〜 3,250万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11
交通
築年数
2002年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン幕張プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より36.1% 高い↑
千葉市美浜区の平均より25.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,940万円 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1047位
千葉市美浜区
176棟中 54位
幕張西
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン幕張プラザの相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ライオンズガーデン幕張プラザの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,980万円〜3,290万円対前年同月比2,940万円〜3,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン幕張プラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南西-
2017年10月4,500万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約51万円 (約169万円)南西-
2017年9月4,500万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約51万円 (約169万円)南西-
2017年7月4,500万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約51万円 (約169万円)南西-
2017年6月4,500万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン幕張プラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,200円

例えば…5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.3万円3LDK79.1㎡28.6万円14.3万円1〜5-
2017年2月14.8万円2SLDK71.17㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2017年1月14.8万円2SLDK71.17㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2017年1月14.8万円2SLDK79.1㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2016年12月14.8万円2SLDK79.1㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2016年12月14.8万円2SLDK71.17㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK71.17㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年5月12.7万円3LDK71.17㎡12.7万円12.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン幕張プラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階13.1万円〜14.5万円
71.17㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
71.17㎡ / 南西
17.1万円〜18.9万円
86.4㎡ / 南西
5階
6階14.3万円〜15.8万円
76.46㎡ / 南西
7階
8階17.1万円〜18.9万円
88.88㎡ / 南
9階14.1万円〜15.6万円
74.15㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.94(千葉県)

ライオンズガーデン幕張プラザの売却のご相談

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ライオンズガーデン幕張プラザの基本情報

千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンマクハリプラザ管理会社大京アステージ
住所千葉県 千葉市美浜区 幕張西2丁目7-11管理形態委託
郵便番号〒261-0026管理員日勤
築年数2002年12月管理費1㎡あたり175円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 千葉幕張西郵便局 (56 m)
    • ファミリーマート幕張本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート幕張町 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • ファミリーマート幕張本郷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 千葉銀行幕張本郷支店 (883 m)
    • 千葉興業銀行幕張本郷支店 (944 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成幕張本郷駅店内出張所(ATM) (959 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 京成電鉄幕張本郷駅内出張所(ATM) (964 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成電鉄幕張本郷駅内出張所 (970 m)
  • 公園8件
    • 幕張西2丁目緑地 (273 m)
    • 幕張西第2緑地 (413 m)
    • 幕張西第3公園 (483 m)
    • 浜田緑地 (535 m)
    • 袖ケ浦5号緑地 (690 m)
    • 袖ケ浦東近隣公園 (699 m)
    • 袖ケ浦6号緑地 (767 m)
    • 浜田公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 幕張西店 (20 m)
    • ミニストップ 千葉幕張西店 (116 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷1丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 幕張町店 (404 m)
    • ローソン 幕張コロンブス店 (580 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷3丁目店 (604 m)
    • ローソンストア100 幕張本郷店 (771 m)
    • セブンイレブン 幕張本郷駅前店 (779 m)
    • ローソン 幕張本郷二丁目店 (788 m)
    • ミニストップ メイプルイン幕張店 (826 m)
  • スーパー3件
    • アタック 美浜幕張西店 (234 m)
    • 業務スーパー 幕張本郷店 (770 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 幕張本郷店 (804 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 千葉市立幕張西小学校 (88 m)
    • 千葉市立幕張西中学校 (141 m)
    • 千葉美容専門学校 (642 m)
    • 千葉市立西の谷小学校 (821 m)
    • 習志野市立香澄小学校 (922 m)
    • 習志野市 香澄児童会 (923 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千葉市 美浜区 幕張西公民館 (87 m)
    • 千葉市 幕張西公民館図書室 (87 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張本郷公民館 (400 m)
    • 袖ケ浦6丁目集会所 (876 m)
    • 千葉西警察署 幕張本郷駅前交番 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 幕張西クリニック (5 m)
    • おだか小児歯科 (48 m)
    • 館野医院 (109 m)
    • 大林歯科医院 (138 m)
    • 小林整形外科 (139 m)
    • たみたに小児科 (365 m)
    • 幕張西歯科医院 (369 m)
    • いわね歯科 (385 m)
    • ベストライフ幕張 (449 m)
    • ふじ歯科医院 (463 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 幕張海浜保育園 (82 m)
    • 芳野学園附属幼稚園 (241 m)
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    • スクルド幕張保育園 (894 m)
    • 習志野市立香澄幼稚園 (955 m)
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