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ライオンズガーデン稲毛海岸

★★★☆☆3.91 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万 〜 3,060万円
6階、3LDK、約90㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区高洲1丁目13-2
交通
築年月
2003年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-6
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  • 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目11-3
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  • 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10
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  • 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目
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  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目9
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レックス稲毛海岸

  • JR京葉線「稲毛海岸駅」
  • 千葉県千葉市美浜区高浜1丁目13-6
  • 3件 売出し中

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ライオンズガーデン稲毛海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より30.6% 高い↑
千葉市美浜区の平均より19.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1161位
千葉市美浜区
176棟中 62位
高洲
25棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン稲毛海岸の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ライオンズガーデン稲毛海岸の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,770万〜3,060万円対前年同月比2,760万〜3,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン稲毛海岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,150万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約115万円)-
2017年11月3,150万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約115万円)--
2017年10月3,150万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約115万円)-
2017年10月3,150万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約115万円)--
2017年9月3,150万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約115万円)--

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ライオンズガーデン稲毛海岸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月14.5万円3LDK80.85㎡29.0万円14.5万円6〜10南東
2015年2月14.8万円3LDK80.85㎡29.6万円14.8万円6〜10南東
2014年9月15.0万円3LDK90.12㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2013年10月14.8万円3LDK98.59㎡29.6万円14.8万円1〜5
2013年6月12.9万円3LDK88.96㎡25.8万円12.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン稲毛海岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.7万円
75.86㎡ / -
2階11.7万〜12.9万円
80.85㎡ / 南東
3階12.9万〜14.3万円
88.96㎡ / 南東
4階13.2万〜14.6万円
90.9㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
98.88㎡ / 南西
5階
6階13.4万〜14.8万円
90.9㎡ / 南東
7階
8階
9階13.5万〜14.9万円
90.12㎡ / 南東
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.91(千葉県)

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ライオンズガーデン稲毛海岸の基本情報

千葉県千葉市美浜区高洲1丁目に位置するマンションで、総戸数147戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンイナゲカイガン管理会社大京アステージ
住所千葉県 千葉市美浜区 高洲1丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒261-0004管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり150円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利普通賃借権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高洲2丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • ファミリーマート千葉稲丘町 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 千葉高洲郵便局 (603 m)
    • 京葉銀行稲毛海岸支店 (691 m)
    • みずほ銀行 稲毛海岸支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛海岸) (723 m)
    • 千葉稲毛海岸郵便局 (732 m)
    • 千葉銀行新稲毛支店 (749 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新稲毛支店 (767 m)
    • ファミリーマート稲毛海岸駅前 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • 稲毛海岸駅前郵便局 (808 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 高洲二丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲3丁目店 (565 m)
    • ファミリーマート 千葉稲丘町店 (571 m)
    • セブンイレブン 千葉稲毛海岸駅前店 (580 m)
    • ミニストップ 千葉幸町店 (613 m)
    • ミニストップ 高洲2丁目店 (623 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 稲毛海岸1号店 (691 m)
    • デイリーヤマザキ 稲毛海岸店 (705 m)
  • スーパー7件
    • ヤオコー ミノリア稲毛海岸店 (301 m)
    • イオンマリンピア専門館 (475 m)
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    • イオン マリンピア店 (655 m)
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    • 千葉市立稲浜小学校 (388 m)
    • 千葉市立高洲小学校 (410 m)
    • イオン放課後教室マリンピア店 (468 m)
    • 千葉市立稲浜中学校 (471 m)
    • 千葉市立高洲第三小学校 (608 m)
    • 千葉市立高洲第一中学校 (667 m)
    • 千葉市立稲丘小学校 (815 m)
    • 千葉市立高洲第二中学校 (888 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市 美浜区 稲浜公民館 (372 m)
    • 千葉県出先機関 環境生活部 環境研究センター 水質環境研究室 (592 m)
    • 千葉西警察署 稲毛海岸駅前交番 (641 m)
    • 千葉西警察署 高洲駐在所 (655 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター 稲毛 (743 m)
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    • 千葉市美浜消防署高浜出張所 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • つじうち接骨院 (44 m)
    • こうず歯科医院 (146 m)
    • まえだ歯科 (171 m)
    • 高洲整骨院 (176 m)
    • まえだ耳鼻咽喉科 (211 m)
    • 花澤歯科診療所 (288 m)
    • 遠藤クリニック (317 m)
    • 高柳耳鼻咽喉科 (335 m)
    • らいふ稲毛海岸 (341 m)
    • 高洲訪問クリニック (342 m)
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    • 千葉さざなみ幼稚園 (224 m)
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    • 千葉敬愛短期大学附属幼稚園 (364 m)
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    • 千葉市高洲第一保育所 (483 m)
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    • 幼保連携型認定こども園千葉女子専門学校附属聖こども園 (752 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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