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千葉ガーデンタウン

★★★☆☆3.27 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,350万 〜 2,280万円

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住所
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目
交通
築年月
1973年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

千葉ガーデンタウンの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格2,280万円

千葉ガーデンタウン B棟の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:72.21㎡
  • 方位:-

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販売価格1,580万円

千葉ガーデンタウンC棟の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.51㎡
  • 方位:

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価格改定販売価格1,350万円

千葉ガーデンタウンD棟の間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:70.67㎡
  • 方位:南西

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千葉ガーデンタウンでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

千葉登戸レジデンスの間取り

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2,780万円

3LDK/69.85㎡

千葉市中央区登戸1丁目

千葉ファミリータウンの間取り

千葉ファミリータウン

1,380万円

3LDK/68.95㎡

千葉市美浜区幸町1丁目

カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレの間取り

カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ

2,350万円

3LDK/70.01㎡

千葉市中央区問屋町

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ライトウェーブ千葉神明

2,600万円

3LDK/57.23㎡

千葉市中央区神明町

プレシス千葉みなとの間取り

プレシス千葉みなと

2,198万円

3LDK/65.1㎡

千葉市中央区問屋町

ファーストステージの間取り

ファーストステージ

2,280万円

3LDK/70.18㎡

千葉市中央区新宿2丁目

エクセレントシティ千葉グランクラスの間取り

エクセレントシティ千葉グランクラス

3,780万円

3LDK/70.53㎡

千葉市中央区新宿2丁目

ライネスシティ千葉みなとの間取り

ライネスシティ千葉みなと

2,280万円

4LDK/90.53㎡

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ザ登戸ヒルズガーデンコート

3,200万円

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紅谷第1ビルの間取り

紅谷第1ビル

800万円

2DK/43.71㎡

千葉市中央区富士見1丁目

ラプレ本千葉の間取り

ラプレ本千葉

2,630万円

4LDK/84.25㎡

千葉市中央区港町

千葉ガーデンタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より41.6% 低い↓
千葉県の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1SLDK、約72㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 3201位
千葉市美浜区
176棟中 134位
幸町
22棟中 16位
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の売買価格相場

  • 千葉ガーデンタウンの相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

売買価格相場の未来予想

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千葉ガーデンタウンの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1SLDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,050万〜1,160万円対前年同月比1,050万〜1,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千葉ガーデンタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で507件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(507件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,250万円1〜53LDKLDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南西
2018年5月1,480万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南東
2018年5月1,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東-
2018年5月1,680万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南西-
2018年5月1,580万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.21㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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千葉ガーデンタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…8階、1SLDK、約72㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円3LDK70.67㎡17.6万円8.8万円6〜10南西
2017年5月7.8万円3LDK70.67㎡15.6万円-1〜5南東
2017年4月7.3万円3LDK68.6㎡--6〜10
2017年4月8.5万円2LDK70.67㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2017年4月8.8万円3LDK70.67㎡17.6万円8.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千葉ガーデンタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜8万円
72.21㎡ / 南
2階7.4万〜8.2万円
72.21㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
72.21㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
70.67㎡ / 南東
3階7.1万〜7.9万円
70.67㎡ / 南東
7.1万〜7.9万円
70.67㎡ / 南西
4階7.3万〜8.1万円
72.21㎡ / 南西
5階7.1万〜7.9万円
70.67㎡ / -
7.1万〜7.9万円
70.67㎡ / -
6階7.2万〜7.9万円
70.67㎡ / -
7階7.4万〜8.2万円
72.21㎡ / 南西
7.3万〜8万円
70.67㎡ / 南東
8.3万〜9.2万円
75.51㎡ / 南東
8階6.9万〜7.6万円
72.21㎡ / 北
7.4万〜8.2万円
72.21㎡ / -
7.3万〜8.1万円
70.67㎡ / 南東
7.8万〜8.6万円
75.51㎡ / 南東
9階7.3万〜8.1万円
70.67㎡ / -
7.5万〜8.3万円
72.21㎡ / 南西
10階6.5万〜7.2万円
62.77㎡ / -
7.5万〜8.3万円
72.21㎡ / 南東
7.4万〜8.1万円
70.67㎡ / 南東
11階7.4万〜8.2万円
70.67㎡ / 南西
7.7万〜8.5万円
72.21㎡ / 南
8.3万〜9.1万円
77.22㎡ / 南
12階7.2万〜8万円
72.38㎡ / 北東
7.4万〜8.2万円
70.67㎡ / 南東
13階7.6万〜8.4万円
72.21㎡ / 南東
7.8万〜8.6万円
72.21㎡ / 南
14階7.7万〜8.5万円
72.21㎡ / 南東
7.7万〜8.5万円
72.21㎡ / 南西
7.7万〜8.5万円
72.21㎡ / 南西
15階7.5万〜8.3万円
70.67㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.27(千葉県)

千葉ガーデンタウンの売却のご相談

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千葉ガーデンタウンの基本情報

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目に位置するマンションで、総戸数1414戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の千葉みなと駅で徒歩9分、千葉都市モノレール1号線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称チバガーデンタウン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 幸町1丁目管理形態委託
郵便番号〒261-0001管理員日勤
築年月1973年2月管理費1㎡あたり134円
総戸数1414戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3SDK、3LK、3SLK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、三菱地所、住友不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉ガーデンタウン郵便局 (131 m)
    • 京葉銀行 幸町センター (277 m)
    • 千葉登戸郵便局 (324 m)
    • ファミリーマート千葉幸町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート千葉登戸4丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 千葉興業銀行本店営業部 (446 m)
    • デイリーヤマザキ美浜新港 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 新千葉郵便局 (668 m)
    • ファミリーマート登戸小学校前 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • 千葉銀行 本店営業部 (709 m)
  • 公園1件
    • 登戸緑地 (806 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100 千葉幸町一丁目店 (157 m)
    • セブンイレブン 千葉幸町店 (263 m)
    • ファミリーマート 千葉幸町一丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 千葉幸町1丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 千葉登戸4丁目店 (380 m)
    • ローソン 千葉幸町二丁目店 (417 m)
    • デイリーヤマザキ 美浜新港店 (476 m)
    • ローソン 千葉幸町店 (482 m)
    • セブンイレブン 千葉みなと駅前店 (659 m)
    • ローソン 千葉春日一丁目店 (685 m)
  • スーパー5件
    • コープみらい ミニコープ登戸店 (475 m)
    • ミニコープ登戸店 (475 m)
    • METRO(メトロ) 千葉店 (604 m)
    • 上州屋飯島正夫商店 (700 m)
    • マルエツ プチ 千葉みなと駅店 (748 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立幸町第二中学校 (160 m)
    • 千葉市立幸町第三小学校 (171 m)
    • ビギナーズ・サイト (690 m)
    • 千葉市立 幸町第二小学校 (693 m)
    • 千葉市立登戸小学校 (731 m)
    • さくら国際高等学校千葉学習相談センター (858 m)
    • 千葉デザイナー学院 (869 m)
    • 明聖高等学校千葉校舎 (871 m)
    • 千葉デザイナー学院本館 (874 m)
    • 千葉理容専門学校 (906 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉障害者就業支援キャリアセンター (320 m)
    • 千葉市保健所 (389 m)
    • 千葉市総合保健医療センター (408 m)
    • 千葉公共職業安定所 (470 m)
    • 千葉障害者職業センター (477 m)
    • 三和会館 (582 m)
    • 千葉ポートパーク休憩所 (688 m)
    • 千葉中央警察署 登戸交番 (739 m)
    • 千葉西警察署 幕張交番 (879 m)
    • 千葉東警察署 若松交番 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • ガーデンタウンクリニック (146 m)
    • けやき通り歯科クリニック (174 m)
    • 矢部歯科医院 (211 m)
    • 山崎内科 (225 m)
    • 水野歯科クリニック (261 m)
    • ゆかわクリニック (385 m)
    • ちば訪問看護ステーション (426 m)
    • 株式会社クリーンメイト千葉サービスセンター (445 m)
    • 小川歯科医院 (455 m)
    • 千葉ポートメディカルクリニック (467 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千葉市幸認定こども園 (251 m)
    • 子鹿幼稚園 (288 m)
    • なのはな保育園 (303 m)
    • はまかぜ保育園 (610 m)
    • 古川あいりす幼稚園 (722 m)
    • 登戸幼稚園 (727 m)
    • 聖マリア幼稚園 (727 m)
    • そらまめ保育園新千葉駅前 (790 m)
    • みなと公園のぞみ保育園 (863 m)
    • 翠幼稚園 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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