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千葉ガーデンタウン

★★★☆☆3.1 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,280万円

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住所
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目
交通
築年月
1973年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

千葉ガーデンタウンの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

新着販売価格2,280万円

千葉ガーデンタウン B棟の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:72.21㎡
  • 方位:-

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千葉ガーデンタウンでは7件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ブランズ千葉みなとオーシャンフロント

  • JR京葉線「千葉みなと駅」
  • 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-30
  • 2件 売出し中

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アクアウィング353

  • 千葉都市モノレール1号線「千葉みなと駅」
  • 千葉県千葉市美浜区新港4-14
  • 売出し中

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千葉みなとパークハウス2番館

  • 千葉都市モノレール1号線「千葉みなと駅」
  • 千葉県千葉市中央区千葉港8-1
  • 売出し中

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千葉登戸レジデンス

  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7
  • 2件 売出し中

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カルム千葉ガーデンポート

  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区千葉港3-30
  • 売出し中

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千葉ファミリータウン

  • 千葉都市モノレール1号線「千葉みなと駅」
  • 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3
  • 3件 売出し中

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サングランデ千葉みなと

  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区千葉港3-21
  • 売出し中

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ゼファー千葉みなとエスパーレ

  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区問屋町14-3
  • 売出し中

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グランスイートブルーべイフロントタワー

  • JR京葉線「千葉みなと駅」
  • 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21
  • 2件 売出し中

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フェルモ千葉ミッドレジデンス

  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区新田町39-31
  • 売出し中

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アデニウム千葉みなと

  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区問屋町1-59
  • 売出し中

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シティファイブ

  • 京成千葉線「新千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区登戸1丁目13-21
  • 5件 売出し中

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千葉ガーデンタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より49.5% 低い↓
千葉市美浜区の平均より53.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
860万 〜 950万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3534位
千葉市美浜区
176棟中 150位
幸町
22棟中 18位
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の売買価格相場

  • 千葉ガーデンタウンの相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.5万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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千葉ガーデンタウンの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
950万〜1,050万円対前年同月比860万〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千葉ガーデンタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で417件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(417件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南西-
2017年11月1,580万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南東
2017年11月1,480万円11〜153SLDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-
2017年11月1,590万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)-
2017年11月1,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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千葉ガーデンタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円3LDK70.67㎡17.6万円8.8万円6〜10南西
2017年5月7.8万円3LDK70.67㎡15.6万円-1〜5南東
2017年4月7.3万円3LDK68.6㎡--6〜10
2017年4月8.5万円2LDK70.67㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2017年4月8.8万円3LDK70.67㎡17.6万円8.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千葉ガーデンタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜8万円
72.21㎡ / 南
2階7.4万〜8.2万円
72.21㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
72.21㎡ / 南
7.1万〜7.9万円
70.67㎡ / 南東
3階7.1万〜7.9万円
70.67㎡ / -
7.1万〜7.9万円
70.67㎡ / 南西
4階7.3万〜8.1万円
72.21㎡ / 南東
5階7.2万〜7.9万円
70.67㎡ / -
7.2万〜7.9万円
70.67㎡ / -
6階7.2万〜8万円
70.67㎡ / -
7階7.4万〜8.2万円
72.21㎡ / 南西
7.3万〜8万円
70.67㎡ / -
8.3万〜9.2万円
75.51㎡ / 南東
8階7.6万〜8.4万円
72.21㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
72.21㎡ / -
7.3万〜8.1万円
70.67㎡ / 南東
7.8万〜8.7万円
75.51㎡ / 南東
9階7.3万〜8.1万円
70.67㎡ / -
7.5万〜8.3万円
72.21㎡ / 南西
10階6.5万〜7.2万円
62.77㎡ / -
7.6万〜8.4万円
72.21㎡ / 南東
7.4万〜8.2万円
70.67㎡ / 南東
11階7.4万〜8.2万円
70.67㎡ / 南西
7.4万〜8.2万円
70.67㎡ / -
12階7.2万〜8万円
72.38㎡ / 北東
7.5万〜8.3万円
70.67㎡ / 南東
13階7.7万〜8.5万円
72.21㎡ / 南東
7.8万〜8.7万円
72.21㎡ / 南
14階7.7万〜8.5万円
72.21㎡ / -
7.7万〜8.5万円
72.21㎡ / 南西
15階7.6万〜8.4万円
70.67㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.1(千葉県)

千葉ガーデンタウンの売却のご相談

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千葉ガーデンタウンの基本情報

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目に位置するマンションで、総戸数1414戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の千葉みなと駅で徒歩9分、千葉都市モノレール1号線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称チバガーデンタウン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 幸町1丁目管理形態委託
郵便番号〒261-0001管理員日勤
築年月1973年2月管理費1㎡あたり137円
総戸数1414戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3SDK、3LK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、三菱地所、住友不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉ガーデンタウン郵便局 (131 m)
    • 京葉銀行 幸町センター (277 m)
    • 千葉登戸郵便局 (324 m)
    • ファミリーマート千葉幸町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート千葉登戸4丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 千葉興業銀行本店営業部 (446 m)
    • デイリーヤマザキ美浜新港 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 新千葉郵便局 (668 m)
    • ファミリーマート登戸小学校前 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • 千葉銀行 本店営業部 (709 m)
  • 公園1件
    • 登戸緑地 (806 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100 千葉幸町一丁目店 (157 m)
    • セブンイレブン 千葉幸町店 (263 m)
    • ファミリーマート 千葉幸町一丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 千葉幸町1丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 千葉登戸4丁目店 (380 m)
    • ローソン 千葉幸町二丁目店 (417 m)
    • デイリーヤマザキ 美浜新港店 (476 m)
    • ローソン 千葉幸町店 (482 m)
    • セブンイレブン 千葉みなと駅前店 (659 m)
    • ローソン 千葉春日一丁目店 (685 m)
  • スーパー5件
    • コープみらい ミニコープ登戸店 (475 m)
    • ミニコープ登戸店 (475 m)
    • METRO(メトロ) 千葉店 (604 m)
    • 上州屋飯島正夫商店 (700 m)
    • マルエツ プチ 千葉みなと駅店 (748 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立幸町第二中学校 (160 m)
    • 千葉市立幸町第三小学校 (171 m)
    • ビギナーズ・サイト (690 m)
    • 千葉市立 幸町第二小学校 (693 m)
    • 千葉市立登戸小学校 (731 m)
    • さくら国際高等学校千葉学習相談センター (858 m)
    • 千葉デザイナー学院 (869 m)
    • 明聖高等学校千葉校舎 (871 m)
    • 千葉デザイナー学院本館 (874 m)
    • 千葉理容専門学校 (906 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉障害者就業支援キャリアセンター (320 m)
    • 千葉市保健所 (389 m)
    • 千葉市総合保健医療センター (408 m)
    • 千葉公共職業安定所 (470 m)
    • 千葉障害者職業センター (477 m)
    • 三和会館 (582 m)
    • 千葉ポートパーク休憩所 (688 m)
    • 千葉中央警察署 登戸交番 (739 m)
    • 千葉西警察署 幕張交番 (879 m)
    • 千葉東警察署 若松交番 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • ガーデンタウンクリニック (146 m)
    • けやき通り歯科クリニック (174 m)
    • 矢部歯科医院 (211 m)
    • 山崎内科 (225 m)
    • 水野歯科クリニック (261 m)
    • ゆかわクリニック (385 m)
    • ちば訪問看護ステーション (426 m)
    • 株式会社クリーンメイト千葉サービスセンター (445 m)
    • 小川歯科医院 (455 m)
    • 千葉ポートメディカルクリニック (467 m)
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    • 古川あいりす幼稚園 (722 m)
    • 登戸幼稚園 (727 m)
    • 聖マリア幼稚園 (727 m)
    • そらまめ保育園新千葉駅前 (790 m)
    • みなと公園のぞみ保育園 (863 m)
    • 翠幼稚園 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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