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千葉ガーデンタウン

★★★☆☆3.25 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,120万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目
交通
築年数
1973年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

千葉ガーデンタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より38.8% 低い↓
千葉市美浜区の平均より42.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 3143位
千葉市美浜区
178棟中 131位
幸町
22棟中 15位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 千葉ガーデンタウンの相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.2万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

千葉ガーデンタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で378件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(378件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東
2017年9月1,699万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)南西-
2017年9月1,599万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南東
2017年9月1,420万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)
2017年9月1,498万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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千葉ガーデンタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円3LDK70.67㎡17.6万円8.8万円6〜10南西
2017年5月7.8万円3LDK70.67㎡15.6万円-1〜5南東
2017年4月7.3万円3LDK68.6㎡--6〜10
2017年4月8.5万円2LDK70.67㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2017年4月8.8万円3LDK70.67㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2017年4月9.0万円2LDK70.67㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円2LDK70.67㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年3月7.0万円3LDK72.38㎡14.0万円-6〜10南東
2017年3月7.8万円3LDK70.67㎡7.8万円7.8万円11〜15-
2017年3月8.8万円3LDK70.67㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2017年2月7.8万円3LDK70.67㎡7.8万円7.8万円11〜15-
2017年2月8.8万円3LDK70.67㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2017年1月8.3万円3LDK70.67㎡16.6万円8.3万円1〜5南東
2017年1月8.0万円3LDK70.26㎡8.0万円8.0万円11〜15
2017年1月7.0万円3LDK72.38㎡7.0万円-1〜5-
2017年1月8.8万円3LDK70.67㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2016年12月8.3万円3LDK70.67㎡16.6万円8.3万円1〜5南東
2016年12月7.5万円3LDK70.67㎡15.0万円7.5万円6〜10南西
2016年12月7.0万円3LDK72.38㎡7.0万円-1〜5-
2016年12月8.5万円3LDK70.67㎡17.0万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千葉ガーデンタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜8.0万円
72.21㎡ / 南
2階7.4万円〜8.2万円
72.21㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
72.21㎡ / 南
3階7.1万円〜7.9万円
70.67㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
70.67㎡ / 南西
4階7.3万円〜8.1万円
72.21㎡ / 南東
5階7.2万円〜8.0万円
70.67㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
70.67㎡ / -
6階7.3万円〜8.0万円
70.67㎡ / 南東
7階7.5万円〜8.3万円
72.21㎡ / 南西
7.4万円〜8.2万円
70.67㎡ / 南
8.4万円〜9.2万円
75.51㎡ / 南東
8階7.6万円〜8.5万円
72.21㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
72.21㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
70.67㎡ / 南東
7.8万円〜8.7万円
75.51㎡ / 南東
9階7.3万円〜8.1万円
70.67㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
72.21㎡ / 南西
10階6.5万円〜7.2万円
62.77㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
72.21㎡ / 南東
7.4万円〜8.2万円
70.67㎡ / 南東
11階7.4万円〜8.2万円
70.67㎡ / 南西
7.4万円〜8.2万円
70.67㎡ / -
12階7.3万円〜8.0万円
72.38㎡ / 北東
7.5万円〜8.3万円
70.67㎡ / 南東
13階7.7万円〜8.5万円
72.21㎡ / 南東
7.6万円〜8.5万円
72.21㎡ / -
14階7.7万円〜8.5万円
72.21㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
72.21㎡ / 南西
15階7.6万円〜8.4万円
70.67㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.25(千葉県)

千葉ガーデンタウンの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

千葉ガーデンタウンの基本情報

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目に位置するマンションで、総戸数1414戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の千葉みなと駅で徒歩9分、千葉都市モノレール1号線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称千葉ガーデンタウン(チバガーデンタウン)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 幸町1丁目管理形態委託
郵便番号〒261-0001管理員日勤
築年数1973年2月管理費1㎡あたり129円
総戸数1414戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3SDK、3LK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産、三菱地所、住友不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉ガーデンタウン郵便局 (131 m)
    • 京葉銀行 幸町センター (277 m)
    • 千葉登戸郵便局 (324 m)
    • ファミリーマート千葉幸町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート千葉登戸4丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 千葉興業銀行本店営業部 (446 m)
    • デイリーヤマザキ美浜新港 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 新千葉郵便局 (668 m)
    • ファミリーマート登戸小学校前 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • 千葉銀行 本店営業部 (709 m)
  • 公園1件
    • 登戸緑地 (806 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 千葉幸町店 (263 m)
    • ファミリーマート 千葉幸町一丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 千葉幸町1丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 千葉登戸4丁目店 (380 m)
    • ローソン 千葉幸町二丁目店 (417 m)
    • デイリーヤマザキ 美浜新港店 (476 m)
    • ローソン 千葉幸町店 (482 m)
    • セブンイレブン 千葉みなと駅前店 (659 m)
    • ローソン 千葉春日一丁目店 (685 m)
  • スーパー5件
    • コープみらい ミニコープ登戸店 (475 m)
    • ミニコープ登戸店 (475 m)
    • METRO(メトロ) 千葉店 (604 m)
    • 上州屋飯島正夫商店 (700 m)
    • マルエツ プチ 千葉みなと駅店 (748 m)
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    • 千葉市立 幸町第二小学校 (693 m)
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    • 明聖高等学校千葉校舎 (871 m)
    • 千葉デザイナー学院本館 (874 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「千葉ガーデンタウン」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識