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千葉みなとガーデンパーク

★★★☆☆3.87 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,020万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-15
交通
築年数
1996年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

千葉みなとガーデンパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より20.9% 高い↑
千葉市美浜区の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1368位
千葉市美浜区
178棟中 70位
幸町
22棟中 3位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 千葉みなとガーデンパークの相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.0万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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千葉みなとガーデンパークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,100万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)--
2017年7月2,100万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)--
2017年6月2,100万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)--
2017年5月2,100万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)--
2017年4月2,100万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)--

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千葉みなとガーデンパークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK64.64㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年10月12.0万円4LDK83.06㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2016年9月12.0万円4LDK83.06㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2016年9月11.8万円3LDK68.22㎡23.6万円11.8万円6〜10南東
2016年8月11.8万円3LDK68.22㎡23.6万円11.8万円6〜10南東
2016年7月11.8万円3LDK68.22㎡23.6万円11.8万円6〜10南東
2016年6月12.0万円4LDK86.28㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年5月9.8万円2LDK59.3㎡19.6万円-1〜5南東
2016年2月9.8万円2LDK59.3㎡19.6万円9.8万円1〜5南東
2015年8月10.5万円2LDK68.98㎡10.5万円10.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千葉みなとガーデンパークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.7万円
59.3㎡ / 南東
9.2万円〜10.1万円
69.32㎡ / 南東
2階9.4万円〜10.3万円
68.98㎡ / 南東
11.7万円〜13.0万円
86.28㎡ / 南東
3階9.4万円〜10.4万円
69.32㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
83.06㎡ / 南西
4階9.6万円〜10.6万円
70.08㎡ / 南東
5階8.0万円〜8.9万円
58.2㎡ / 南東
6階9.7万円〜10.8万円
68.98㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
68.22㎡ / -
7階9.5万円〜10.6万円
68.98㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
68.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(千葉県)

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千葉みなとガーデンパークの基本情報

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目に位置するマンションで、総戸数167戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の千葉みなと駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、千葉都市モノレール1号線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称千葉みなとガーデンパーク(チバミナトガーデンパーク)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 幸町1丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒261-0001管理員日勤
築年数1996年1月管理費1㎡あたり181円
総戸数167戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産、住友不動産、三菱地所バイク置き場-
施工会社三井不動産建設、三菱地所、日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート千葉みなと駅南口 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 千葉銀行 本店営業部千葉市役所出張所 (441 m)
    • 京葉銀行 幸町センター (448 m)
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    • デイリーヤマザキ美浜新港 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
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    • ローソン 千葉登戸二丁目店 (536 m)
    • ローソンストア100 千葉幸町一丁目店 (619 m)
    • デイリーヤマザキ 美浜新港店 (623 m)
    • ファミリーマート 登戸小学校前店 (626 m)
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    • ミニコープ登戸店 (856 m)
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