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千葉みなとガーデンパーク

★★★☆☆3.81 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,940万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-15
交通
築年月
1996年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

千葉みなとガーデンパークの販売中の中古物件

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  • 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-30
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  • 千葉県千葉市美浜区新港4-14
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  • 千葉県千葉市中央区千葉港8-1
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  • 千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7
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  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区千葉港3-30
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  • 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3
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  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区千葉港3-21
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  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区問屋町14-3
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グランスイートブルーべイフロントタワー

  • JR京葉線「千葉みなと駅」
  • 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21
  • 2件 売出し中

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  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区新田町39-31
  • 売出し中

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アデニウム千葉みなと

  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区問屋町1-59
  • 売出し中

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シティファイブ

  • 京成千葉線「新千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区登戸1丁目13-21
  • 5件 売出し中

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千葉みなとガーデンパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より9.3% 高い↑
千葉市美浜区の平均より0.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1665位
千葉市美浜区
176棟中 92位
幸町
22棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 千葉みなとガーデンパークの相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    89.9万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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千葉みなとガーデンパークの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,760万〜1,940万円対前年同月比1,750万〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千葉みなとガーデンパークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南東
2017年10月2,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南東
2017年10月2,100万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)--
2017年9月2,100万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)--
2017年7月2,100万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)--

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千葉みなとガーデンパークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK64.64㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年10月12.0万円4LDK83.06㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2016年9月12.0万円4LDK83.06㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2016年9月11.8万円3LDK68.22㎡23.6万円11.8万円6〜10南東
2016年8月11.8万円3LDK68.22㎡23.6万円11.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千葉みなとガーデンパークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.6万円
59.3㎡ / 南東
9.1万〜10.1万円
69.32㎡ / 南東
2階9.3万〜10.3万円
68.98㎡ / 南東
11.7万〜12.9万円
86.28㎡ / 南東
3階9.4万〜10.4万円
69.32㎡ / 南東
11.3万〜12.5万円
83.06㎡ / 南西
4階9.6万〜10.6万円
70.08㎡ / 南東
5階8万〜8.8万円
58.2㎡ / 南東
6階7.7万〜8.5万円
55.9㎡ / 南東
9.7万〜10.7万円
68.98㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
68.22㎡ / -
7階9.5万〜10.5万円
68.98㎡ / -
9.4万〜10.4万円
68.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(千葉県)

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千葉みなとガーデンパークの基本情報

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目に位置するマンションで、総戸数167戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の千葉みなと駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、千葉都市モノレール1号線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称チバミナトガーデンパーク管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 幸町1丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒261-0001管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり191円
総戸数167戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産、住友不動産、三菱地所バイク置き場-
施工会社三井不動産建設、三菱地所、日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行 本店営業部 (313 m)
    • ファミリーマート千葉みなと駅南口 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 千葉銀行 本店営業部千葉市役所出張所 (441 m)
    • 京葉銀行 幸町センター (448 m)
    • 千葉ガーデンタウン郵便局 (550 m)
    • 京葉銀行 千葉みなと本部 (573 m)
    • デイリーヤマザキ美浜新港 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • 千葉CCプラザ内郵便局 (615 m)
    • ファミリーマート登戸小学校前 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 千葉登戸郵便局 (662 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千葉幸町店 (70 m)
    • セブンイレブン 千葉みなと駅前店 (189 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 千葉みなと店 (280 m)
    • ファミリーマート 千葉みなと駅南口店 (387 m)
    • 生活彩家千葉市役所店 (443 m)
    • セブンイレブン 千葉中央港1丁目店 (448 m)
    • ローソン 千葉登戸二丁目店 (536 m)
    • ローソンストア100 千葉幸町一丁目店 (619 m)
    • デイリーヤマザキ 美浜新港店 (623 m)
    • ファミリーマート 登戸小学校前店 (626 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ プチ 千葉みなと駅店 (296 m)
    • コープみらい コーププラザちば (617 m)
    • コープみらい ミニコープ登戸店 (855 m)
    • ミニコープ登戸店 (856 m)
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    • 千葉市立新宿中学校 (845 m)
    • 千葉デザイナー学院本館 (855 m)
    • 千葉デザイナー学院 (859 m)
    • 明聖高等学校千葉校舎 (860 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市保健所 (95 m)
    • 千葉市総合保健医療センター (106 m)
    • 千葉公共職業安定所 (189 m)
    • 千葉障害者職業センター (193 m)
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    • 千葉東警察署 若松交番 (428 m)
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