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幕張サンハイツ

★★★☆☆3.1 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万円 〜 940万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5
交通
築年数
1975年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

幕張サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より49.2% 低い↓
千葉市美浜区の平均より52.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
850万円 〜 940万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 3495位
千葉市美浜区
178棟中 144位
幕張西
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の売買価格相場

  • 幕張サンハイツの相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.6万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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幕張サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
790万円〜880万円対前年同月比850万円〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

幕張サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月700万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)-
2017年7月700万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)-
2017年6月700万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)-
2017年5月700万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)--
2017年4月700万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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幕張サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.3万円3LDK73.16㎡16.6万円-1〜5-
2016年9月6.5万円4DK69.08㎡6.5万円-1〜5南西
2016年8月6.5万円4DK69.08㎡6.5万円-1〜5南西
2016年8月7.0万円4DK69.08㎡7.0万円-1〜5南西
2016年5月7.9万円3LDK77.29㎡15.8万円7.9万円1〜5南東
2016年2月7.9万円3LDK77.29㎡15.8万円7.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幕張サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
73.16㎡ / -
2階7.0万円〜7.7万円
77.28㎡ / 南西
6.7万円〜7.4万円
73.16㎡ / 南
3階5.9万円〜6.5万円
65.13㎡ / 南西
6.5万円〜7.2万円
71.81㎡ / 南西
4階6.5万円〜7.2万円
71.81㎡ / 南西
6.3万円〜7.0万円
69.08㎡ / 南西
5階6.7万円〜7.4万円
73.16㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.1(千葉県)

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幕張サンハイツの基本情報

千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目に位置するマンションで、総戸数240戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称幕張サンハイツ(マクハリサンハイツ)管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市美浜区 幕張西3丁目5管理形態自主管理
郵便番号〒261-0026管理員なし
築年数1975年10月管理費1㎡あたり34円
総戸数240戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主千葉県都市公社バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート幕張町 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート幕張本郷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 千葉幕張西郵便局 (479 m)
    • ファミリーマート幕張本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • サンクス幕張住友ビル 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
  • 公園7件
    • 浜田緑地 (309 m)
    • 幕張西2丁目緑地 (352 m)
    • 幕張西第2緑地 (569 m)
    • 幕張西第3公園 (660 m)
    • 若葉緑道 (674 m)
    • 浜田公園 (908 m)
    • 浜田2丁目緑地 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 幕張町店 (318 m)
    • ローソン 幕張コロンブス店 (379 m)
    • セブンイレブン 幕張西店 (459 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷3丁目店 (476 m)
    • ミニストップ 千葉幕張西店 (555 m)
    • セブンイレブン 幕張店 (578 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷1丁目店 (696 m)
    • ローソン 幕張本郷二丁目店 (913 m)
    • ローソンストア100 幕張本郷店 (946 m)
    • ローソン 幕張免許センター店 (970 m)
  • スーパー3件
    • アタック 美浜幕張西店 (650 m)
    • 業務スーパー 幕張本郷店 (970 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 幕張本郷店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立幕張西中学校 (368 m)
    • 千葉市立幕張西小学校 (375 m)
    • 私立神田外語大学 (636 m)
    • 神田外語大学 学事部 (640 m)
    • 千葉市立西の谷小学校 (648 m)
    • 幕張南小学校子どもルーム (798 m)
    • 千葉市立幕張南小学校 (832 m)
    • 昭和学院秀英高等学校 (870 m)
    • 千葉美容専門学校 (975 m)
    • 私立渋谷教育学園幕張高校 (986 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 千葉市 美浜区 幕張西公民館 (527 m)
    • 千葉市 幕張西公民館図書室 (527 m)
    • 神田外語大学附属図書館 (642 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張本郷公民館 (669 m)
    • 千葉運転免許センター (890 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張コミュニティセンター (899 m)
  • 病院/医療10件
    • 幕張西歯科医院 (86 m)
    • たみたに小児科 (107 m)
    • おだか小児歯科 (403 m)
    • 幕張西クリニック (447 m)
    • 館野医院 (561 m)
    • ふじ歯科医院 (576 m)
    • 大林歯科医院 (585 m)
    • 小林整形外科 (589 m)
    • 未来倶楽部幕張 (645 m)
    • ベストライフ幕張 (666 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 芳野学園附属幼稚園 (210 m)
    • 幕張海浜保育園 (467 m)
    • 幕張本郷ナーサリー (684 m)
    • みどり学園附属保育園 (747 m)
    • スクルドエンジェル保育園幕張園 (804 m)
    • ウィーピー幕張本郷 (908 m)
    • リトルガーデン (913 m)
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    • スクルド幕張保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「幕張サンハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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