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幕張サンハイツ

364人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万 〜 960万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5
交通
築年月
1975年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.1

幕張サンハイツの販売中の中古物件

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幕張サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
12万円 〜 18万円
坪単価
42万円 〜 61万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より52.8% 低い↓
千葉県の平均より49.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
870万 〜 960万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4312棟中 3663位
千葉市美浜区
176棟中 155位
幕張西
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 幕張サンハイツの相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.6万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円

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幕張サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
870万〜960万円対前年同月比870万〜960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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幕張サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南西
2018年3月900万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約38万円)-
2018年3月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)
2018年2月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南西-
2018年2月900万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約38万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.16㎡南西詳細はこちら

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幕張サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,600円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.3万円3LDK73.16㎡16.6万円-1〜5-
2016年9月6.5万円4DK69.08㎡6.5万円-1〜5南西
2016年8月6.5万円4DK69.08㎡6.5万円-1〜5南西
2016年8月7.0万円4DK69.08㎡7.0万円-1〜5南西
2016年5月7.9万円3LDK77.29㎡15.8万円7.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幕張サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜7.3万円
73.16㎡ / -
2階7.2万〜8万円
77.28㎡ / 南西
7万〜7.7万円
73.16㎡ / 南
3階6.5万〜7.2万円
69.08㎡ / 南西
6.7万〜7.5万円
71.81㎡ / 南西
4階6.8万〜7.5万円
71.81㎡ / 南西
6.5万〜7.2万円
69.08㎡ / 南西
5階7.1万〜7.8万円
73.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.1(千葉県)

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幕張サンハイツの基本情報

千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目に位置するマンションで、総戸数240戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マクハリサンハイツ管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市美浜区 幕張西3丁目5管理形態自主管理
郵便番号〒261-0026管理員なし
築年月1975年10月管理費1㎡あたり34円
総戸数240戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社千葉県都市公社バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマート幕張町 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート幕張本郷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 千葉幕張西郵便局 (479 m)
    • ファミリーマート幕張本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • サンクス幕張住友ビル 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
  • 公園7件
    • 浜田緑地 (309 m)
    • 幕張西2丁目緑地 (352 m)
    • 幕張西第2緑地 (569 m)
    • 幕張西第3公園 (660 m)
    • 若葉緑道 (674 m)
    • 浜田公園 (908 m)
    • 浜田2丁目緑地 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 幕張町店 (318 m)
    • ローソン 幕張コロンブス店 (379 m)
    • セブンイレブン 幕張西店 (459 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷3丁目店 (476 m)
    • ミニストップ 千葉幕張西店 (555 m)
    • セブンイレブン 幕張店 (578 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷1丁目店 (696 m)
    • ローソン 幕張本郷二丁目店 (913 m)
    • ローソンストア100 幕張本郷店 (946 m)
    • ローソン 幕張免許センター店 (970 m)
  • スーパー3件
    • アタック 美浜幕張西店 (650 m)
    • 業務スーパー 幕張本郷店 (970 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 幕張本郷店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立幕張西中学校 (368 m)
    • 千葉市立幕張西小学校 (375 m)
    • 私立神田外語大学 (636 m)
    • 神田外語大学 学事部 (640 m)
    • 千葉市立西の谷小学校 (648 m)
    • 幕張南小学校子どもルーム (798 m)
    • 千葉市立幕張南小学校 (832 m)
    • 昭和学院秀英高等学校 (870 m)
    • 千葉美容専門学校 (975 m)
    • 私立渋谷教育学園幕張高校 (986 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 千葉市 美浜区 幕張西公民館 (527 m)
    • 千葉市 幕張西公民館図書室 (527 m)
    • 神田外語大学附属図書館 (642 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張本郷公民館 (669 m)
    • 千葉運転免許センター (890 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張コミュニティセンター (899 m)
  • 病院/医療10件
    • 幕張西歯科医院 (86 m)
    • たみたに小児科 (107 m)
    • おだか小児歯科 (403 m)
    • 幕張西クリニック (447 m)
    • 館野医院 (561 m)
    • ふじ歯科医院 (576 m)
    • 大林歯科医院 (585 m)
    • 小林整形外科 (589 m)
    • 未来倶楽部幕張 (645 m)
    • ベストライフ幕張 (666 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 芳野学園附属幼稚園 (210 m)
    • 幕張海浜保育園 (467 m)
    • 幕張本郷ナーサリー (684 m)
    • みどり学園附属保育園 (747 m)
    • スクルドエンジェル保育園幕張園 (804 m)
    • ウィーピー幕張本郷 (908 m)
    • リトルガーデン (913 m)
    • 千葉市幕張第三保育所 (937 m)
    • スクルド幕張保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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