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幕張ビーチテラス

★★★★☆4.16 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,570万 〜 5,050万円
9階、3LDK、約104㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1
交通
築年月
2007年1月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

幕張ビーチテラスの販売中の中古物件

幕張ビーチテラスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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3LDK/63.56㎡

千葉市花見川区幕張町5丁目

幕張ビーチテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉市美浜区の平均より74.6% 高い↑
千葉県の平均より85.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約104㎡のお部屋の場合
4,570万 〜 5,050万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 325位
千葉市美浜区
176棟中 9位
打瀬
38棟中 6位
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の売買価格相場

  • 幕張ビーチテラスの相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.2万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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幕張ビーチテラスの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、104㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,580万〜5,060万円対前年同月比4,570万〜5,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

幕張ビーチテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,420万円1〜54SLDK約110㎡ (約33坪)約49万円 (約162万円)南東-
2018年3月5,420万円1〜54SLDK約110㎡ (約33坪)約49万円 (約162万円)南東-
2018年2月4,690万円1〜53SLDK約106㎡ (約32坪)約44万円 (約146万円)-
2018年2月5,420万円1〜54SLDK約110㎡ (約33坪)約49万円 (約162万円)南東-
2018年2月5,480万円11〜152SLDK約104㎡ (約31坪)約52万円 (約174万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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幕張ビーチテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…9階、3LDK、約104㎡のお部屋の場合
18.6万 〜 22.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.2万円3LDK89.11㎡38.4万円-1〜5南東
2017年6月18.9万円2SLDK88.59㎡37.8万円-1〜5南東
2017年5月19.9万円2SLDK101.03㎡39.8万円-1〜5南西
2017年5月19.2万円3LDK89.11㎡38.4万円-1〜5南東
2017年5月18.9万円2SLDK88.59㎡37.8万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幕張ビーチテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.9万〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.1万〜20万円
101.03㎡ / 南西
19.9万〜22万円
110.92㎡ / 南西
17.4万〜19.2万円
105.93㎡ / 北
2階18.6万〜20.6万円
101.03㎡ / 南西
17.4万〜19.3万円
94.78㎡ / 南東
19.6万〜21.6万円
104.26㎡ / 南
3階16.4万〜18.1万円
88.59㎡ / 南東
26万〜28.8万円
131.22㎡ / 南西
19.6万〜21.7万円
105.93㎡ / 南東
4階24.4万〜27万円
131.22㎡ / 南西
19.7万〜21.8万円
106.52㎡ / -
5階19.9万〜22万円
106.52㎡ / 南西
20.4万〜22.6万円
109.15㎡ / 南東
6階17.8万〜19.7万円
94.78㎡ / 南東
19.5万〜21.5万円
104.26㎡ / -
21万〜23.2万円
104.26㎡ / 南
7階20万〜22.1万円
103.93㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
104.4㎡ / 南東
8階18万〜19.9万円
94.78㎡ / 南東
20.2万〜22.3万円
106.46㎡ / 南西
9階16.9万〜18.7万円
88.59㎡ / 南東
22.7万〜25.1万円
116.69㎡ / 南
10階17.8万〜19.7万円
92.88㎡ / 南東
20.4万〜22.6万円
104.4㎡ / 南
11階22.5万〜24.8万円
116.69㎡ / 南西
12階20.6万〜22.8万円
104.4㎡ / 南
13階20.3万〜22.4万円
104.4㎡ / 南東
20.6万〜22.8万円
103.99㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
112.12㎡ / 南東
14階20.4万〜22.6万円
104.4㎡ / 南東
15階
16階21万〜23.2万円
106.52㎡ / 南西
17階21.1万〜23.3万円
106.52㎡ / 南西
23.1万〜25.6万円
116.69㎡ / 南東
18階21.2万〜23.5万円
106.52㎡ / 南西
23.2万〜25.7万円
116.69㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.16(千葉県)

幕張ビーチテラスの売却のご相談

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幕張ビーチテラスの基本情報

千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目に位置するマンションで、総戸数366戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の海浜幕張駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マクハリビーチテラス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 打瀬3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒261-0013管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり162円
総戸数366戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建18階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 幕張ベイタウン郵便局 (521 m)
    • 京葉銀行海浜幕張支店 (531 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (644 m)
    • ワールドビジネスガーデン内郵便局 (691 m)
    • 千葉銀行 幕張新都心支店 (786 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張アミューズモール店内出張所(ATM) (900 m)
    • ファミリーマート海浜幕張駅北口 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
  • 公園6件
    • 県立幕張海浜公園 (215 m)
    • 県立幕張海浜公園 (215 m)
    • 日本庭園見浜園 (219 m)
    • 打瀬緑地 (906 m)
    • 花見川緑地交通公園 (942 m)
    • 交通公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン アパリゾート東京ベイ幕張店 (333 m)
    • ローソン アパリゾートウエストウィング店 (372 m)
    • ファミリーマート 幕張ベイタウン店 (496 m)
    • ミニストップ QVCスクエア店 (521 m)
    • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (572 m)
    • ミニストップ プレナ幕張店 (609 m)
    • ローソン H幕張ビジネスガーデン店 (690 m)
    • セブンイレブン ワールドビジネスガーデン店 (720 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 幕張メッセ (731 m)
    • ミニストップ ペリエ海浜幕張店 (744 m)
  • スーパー4件
    • リンコス ベイタウン店 (628 m)
    • わくわくすて-しょん海浜幕張店 (744 m)
    • 成城石井 ペリエ海浜幕張店 (749 m)
    • 新鮮野菜わくわくすてーしょん 海浜幕張店 (771 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 千葉市立海浜打瀬小学校 (263 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (642 m)
    • 千葉市立打瀬中学校 (678 m)
    • 打瀬小学校子どもルーム (696 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (717 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 財団法人ちば国際コンベンションビューロー (644 m)
    • 千葉市 美浜区 打瀬公民館 (728 m)
    • 日本貿易振興機構・ジェトロ千葉貿易情報センター (730 m)
    • 自動車事故対策機構千葉支所(独立行政法人) (730 m)
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    • 千葉市美浜消防署打瀬出張所 (784 m)
    • 千葉西警察署 幕張メッセ交番 (813 m)
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    • 肌と歯のクリニック 東京ベイ幕張・歯科 (320 m)
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    • うたせデンタルオフィス (415 m)
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    • うたせ眼科 (422 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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