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新稲毛ガーデンタワー

過去の売買価格
2,100万円 〜 2,698万円
相場情報
19万円/㎡(63万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.51
  • 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目5-3
  • JR京葉線「稲毛海岸駅」徒歩9分JR京葉線「検見川浜駅」徒歩25分京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩29分
  • 大規模マンション

最終更新:

新稲毛ガーデンタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より21.3% 低い↓
千葉市美浜区の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4285棟中 2556位
千葉市美浜区
177棟中 121位
高洲
26棟中 19位
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の売買価格相場

  • 新稲毛ガーデンタワーの相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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新稲毛ガーデンタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,100万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)-
2016年12月2,100万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約77万円)--
2016年12月2,380万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-
2016年12月2,100万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)-
2016年11月2,100万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新稲毛ガーデンタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…8階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.3万円3LDK79.6㎡24.6万円12.3万円6〜10
2017年6月12.3万円3LDK74.98㎡24.6万円12.3万円6〜10
2017年5月12.3万円2LDK74.98㎡24.6万円12.3万円6〜10
2017年5月12.3万円3LDK79.6㎡24.6万円12.3万円6〜10南西
2016年9月11.0万円3SLDK79.6㎡11.0万円11.0万円11〜15
2016年8月11.0万円3SLDK79.6㎡11.0万円11.0万円11〜15
2016年7月11.0万円3SLDK79.6㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2016年6月11.0万円3SLDK79.6㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2015年9月9.0万円2LDK66.7㎡18.0万円9.0万円6〜10
2015年8月10.0万円2LDK66.7㎡20.0万円10.0万円6〜10
2015年7月11.0万円2LDK66.7㎡22.0万円11.0万円6〜10
2013年6月12.0万円3SLDK84.64㎡24.0万円12.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新稲毛ガーデンタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.4万円
91.75㎡ / -
2階10.9万円〜12.0万円
79.6㎡ / 南東
12.8万円〜14.1万円
91.75㎡ / 南
3階9.1万円〜10.1万円
66.7㎡ / 南西
11.1万円〜12.3万円
79.6㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
90.8㎡ / 南
4階9.4万円〜10.4万円
66.7㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
79.6㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
92.5㎡ / 南
5階9.4万円〜10.4万円
66.7㎡ / 南
11.3万円〜12.4万円
79.6㎡ / 南
6階11.3万円〜12.5万円
79.6㎡ / 南
7階9.5万円〜10.5万円
66.7㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
80.24㎡ / 南
8階10.8万円〜11.9万円
74.98㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
79.6㎡ / 南
9階11.5万円〜12.7万円
79.6㎡ / 南
10階
11階11.3万円〜12.5万円
79.6㎡ / -
12階11.6万円〜12.9万円
79.6㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
90.8㎡ / 南
13階11.7万円〜12.9万円
79.6㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
99.6㎡ / 南
14階11.1万円〜12.2万円
74.98㎡ / 南
15階12.6万円〜13.9万円
84.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(千葉県)

新稲毛ガーデンタワーの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

新稲毛ガーデンタワーの基本情報

千葉県千葉市美浜区高洲3丁目に位置するマンションで、総戸数432戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称新稲毛ガーデンタワー(シンイナゲガーデンタワー)
住所千葉県 千葉市美浜区 高洲3丁目5-3
郵便番号〒261-0004
築年数1986年2月
総戸数432戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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