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日神パレステージ海浜幕張

★★★☆☆3.78 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,750万円

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住所
千葉県千葉市美浜区浜田1丁目4-1
交通
築年月
1999年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ海浜幕張の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,750万円

日神パレステージ海浜幕張の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.1㎡
  • 方位:

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日神パレステージ海浜幕張では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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日神パレステージ海浜幕張の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より3.9% 低い↓
千葉県の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 1917位
千葉市美浜区
176棟中 103位
浜田
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日神パレステージ海浜幕張の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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日神パレステージ海浜幕張の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,580万〜1,750万円対前年同月比1,580万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ海浜幕張の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,750万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約87万円)南東-
2018年5月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)南東-
2018年4月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)南東-
2018年3月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)南東
2018年2月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日神パレステージ海浜幕張の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月11.4万円3LDK65.18㎡11.4万円11.4万円1〜5
2018年5月9.8万円3LDK65.35㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年6月14.0万円3LDK68.34㎡28.0万円-6〜10
2017年3月10.5万円3LDK65.1㎡21.0万円10.5万円6〜10南東
2016年12月11.5万円3LDK68.34㎡23.0万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ海浜幕張の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.7万円
65.35㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
83.86㎡ / 南東
2階9.7万〜10.7万円
65.1㎡ / 南東
9.7万〜10.7万円
65.41㎡ / -
3階10万〜11万円
65.18㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
65.1㎡ / -
4階9.7万〜10.8万円
65.1㎡ / -
13万〜14.4万円
84.9㎡ / 南
5階9.8万〜10.9万円
65.1㎡ / 南東
13.8万〜15.2万円
84.9㎡ / 南
6階9.9万〜10.9万円
65.1㎡ / 南東
7階10万〜11万円
65.35㎡ / 南東
8階10.2万〜11.3万円
65.38㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
84.9㎡ / 南
9階10.5万〜11.7万円
68.34㎡ / 南西
13.4万〜14.8万円
84.91㎡ / 南
10階10.9万〜12.1万円
69.11㎡ / 南
11階10.8万〜11.9万円
69.11㎡ / 南西
13.2万〜14.6万円
84.9㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(千葉県)

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日神パレステージ海浜幕張の基本情報

千葉県千葉市美浜区浜田1丁目に位置するマンションで、総戸数250戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージカイヒンマクハリ管理会社日神管理
住所千葉県 千葉市美浜区 浜田1丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒261-0025管理員日勤
築年月1999年7月管理費1㎡あたり179円
総戸数250戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社日本コムシス、山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール幕張新都心内出張所(ATM) (682 m)
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    • イオン銀行インストアブランチ イオンモール幕張新都心店 (797 m)
    • 京葉銀行 イオンモール幕張新都心店 (861 m)
    • 千葉銀行 イオンモール幕張新都心店 (861 m)
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    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 幕張倉庫店 (790 m)
    • アタック 美浜幕張西店 (847 m)
    • イオンスタイル幕張新都心 (850 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 千葉市立幕張西中学校 (516 m)
    • 千葉市立幕張西小学校 (660 m)
    • 習志野市立香澄小学校 (887 m)
    • 習志野市 香澄児童会 (889 m)
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    • ラビキッズワールド保育園・セイハ英語学院 (797 m)
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