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日神パレステージ海浜幕張

★★★☆☆3.78 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,760万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区浜田1丁目4-1
交通
築年数
1999年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ海浜幕張の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より1.8% 高い↑
千葉市美浜区の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1893位
千葉市美浜区
176棟中 104位
浜田
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日神パレステージ海浜幕張の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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日神パレステージ海浜幕張の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,590万円〜1,760万円対前年同月比1,590万円〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ海浜幕張の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)南東-
2017年10月2,480万円6〜104LD約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)-
2017年10月2,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)
2017年10月2,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)
2017年9月1,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日神パレステージ海浜幕張の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.6万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK68.34㎡28.0万円-6〜10
2017年3月10.5万円3LDK65.1㎡21.0万円10.5万円6〜10南東
2016年12月11.5万円3LDK68.34㎡23.0万円-6〜10南西
2016年11月11.5万円3LDK68.34㎡23.0万円-6〜10南西
2016年10月11.5万円3LDK68.34㎡23.0万円-6〜10南西
2016年9月11.5万円3LDK68.34㎡23.0万円-6〜10南西
2016年8月11.5万円3LDK65.18㎡23.0万円11.5万円11〜15南西
2016年8月11.5万円3LDK68.34㎡23.0万円-6〜10南西
2016年7月11.5万円3LDK68.34㎡23.0万円11.5万円6〜10南西
2016年7月11.5万円3LDK65.18㎡23.0万円11.5万円11〜15南西
2016年6月11.5万円3LDK68.34㎡23.0万円11.5万円6〜10南西
2016年6月11.5万円3LDK65.18㎡23.0万円11.5万円11〜15南西
2016年5月11.5万円3LDK68.34㎡23.0万円11.5万円6〜10南西
2016年5月11.5万円3LDK65.18㎡23.0万円11.5万円11〜15南西
2016年5月15.0万円4LDK84.9㎡15.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ海浜幕張の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.8万円
65.35㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
83.86㎡ / 南東
2階9.7万円〜10.8万円
65.1㎡ / 南東
10.0万円〜11.0万円
65.38㎡ / 南
3階10.0万円〜11.1万円
65.18㎡ / 南
9.7万円〜10.8万円
65.1㎡ / -
4階9.8万円〜10.8万円
65.1㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
84.9㎡ / 南
5階9.9万円〜10.9万円
65.1㎡ / 南東
13.8万円〜15.3万円
84.9㎡ / 南
6階9.9万円〜11.0万円
65.1㎡ / 南東
7階10.0万円〜11.1万円
65.35㎡ / 南東
8階10.3万円〜11.4万円
65.38㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
84.9㎡ / 南
9階10.6万円〜11.7万円
68.34㎡ / 南西
13.4万円〜14.9万円
84.91㎡ / 南
10階11.0万円〜12.1万円
69.11㎡ / 南
11階11.0万円〜12.2万円
69.11㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
84.9㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(千葉県)

日神パレステージ海浜幕張の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

日神パレステージ海浜幕張の基本情報

千葉県千葉市美浜区浜田1丁目に位置するマンションで、総戸数250戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージカイヒンマクハリ管理会社日神管理
住所千葉県 千葉市美浜区 浜田1丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒261-0025管理員日勤
築年数1999年7月管理費1㎡あたり179円
総戸数250戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場あり
施工会社日本コムシス、山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール幕張新都心内出張所(ATM) (682 m)
    • 千葉幕張西郵便局 (695 m)
    • イオン銀行インストアブランチ イオンモール幕張新都心店 (797 m)
    • 京葉銀行 イオンモール幕張新都心店 (861 m)
    • 千葉銀行 イオンモール幕張新都心店 (861 m)
    • 千葉信用金庫 イオンモール幕張新都心店 (861 m)
    • イオン銀行 イオンモール幕張新都心店 (861 m)
    • ファミリーマート幕張町 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店NTT幕張ビル内出張所 (906 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 エム・ベイポイント幕張内出張所(ATM) (918 m)
  • 公園10件
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    • ミニストップ 千葉幕張西店 (729 m)
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    • イオンモール幕張新都心 (720 m)
    • AEONSTYLE幕張新都心FOOD STORE(イオンスタイル幕張新都心フードストア) (762 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 幕張倉庫店 (790 m)
    • アタック 美浜幕張西店 (847 m)
    • イオンスタイル幕張新都心 (850 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 千葉市立幕張西中学校 (516 m)
    • 千葉市立幕張西小学校 (660 m)
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