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日神パレステージ海浜幕張

過去の売買価格
1,220万円 〜 2,480万円
相場情報
23万円/㎡(77万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 千葉県千葉市美浜区浜田1丁目4-1
  • JR総武本線「幕張本郷駅」徒歩22分京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩22分JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩23分
  • 大規模マンション

最終更新:

日神パレステージ海浜幕張の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より4.2% 低い↓
千葉市美浜区の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4222棟中 2028位
千葉市美浜区
176棟中 109位
浜田
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 日神パレステージ海浜幕張の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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日神パレステージ海浜幕張の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)--
2017年4月2,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)-
2017年3月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)--
2017年3月2,480万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)-
2017年2月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日神パレステージ海浜幕張の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.5万円3LDK65.1㎡21.0万円10.5万円6〜10南東
2016年12月11.5万円3LDK68.34㎡23.0万円-6〜10南西
2016年11月11.5万円3LDK68.34㎡23.0万円-6〜10南西
2016年10月11.5万円3LDK68.34㎡23.0万円-6〜10南西
2016年9月11.5万円3LDK68.34㎡23.0万円-6〜10南西
2016年8月11.5万円3LDK65.18㎡23.0万円11.5万円11〜15南西
2016年8月11.5万円3LDK68.34㎡23.0万円-6〜10南西
2016年7月11.5万円3LDK68.34㎡23.0万円11.5万円6〜10南西
2016年7月11.5万円3LDK65.18㎡23.0万円11.5万円11〜15南西
2016年6月11.5万円3LDK68.34㎡23.0万円11.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

日神パレステージ海浜幕張の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
65.35㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
83.86㎡ / 南東
2階9.2万円〜10.2万円
65.1㎡ / 南東
9.2万円〜10.2万円
65.1㎡ / 南東
3階9.3万円〜10.3万円
65.1㎡ / 南東
9.2万円〜10.2万円
65.1㎡ / -
4階9.3万円〜10.3万円
65.1㎡ / -
12.4万円〜13.8万円
84.9㎡ / 南
5階9.4万円〜10.4万円
65.1㎡ / 南東
13.1万円〜14.5万円
84.9㎡ / 南
6階9.4万円〜10.4万円
65.1㎡ / 南東
7階9.5万円〜10.5万円
65.35㎡ / 南東
8階9.8万円〜10.8万円
65.38㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
84.9㎡ / 南
9階10.1万円〜11.1万円
68.34㎡ / 南西
12.8万円〜14.1万円
84.91㎡ / 南
10階10.4万円〜11.5万円
69.11㎡ / 南
11階9.7万円〜10.7万円
65.18㎡ / 南西
12.6万円〜14.0万円
84.9㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(千葉県)

日神パレステージ海浜幕張の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

日神パレステージ海浜幕張の基本情報

千葉県千葉市美浜区浜田1丁目に位置するマンションで、総戸数250戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称日神パレステージ海浜幕張(ニッシンパレステージカイヒンマクハリ)
住所千葉県 千葉市美浜区 浜田1丁目4-1
郵便番号〒261-0025
築年数1999年7月
総戸数250戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主日神不動産
施工会社日本コムシス、山田建設
管理会社日神管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「日神パレステージ海浜幕張」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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