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検見川パークマンション

★★★☆☆3.11 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,080万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区真砂3丁目16
交通
築年月
1975年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

検見川パークマンションの販売中の中古物件

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パークシティ検見川浜西の街

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩2分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目10-1

売出し中

パークシティ検見川浜東の街

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩3分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目9

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セザール検見川浜

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千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5

2件 売出し中

東建ニューハイツ検見川

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千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-2

売出し中

海浜コートビレジ

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩4分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目12

2件 売出し中

検見川ハイツ

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩5分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7

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検見川マリンタウン団地

JR京葉線
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千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18

2件 売出し中

磯辺ガーデンハイツ

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩7分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6

売出し中

検見川パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より53.2% 低い↓
千葉県の平均より48.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3512位
千葉市美浜区
176棟中 147位
真砂
37棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 検見川パークマンションの相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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検見川パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比970万〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

検見川パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2017年10月1,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)-
2017年10月1,150万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約13万円 (約45万円)-
2017年7月1,090万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)-
2017年6月1,290万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)-

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検見川パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.8万円3LDK79.56㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2016年12月8.4万円3LDK79.56㎡16.8万円-6〜10
2016年9月8.8万円3LDK79.56㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2016年5月8.9万円3LDK79.56㎡17.8万円-6〜10
2016年5月9.4万円3LDK79.56㎡18.8万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

検見川パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8.5万円
79.56㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
94.92㎡ / -
2階6.1万〜6.7万円
63.55㎡ / -
7.8万〜8.7万円
79.56㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
94.92㎡ / 南
3階7.9万〜8.7万円
79.56㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
79.56㎡ / 南
4階7.9万〜8.8万円
79.56㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
94.92㎡ / 南
5階7.8万〜8.6万円
79.56㎡ / -
6階8万〜8.8万円
79.56㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
86.5㎡ / 南
7階8万〜8.9万円
79.56㎡ / 南
8階8.1万〜8.9万円
79.56㎡ / 南
10.2万〜11.2万円
95.32㎡ / 南
9階8.1万〜9万円
79.56㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
95.32㎡ / 南
10階8.6万〜9.6万円
84.33㎡ / 南
8万〜8.8万円
79.56㎡ / -
9.7万〜10.8万円
94.92㎡ / 南
11階8万〜8.8万円
79.56㎡ / -
12階8.7万〜9.7万円
84.33㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
94.92㎡ / -
13階8.3万〜9.2万円
79.56㎡ / 南
14階10万〜11万円
95.32㎡ / 南
9.9万〜11万円
94.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.11(千葉県)

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検見川パークマンションの基本情報

千葉県千葉市美浜区真砂3丁目に位置するマンションで、総戸数360戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ケンミガワパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 真砂3丁目16管理形態委託
郵便番号〒261-0011管理員日勤
築年月1975年5月管理費1㎡あたり180円
総戸数360戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店美浜出張所 (170 m)
    • 美浜郵便局 ゆうちょ銀行 美浜店 (197 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 美浜区役所派出所 (229 m)
    • 千葉銀行真砂支店 (256 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局美浜 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • デイリーヤマザキ検見川浜駅前 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 千葉真砂二郵便局 (532 m)
    • 千葉真砂一郵便局 (836 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTOPSビル店内出張所(ATM) (855 m)
    • 千葉磯辺郵便局 (989 m)
  • 公園5件
    • 真砂第1公園 (396 m)
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    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (397 m)
    • セブンイレブン 千葉真砂店 (478 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 検見川浜1号店 (488 m)
    • ファミリーマート・ファーマライズ薬局美浜店 (520 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (558 m)
    • ミニストップ 千葉真砂店 (647 m)
  • スーパー7件
    • エネルギースーパーたじま美浜店 (124 m)
    • アコレ検見川浜PIA店 (253 m)
    • アコレ 検見川浜PIA店 (263 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 検見川浜駅前店 (473 m)
    • ヤオコー検見川浜店 (629 m)
    • ヤオコー 稲毛海岸店 (844 m)
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    • 千葉市立真砂西小学校 (636 m)
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    • 東京歯科大学歯科衛生士専門学校 (688 m)
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    • 千葉市真砂第二保育所 (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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