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検見川浜レジデンス

★★★★☆4.2 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,460万 〜 3,820万円
8階、3SLDK、約75㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-11
交通
築年月
2011年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1
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  • 京成千葉線「検見川駅」
  • 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357
  • 1件 売出し中

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検見川浜レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より92.1% 高い↑
千葉市美浜区の平均より76.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,820万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 239位
千葉市美浜区
176棟中 4位
真砂
37棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 検見川浜レジデンスの相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.0万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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検見川浜レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,460万〜3,830万円対前年同月比3,460万〜3,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

検見川浜レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,750万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約50万円 (約167万円)南西-
2017年10月3,750万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約50万円 (約167万円)南西-
2017年9月3,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年9月3,880万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南西-
2017年7月3,880万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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検見川浜レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…8階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.3万円3SLDK75.49㎡24.6万円12.3万円6〜10南西
2017年4月12.5万円3SLDK75.88㎡25.0万円-1〜5南東
2017年3月12.5万円3SLDK75.88㎡25.0万円-1〜5南東
2017年3月12.3万円3SLDK75.49㎡24.6万円12.3万円6〜10南西
2016年12月15.0万円3LDK82.84㎡15.0万円15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

検見川浜レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜12.1万円
78.86㎡ / -
2階10.8万〜12万円
75.88㎡ / 南東
3階10.9万〜12万円
75.88㎡ / 南東
4階11.4万〜12.6万円
78.86㎡ / 南東
5階9.9万〜11万円
68.54㎡ / 南東
6階10.7万〜11.9万円
73.64㎡ / 南東
7階10.7万〜11.8万円
73.14㎡ / 南西
8階12.2万〜13.5万円
82.84㎡ / 南東
9階10.8万〜12万円
73.14㎡ / 南西
10階11.2万〜12.4万円
75.88㎡ / -
11階10.6万〜11.7万円
70.92㎡ / 南西
11.3万〜12.5万円
75.88㎡ / 南東
12階
13階
14階14.4万〜15.9万円
88.77㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★★☆4.2(千葉県)

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検見川浜レジデンスの基本情報

千葉県千葉市美浜区真砂4丁目に位置するマンションで、総戸数379戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ケンミガワハマレジデンス管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 千葉市美浜区 真砂4丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒261-0011管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり191円
総戸数379戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主野村不動産、三井不動産レジデンシャル、富士バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店美浜出張所 (92 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 美浜区役所派出所 (119 m)
    • 千葉銀行真砂支店 (181 m)
    • デイリーヤマザキ検見川浜駅前 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 千葉真砂二郵便局 (672 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTOPSビル店内出張所(ATM) (741 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局美浜 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 千葉磯辺西郵便局 (866 m)
  • 公園6件
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    • ローソン JPローソン美浜郵便局店 (70 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (244 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 検見川浜1号店 (398 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (471 m)
    • セブンイレブン 千葉真砂店 (726 m)
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    • アコレ 検見川浜PIA店 (153 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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