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検見川浜レジデンス

★★★★☆4.19 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,950万円

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住所
千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-11
交通
築年月
2011年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

検見川浜レジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,950万円

検見川浜レジデンスの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.45㎡
  • 方位:南東

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検見川浜レジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

セザール検見川浜

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩3分

千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5

2件 売出し中

東建ニューハイツ検見川

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩4分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-2

売出し中

海浜コートビレジ

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩4分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目12

2件 売出し中

検見川ハイツ

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩5分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7

2件 売出し中

検見川マリンタウン団地

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩6分

千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18

1件 売出し中

磯辺ガーデンハイツ

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩7分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6

売出し中

ルックハイツ検見川浜(1〜3号棟)

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩6分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13

2件 売出し中

クレヴィア検見川浜

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩5分

千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-9

2件 売出し中

検見川浜レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より79.5% 高い↑
千葉県の平均より91.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,820万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 257位
千葉市美浜区
176棟中 4位
真砂
37棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 検見川浜レジデンスの相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.9万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    87.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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検見川浜レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,460万〜3,820万円対前年同月比3,460万〜3,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

検見川浜レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,950万円11〜154LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約186万円)南東-
2018年1月3,750万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約50万円 (約167万円)南西-
2018年1月3,950万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約186万円)南東-
2017年12月3,750万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約50万円 (約167万円)南西-
2017年11月3,750万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約50万円 (約167万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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検見川浜レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…8階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.3万円3SLDK75.49㎡24.6万円12.3万円6〜10南西
2017年4月12.5万円3SLDK75.88㎡25.0万円-1〜5南東
2017年3月12.5万円3SLDK75.88㎡25.0万円-1〜5南東
2017年3月12.3万円3SLDK75.49㎡24.6万円12.3万円6〜10南西
2016年12月15.0万円3LDK82.84㎡15.0万円15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

検見川浜レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜12万円
78.86㎡ / -
2階10.8万〜12万円
75.88㎡ / 南東
3階10.9万〜12万円
75.88㎡ / 南東
4階11.4万〜12.6万円
78.86㎡ / 南東
5階9.9万〜11万円
68.54㎡ / 南東
6階10.7万〜11.8万円
73.64㎡ / 南東
7階10.7万〜11.8万円
73.14㎡ / 南西
8階12.2万〜13.5万円
82.84㎡ / 南東
9階10.8万〜11.9万円
73.14㎡ / 南西
10階11.2万〜12.4万円
75.88㎡ / -
11階10.6万〜11.7万円
70.92㎡ / 南西
11.3万〜12.5万円
75.88㎡ / 南東
12階
13階
14階14.4万〜15.9万円
88.77㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★★☆4.19(千葉県)

検見川浜レジデンスの売却のご相談

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検見川浜レジデンスの基本情報

千葉県千葉市美浜区真砂4丁目に位置するマンションで、総戸数379戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ケンミガワハマレジデンス管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 千葉市美浜区 真砂4丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒261-0011管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり192円
総戸数379戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産、三井不動産レジデンシャル、富士バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 美浜郵便局 ゆうちょ銀行 美浜店 (61 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店美浜出張所 (92 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 美浜区役所派出所 (119 m)
    • 千葉銀行真砂支店 (181 m)
    • デイリーヤマザキ検見川浜駅前 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 千葉真砂二郵便局 (672 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTOPSビル店内出張所(ATM) (741 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局美浜 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 千葉磯辺西郵便局 (866 m)
  • 公園6件
    • 真砂第3公園 (273 m)
    • 真砂第1公園 (595 m)
    • 北磯辺公園 (740 m)
    • 袖ケ浦第三緑地 (825 m)
    • 真砂公園 (943 m)
    • 花見川緑地 (986 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン JPローソン美浜郵便局店 (70 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (244 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 検見川浜1号店 (398 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (471 m)
    • セブンイレブン 千葉真砂店 (726 m)
    • ファミリーマート・ファーマライズ薬局美浜店 (759 m)
    • ミニストップ 千葉真砂店 (771 m)
  • スーパー6件
    • アコレ検見川浜PIA店 (148 m)
    • アコレ 検見川浜PIA店 (153 m)
    • エネルギースーパーたじま美浜店 (373 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 検見川浜駅前店 (389 m)
    • ヤオコー検見川浜店 (792 m)
    • 生活クラブ生協 デポー真砂 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キャリアスクール・PIAパソコンスクール,サイモンPCC (142 m)
    • 千葉市立真砂西小学校 (392 m)
    • 千葉県立検見川高校 (436 m)
    • 千葉市立高等特別支援学校 (453 m)
    • 千葉市立真砂東小学校 (512 m)
    • 千葉市立真砂中学校 (590 m)
    • 真砂第一小学校子どもルーム (690 m)
    • 私立東京歯科大学 (830 m)
    • 真砂地区子どもルーム学童保育所 (900 m)
    • 東京歯科大学歯科衛生士専門学校 (927 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市 財政局 税務部 西部市税事務所 (116 m)
    • 美浜区役所 (116 m)
    • 美浜保健福祉センター (167 m)
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    • 千葉市消防局美浜消防署美浜救助隊 (176 m)
    • 千葉西警察署 検見川浜駅前交番 (272 m)
    • 千葉西警察署 真砂交番 (351 m)
    • 千葉市 美浜区 真砂コミュニティセンター (690 m)
    • 東京歯科大学図書館 (898 m)
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  • 病院/医療10件
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    • アップルナースリー検見川浜保育園 (156 m)
    • チューリップ保育園 (291 m)
    • こざくら第二幼稚園 (387 m)
    • スクルドエンジェル保育園検見川浜園 (397 m)
    • 真砂白百合幼稚園 (446 m)
    • 千葉市真砂第三保育所 (451 m)
    • 第一幼稚園 (581 m)
    • 千葉市真砂第一保育所 (597 m)
    • 千葉市真砂第二保育所 (659 m)
    • ひばり幼稚園 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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