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検見川浜レジデンス

★★★★☆4.17 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,950万円

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住所
千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-11
交通
築年月
2011年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

検見川浜レジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,950万円

検見川浜レジデンスの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.45㎡
  • 方位:南東

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検見川浜レジデンスでは3件のお部屋がご紹介可能です

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検見川浜レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より70.6% 高い↑
千葉県の平均より84.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 338位
千葉市美浜区
176棟中 8位
真砂
37棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 検見川浜レジデンスの相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    153万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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検見川浜レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,250万〜3,590万円対前年同月比3,250万〜3,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

検見川浜レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,950万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約171万円)南東-
2018年3月3,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-
2018年3月3,950万円11〜154LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約186万円)南東-
2018年3月4,280万円11〜152SLDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南東-
2018年3月3,950万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約186万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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検見川浜レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.3万円3SLDK75.49㎡24.6万円12.3万円6〜10南西
2017年4月12.5万円3SLDK75.88㎡25.0万円-1〜5南東
2017年3月12.5万円3SLDK75.88㎡25.0万円-1〜5南東
2017年3月12.3万円3SLDK75.49㎡24.6万円12.3万円6〜10南西
2016年12月15.0万円3LDK82.84㎡15.0万円15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

検見川浜レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜12万円
78.86㎡ / -
2階10.8万〜11.9万円
75.88㎡ / 南東
3階10.9万〜12万円
75.88㎡ / 南東
4階11.3万〜12.5万円
78.86㎡ / 南東
5階9.9万〜10.9万円
68.54㎡ / 南東
6階10.2万〜11.3万円
70.45㎡ / 南東
7階10.7万〜11.8万円
73.14㎡ / 南西
8階12.2万〜13.4万円
82.84㎡ / 南東
9階10.8万〜11.9万円
73.14㎡ / 南西
10階11.2万〜12.4万円
75.88㎡ / -
11階10.6万〜11.7万円
70.92㎡ / 南西
11.3万〜12.5万円
75.88㎡ / 南東
12階
13階
14階11.5万〜12.7万円
75.88㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
88.77㎡ / 南東
15階10.7万〜11.8万円
70.45㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.17(千葉県)

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検見川浜レジデンスの基本情報

千葉県千葉市美浜区真砂4丁目に位置するマンションで、総戸数379戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ケンミガワハマレジデンス管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 千葉市美浜区 真砂4丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒261-0011管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり192円
総戸数379戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産、三井不動産レジデンシャル、富士バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 美浜郵便局 ゆうちょ銀行 美浜店 (61 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店美浜出張所 (92 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 美浜区役所派出所 (119 m)
    • 千葉銀行真砂支店 (181 m)
    • デイリーヤマザキ検見川浜駅前 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 千葉真砂二郵便局 (672 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTOPSビル店内出張所(ATM) (741 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局美浜 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 千葉磯辺西郵便局 (866 m)
  • 公園6件
    • 真砂第3公園 (273 m)
    • 真砂第1公園 (595 m)
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    • 真砂公園 (943 m)
    • 花見川緑地 (986 m)
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    • ローソン JPローソン美浜郵便局店 (70 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (244 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 検見川浜1号店 (398 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (471 m)
    • セブンイレブン 千葉真砂店 (726 m)
    • ファミリーマート・ファーマライズ薬局美浜店 (759 m)
    • ミニストップ 千葉真砂店 (771 m)
  • スーパー6件
    • アコレ検見川浜PIA店 (148 m)
    • アコレ 検見川浜PIA店 (153 m)
    • エネルギースーパーたじま美浜店 (373 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 検見川浜駅前店 (389 m)
    • ヤオコー検見川浜店 (792 m)
    • 生活クラブ生協 デポー真砂 (846 m)
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    • 千葉市立高等特別支援学校 (453 m)
    • 千葉市立真砂東小学校 (512 m)
    • 千葉市立真砂中学校 (590 m)
    • 真砂第一小学校子どもルーム (690 m)
    • 私立東京歯科大学 (830 m)
    • 真砂地区子どもルーム学童保育所 (900 m)
    • 東京歯科大学歯科衛生士専門学校 (927 m)
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    • 千葉市 財政局 税務部 西部市税事務所 (116 m)
    • 美浜区役所 (116 m)
    • 美浜保健福祉センター (167 m)
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    • 千葉市消防局美浜消防署美浜救助隊 (176 m)
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    • 千葉市真砂第一保育所 (597 m)
    • 千葉市真砂第二保育所 (659 m)
    • ひばり幼稚園 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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