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海浜ビレジ

★★★☆☆3.06 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 980万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目16
交通
築年数
1976年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

海浜ビレジの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より52.7% 低い↓
千葉市美浜区の平均より56.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
890万円 〜 980万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3629位
千葉市美浜区
176棟中 156位
真砂
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の売買価格相場

  • 海浜ビレジの相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.9万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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海浜ビレジの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
890万円〜980万円対前年同月比890万円〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

海浜ビレジの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,799万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年8月1,650万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年8月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年8月1,799万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年7月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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海浜ビレジの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.9万円3LDK80.1㎡15.8万円-1〜5南東
2016年5月7.9万円3LDK80.1㎡15.8万円-1〜5南東
2016年5月9.3万円3LDK80.1㎡18.6万円9.3万円1〜5-
2016年5月8.4万円3LDK80.1㎡16.8万円8.4万円1〜5南東
2016年3月7.9万円3LDK80.1㎡15.8万円-1〜5南東
2016年2月9.3万円3LDK80.1㎡18.6万円9.3万円1〜5南東
2016年2月8.4万円3LDK80.1㎡16.8万円8.4万円1〜5南東
2014年12月8.5万円3LDK80.92㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2014年10月9.0万円3LDK80.92㎡18.0万円9.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

海浜ビレジの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万円〜8.0万円
80.1㎡ / 南東
2階7.4万円〜8.2万円
80.1㎡ / 南東
3階7.5万円〜8.3万円
80.92㎡ / 南東
4階7.5万円〜8.3万円
80.1㎡ / 南東
5階7.5万円〜8.3万円
80.1㎡ / 南東
6階7.6万円〜8.5万円
80.92㎡ / 南東
7階7.6万円〜8.4万円
80.1㎡ / 南東
8階7.6万円〜8.5万円
80.1㎡ / 南東
9階7.6万円〜8.5万円
80.1㎡ / -
10階7.7万円〜8.5万円
80.1㎡ / 南東
11階7.8万円〜8.6万円
80.1㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.06(千葉県)

海浜ビレジの売却のご相談

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海浜ビレジの基本情報

千葉県千葉市美浜区真砂2丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カイヒンビレジ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 千葉市美浜区 真砂2丁目16管理形態委託
郵便番号〒261-0011管理員日勤
築年数1976年1月管理費1㎡あたり116円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急工建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉真砂二郵便局 (262 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 美浜区役所派出所 (372 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店美浜出張所 (425 m)
    • 美浜郵便局 ゆうちょ銀行 美浜店 (445 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTOPSビル店内出張所(ATM) (513 m)
    • ファミリーマートファーマライズ薬局美浜 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 千葉銀行真砂支店 (635 m)
    • ファミリーマート千葉検見川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • 千葉検見川郵便局 (915 m)
    • デイリーヤマザキ検見川浜駅前 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 千葉検見川五丁目店 (828 m)
    • ローソン 検見川店 (857 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 検見川浜1号店 (877 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (951 m)
    • ミニストップ 千葉検見川2丁目店 (973 m)
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    • アコレ検見川浜PIA店 (612 m)
    • アコレ 検見川浜PIA店 (621 m)
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    • 東京歯科大学歯科衛生士専門学校 (727 m)
    • 千葉市立検見川小学校 (777 m)
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    • 千葉西警察署 (498 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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