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磯辺ガーデンハイツ

★★★☆☆3.33 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万円 〜 1,230万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6
交通
築年数
1979年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

磯辺ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より33.7% 低い↓
千葉市美浜区の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2980位
千葉市美浜区
178棟中 127位
磯辺
20棟中 8位
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の売買価格相場

  • 磯辺ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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磯辺ガーデンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,110万円〜1,230万円対前年同月比1,110万円〜1,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

磯辺ガーデンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)
2017年7月1,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)-
2017年7月1,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南西-
2017年7月1,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南西-
2017年6月1,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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磯辺ガーデンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月8.7万円2LDK72.89㎡17.4万円-1〜5南西
2015年10月8.8万円3LDK72.89㎡17.6万円8.8万円1〜5南西
2015年7月9.5万円2LDK72.89㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2015年7月9.0万円3LDK72.89㎡18.0万円9.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

磯辺ガーデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万円〜10.3万円
76.67㎡ / 南西
2階8.5万円〜9.4万円
72.89㎡ / 南西
8.5万円〜9.4万円
72.89㎡ / 南西
3階8.9万円〜9.9万円
76.67㎡ / 南西
4階8.5万円〜9.4万円
72.89㎡ / -
5階8.6万円〜9.5万円
72.89㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.33(千葉県)

磯辺ガーデンハイツの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

磯辺ガーデンハイツの基本情報

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称磯辺ガーデンハイツ(イソベガーデンハイツ)管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 千葉市美浜区 磯辺5丁目6管理形態委託
郵便番号〒261-0012管理員日勤
築年数1979年2月管理費1㎡あたり91円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場-
事業主ゴールデンセンターバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • デイリーヤマザキ検見川浜駅前 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 千葉銀行真砂支店 (357 m)
    • 千葉磯辺郵便局 (517 m)
    • 美浜郵便局 ゆうちょ銀行 美浜店 (547 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店美浜出張所 (551 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 美浜区役所派出所 (627 m)
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    • ファミリーマートファーマライズ薬局美浜 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
    • 千葉真砂一郵便局 (955 m)
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    • デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (259 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (383 m)
    • ローソン JPローソン美浜郵便局店 (546 m)
    • セブンイレブン 検見川浜店 (647 m)
    • セブンイレブン 千葉真砂店 (764 m)
    • デイリーヤマザキ千葉磯辺2丁目店 (796 m)
    • ファミリーマート・ファーマライズ薬局美浜店 (862 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「磯辺ガーデンハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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