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磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)

★★★☆☆3.07 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

580万円 〜 640万円
3階、3DK、約51㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2
交通
築年数
1977年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より51.6% 低い↓
千葉市美浜区の平均より54.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
580万円 〜 640万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 3572位
千葉市美浜区
178棟中 152位
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20棟中 15位
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の売買価格相場

  • 磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.6万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
580万円〜640万円対前年同月比580万円〜640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で166件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(166件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,090万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約69万円)-
2017年9月780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約49万円)-
2017年9月1,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)-
2017年9月590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約29万円)-
2017年9月1,250万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約79万円)南西-

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磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 97 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円3DK51.9㎡11.4万円-1〜5南西
2017年6月7.0万円2LDK55.33㎡7.0万円-1〜5
2017年5月6.5万円1LDK58.03㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年5月7.8万円2LDK66.63㎡15.6万円-1〜5南西
2017年5月7.2万円1LDK58.03㎡14.4万円7.2万円1〜5
2017年5月6.5万円2LDK51.9㎡13.0万円6.5万円1〜5南西
2017年5月5.7万円3DK51.9㎡11.4万円-1〜5南西
2017年5月5.5万円3DK51.9㎡11.0万円-1〜5南西
2017年4月7.2万円1LDK58.03㎡14.4万円7.2万円1〜5
2017年4月6.5万円2LDK51.9㎡13.0万円6.5万円1〜5南西
2017年4月5.5万円3DK51.9㎡11.0万円-1〜5南西
2017年4月7.5万円2LDK58.03㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年4月7.5万円3LDK66.63㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年4月7.3万円3DK58.03㎡14.6万円7.3万円1〜5-
2017年4月8.7万円2LDK66.63㎡17.4万円-1〜5-
2017年4月5.7万円3DK51.9㎡11.4万円-1〜5-
2017年3月5.7万円3DK51.9㎡11.4万円-1〜5南西
2017年3月8.7万円2LDK66.63㎡17.4万円-1〜5南西
2017年3月7.2万円1LDK58.03㎡14.4万円7.2万円1〜5
2017年3月6.9万円2LDK49.3㎡13.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万円〜5.7万円
51.9㎡ / 南西
5.7万円〜6.3万円
58.03㎡ / 南西
2階5.2万円〜5.8万円
51.9㎡ / 南西
5.2万円〜5.8万円
51.9㎡ / 南西
3階5.3万円〜5.8万円
51.9㎡ / 南西
5.9万円〜6.5万円
58.03㎡ / 南西
4階6.1万円〜6.7万円
58.03㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
58.03㎡ / 南
5階6.1万円〜6.7万円
58.03㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
66.63㎡ / -
5.3万円〜5.9万円
51.9㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.07(千葉県)

磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)の基本情報

千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目に位置するマンションで、総戸数590戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)(イソベダイイチジュウタクダンチ)管理会社日本総合住生活
住所千葉県 千葉市美浜区 磯辺6丁目2管理形態委託
郵便番号〒261-0012管理員日勤
築年数1977年9月管理費1㎡あたり83円
総戸数590戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主都市再生機構バイク置き場あり
施工会社都市再生機構立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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