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磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)

★★★☆☆3.03 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,150万円

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住所
千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2
交通
築年月
1977年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,150万円

磯辺第1住宅団地16号棟の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:51.9㎡
  • 方位:南東

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磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

セザール検見川浜

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩3分

千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5

2件 売出し中

東建ニューハイツ検見川

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩4分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-2

売出し中

海浜コートビレジ

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩4分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目12

2件 売出し中

検見川ハイツ

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩5分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7

2件 売出し中

検見川マリンタウン団地

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩6分

千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18

1件 売出し中

磯辺ガーデンハイツ

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検見川浜駅」徒歩7分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6

売出し中

ルックハイツ検見川浜(1〜3号棟)

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩6分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13

2件 売出し中

クレヴィア検見川浜

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩5分

千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-9

2件 売出し中

磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より57.3% 低い↓
千葉県の平均より54.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
620万 〜 690万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 3715位
千葉市美浜区
176棟中 164位
磯辺
19棟中 19位
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の売買価格相場

  • 磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.5万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    87.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、58㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
660万〜730万円対前年同月比620万〜690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で199件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(199件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月780万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約49万円)-
2018年1月1,080万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)
2018年1月1,080万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南西-
2018年1月1,150万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約73万円)南西-
2018年1月790万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)-

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磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 106 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円3DK51.9㎡11.4万円-1〜5南西
2017年6月7.0万円2LDK55.33㎡7.0万円-1〜5
2017年5月6.5万円1LDK58.03㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年5月7.8万円2LDK66.63㎡15.6万円-1〜5南西
2017年5月7.2万円1LDK58.03㎡14.4万円7.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万〜5.6万円
51.9㎡ / 南西
5.7万〜6.3万円
58.03㎡ / 南西
2階5.2万〜5.8万円
51.9㎡ / -
5.2万〜5.8万円
51.9㎡ / 南西
3階5.3万〜5.8万円
51.9㎡ / 南西
5.9万〜6.5万円
58.03㎡ / 南西
4階6万〜6.7万円
58.03㎡ / 南
6万〜6.7万円
58.03㎡ / 南
5階6.1万〜6.7万円
58.03㎡ / 南
6.8万〜7.6万円
66.63㎡ / 南西
6.1万〜6.7万円
58.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.03(千葉県)

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磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)の基本情報

千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目に位置するマンションで、総戸数590戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イソベダイイチジュウタクダンチ管理会社日本総合住生活
住所千葉県 千葉市美浜区 磯辺6丁目2管理形態委託
郵便番号〒261-0012管理員日勤
築年月1977年9月管理費1㎡あたり94円
総戸数590戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建5階建間取り2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社都市再生機構バイク置き場あり
施工会社都市再生機構立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 千葉磯辺西郵便局 (105 m)
    • デイリーヤマザキ検見川浜駅前 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 千葉銀行真砂支店 (663 m)
    • 千葉磯辺郵便局 (714 m)
    • 美浜郵便局 ゆうちょ銀行 美浜店 (840 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店美浜出張所 (862 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 美浜区役所派出所 (912 m)
  • 公園7件
    • 北磯辺公園 (128 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (453 m)
    • 花見川緑地 (532 m)
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    • 交通公園 (681 m)
    • 真砂第3公園 (743 m)
    • 打瀬緑地 (976 m)
  • コンビニ7件
    • デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (353 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 検見川浜1号店 (423 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (550 m)
    • ローソン JPローソン美浜郵便局店 (844 m)
    • セブンイレブン 検見川浜店 (883 m)
    • デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 (965 m)
    • デイリーヤマザキ千葉磯辺2丁目店 (974 m)
  • スーパー5件
    • Big-A(ビッグ・エー) 検見川浜駅前店 (437 m)
    • アコレ 検見川浜PIA店 (670 m)
    • アコレ検見川浜PIA店 (679 m)
    • ヤオコー検見川浜店 (895 m)
    • エネルギースーパーたじま美浜店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立磯辺中学校 (369 m)
    • 千葉県立検見川高校 (511 m)
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    • キャリアスクール・PIAパソコンスクール,サイモンPCC (690 m)
    • 千葉市立真砂西小学校 (845 m)
    • 千葉市立美浜打瀬小学校 (923 m)
    • 千葉市立打瀬小学校 (937 m)
    • 千葉県立千葉西高校 (949 m)
    • 打瀬小学校子どもルーム (953 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 千葉西警察署 検見川浜駅前交番 (534 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) (656 m)
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    • 美浜区役所 (909 m)
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    • ほそい歯科医院 (384 m)
    • みはま整骨院 (385 m)
    • 海浜整形外科 (486 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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