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磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)

過去の売買価格
490万円 〜 1,580万円
相場情報
12万円/㎡(41万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.1
  • 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2
  • JR京葉線「検見川浜駅」徒歩7分JR京葉線「稲毛海岸駅」徒歩26分JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩29分
  • 大規模マンション

最終更新:

磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より49.5% 低い↓
千葉市美浜区の平均より52.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4285棟中 3475位
千葉市美浜区
177棟中 149位
磯辺
20棟中 14位
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の売買価格相場

  • 磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.0万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で156件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(156件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)-
2017年7月1,190万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)-
2017年7月590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約29万円)-
2017年7月1,280万円1〜52LDKLDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2017年7月890万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 97 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円3DK51.9㎡11.4万円-1〜5南西
2017年6月7.0万円2LDK55.33㎡7.0万円-1〜5
2017年5月6.5万円1LDK58.03㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年5月7.8万円2LDK66.63㎡15.6万円-1〜5南西
2017年5月7.2万円1LDK58.03㎡14.4万円7.2万円1〜5
2017年5月6.5万円2LDK51.9㎡13.0万円6.5万円1〜5南西
2017年5月5.7万円3DK51.9㎡11.4万円-1〜5南西
2017年5月5.5万円3DK51.9㎡11.0万円-1〜5南西
2017年4月7.2万円1LDK58.03㎡14.4万円7.2万円1〜5
2017年4月6.5万円2LDK51.9㎡13.0万円6.5万円1〜5南西
2017年4月5.5万円3DK51.9㎡11.0万円-1〜5南西
2017年4月7.5万円2LDK58.03㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年4月7.5万円3LDK66.63㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年4月7.3万円3DK58.03㎡14.6万円7.3万円1〜5-
2017年4月8.7万円2LDK66.63㎡17.4万円-1〜5-
2017年4月5.7万円3DK51.9㎡11.4万円-1〜5-
2017年3月5.7万円3DK51.9㎡11.4万円-1〜5南西
2017年3月8.7万円2LDK66.63㎡17.4万円-1〜5南西
2017年3月7.2万円1LDK58.03㎡14.4万円7.2万円1〜5
2017年3月6.9万円2LDK49.3㎡13.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万円〜5.7万円
51.9㎡ / 南西
5.7万円〜6.3万円
58.03㎡ / 南西
2階5.4万円〜5.9万円
51.9㎡ / 南
5.3万円〜5.8万円
51.9㎡ / 南西
3階5.3万円〜5.8万円
51.9㎡ / -
6.0万円〜6.7万円
58.03㎡ / 南
4階6.1万円〜6.7万円
58.03㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
58.03㎡ / 南
5階6.1万円〜6.7万円
58.03㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
58.03㎡ / 南
5.3万円〜5.9万円
51.9㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.1(千葉県)

磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)の基本情報

千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目に位置するマンションで、総戸数590戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称磯辺第1住宅団地(1〜20号棟)(イソベダイイチジュウタクダンチ)
住所千葉県 千葉市美浜区 磯辺6丁目2
郵便番号〒261-0012
築年数1977年9月
総戸数590戸
交通
階建5階建
間取り2LDK、3K、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主都市再生機構
施工会社都市再生機構
管理会社日本総合住生活
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり106円
修繕積立金1㎡あたり231円
設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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