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稲毛高浜南団地(1〜32号棟)

★★★☆☆3.05 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万 〜 750万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5
交通
築年月
1980年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

稲毛高浜南団地(1〜32号棟)の販売中の中古物件

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稲毛高浜南団地(1〜32号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より52.9% 低い↓
千葉市美浜区の平均より56.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
680万 〜 750万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3637位
千葉市美浜区
176棟中 157位
高浜
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • 稲毛高浜南団地(1〜32号棟)の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.7万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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稲毛高浜南団地(1〜32号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
680万〜750万円対前年同月比680万〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

稲毛高浜南団地(1〜32号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,100万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)--
2017年11月930万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約45万円)南西
2017年11月1,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南西-
2017年11月1,580万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南東
2017年10月930万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約45万円)南西

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稲毛高浜南団地(1〜32号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2LDK63.0㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年5月6.8万円3LDK67.98㎡13.6万円-1〜5
2017年4月6.8万円3LDK67.98㎡13.6万円-1〜5
2017年1月6.8万円2LDK56.81㎡13.6万円-1〜5南東
2017年1月6.0万円2LDK56.81㎡12.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

稲毛高浜南団地(1〜32号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜6.1万円
56.81㎡ / 南東
6.1万〜6.7万円
63.0㎡ / 南東
2階5.7万〜6.3万円
56.81㎡ / 南
6.4万〜7万円
63.0㎡ / 南
3階5.8万〜6.4万円
56.81㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
63.0㎡ / 南
4階5.8万〜6.4万円
56.81㎡ / 南
6.3万〜6.9万円
63.0㎡ / -
5階5.8万〜6.4万円
56.81㎡ / 南
6.3万〜7万円
63.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.05(千葉県)

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稲毛高浜南団地(1〜32号棟)の基本情報

千葉県千葉市美浜区高浜3丁目に位置するマンションで、総戸数890戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イナゲタカハマミナミダンチ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 千葉市美浜区 高浜3丁目5管理形態委託
郵便番号〒261-0003管理員日勤
築年月1980年8月管理費1㎡あたり91円
総戸数890戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主独立行政法人都市再生機構バイク置き場あり
施工会社都市基盤整備公団立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 千葉高浜郵便局 (186 m)
    • 稲毛海岸駅前郵便局 (780 m)
    • 千葉銀行新稲毛支店 (865 m)
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    • ファミリーマート稲毛海岸駅前 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
  • 公園10件
    • 中高浜公園 (183 m)
    • 南高浜公園 (281 m)
    • 袖ケ浦第四緑地 (403 m)
    • 北高浜公園 (485 m)
    • 稲毛海浜公園 (545 m)
    • 稲毛海浜公園 (546 m)
    • 高浜公園 (728 m)
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  • コンビニ9件
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    • セブンイレブン 千葉高浜4丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲店 (701 m)
    • ファミリーマート 稲毛海岸駅前店 (822 m)
    • デイリーヤマザキ千葉磯辺2丁目店 (928 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲3丁目店 (944 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 稲毛海岸1号店 (990 m)
    • セブンイレブン 検見川浜店 (997 m)
  • スーパー2件
    • アームスII イナハマ店 (220 m)
    • イオン マリンピア店 (911 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 千葉市立 稲毛高等学校附属中学校 (234 m)
    • 千葉市立稲毛高校 (249 m)
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  • 公共施設/機関7件
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    • 高洲コミュニティセンター (662 m)
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    • 千葉市 磯辺公民館図書室 (801 m)
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    • 高浜デンタルクリニック (64 m)
    • ひまわり歯科 (130 m)
    • ひまわり歯科医院 (140 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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