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aieアクロスシティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,940万円
6階、2LDK+S、約71㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 28万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,940万円6階, 2LDK+S, 約71㎡の例
売買履歴1912024年08月02日更新
家賃相場7.2万 〜 11万円
表面利回り4.9% 〜 6.06階, 2LDK+S, 約71㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.52

住所
千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目14-3
交通
  • 新京成電鉄「北初富駅」徒歩8分
築年月
2007年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

aieアクロスシティの販売中の中古物件

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aieアクロスシティの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

aieアクロスシティの基本情報

aieアクロスシティは、大和ハウス工業によって2007年03月に竣工された総戸数186戸の11階建マンションです。施工は青木あすなろ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約87㎡、間取りが2LDK+S、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,739万~2,478万円、参考相場単価は25万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイエアクロスシティ管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 鎌ケ谷市 北中沢1丁目14-3管理形態委託
郵便番号〒273-0111管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり180円
総戸数186戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数186戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の北初富駅で徒歩8分、アクセス良好です。くぬぎ山駅から徒歩20分、新鎌ヶ谷駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • JAとうかつ中央鎌ケ谷支店 (339 m)
    • スリーエフ鎌ケ谷初富本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ミニストップ北初富駅前 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • 東京東信用金庫鎌ヶ谷支店 (957 m)
    • オリンピック鎌ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
  • 公園1件
    • 貝柄山公園 (842 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 鎌ケ谷北中沢店 (310 m)
    • セブンイレブン 鎌ケ谷北中沢1丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 新鎌ケ谷北店 (782 m)
    • セブンイレブン 鎌ヶ谷総合病院前店 (889 m)
    • ファミリーマート 新鎌ケ谷駅店 (991 m)
  • スーパー1件
    • ビッグ・エー 鎌ヶ谷北初富店 (502 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 鎌ヶ谷市北中沢児童センター (462 m)
    • 鎌ケ谷市立 西部小学校第一放課後児童クラブ (945 m)
    • 鎌ケ谷市立西部小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 鎌ケ谷市北中沢コミュニティセンター (461 m)
  • 病院/医療10件
    • すみれ歯科診療所 (295 m)
    • デイサービスセンター菜の花 (340 m)
    • 木下歯科医院 (446 m)
    • 皆川歯科医院 (454 m)
    • 癒しのデイサービス鎌ケ谷 (525 m)
    • かまがや診療所 (526 m)
    • 大野歯科医院 (582 m)
    • シルバーケア鎌ヶ谷 (691 m)
    • デイサービスランタナ (711 m)
    • 富田接骨院 (711 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • おおぞら保育園 (258 m)
    • ニチイキッズ新鎌ケ谷保育園 (967 m)
    • 鎌ヶ谷ピコレール保育園 (970 m)
    • ちびっこランド新鎌ヶ谷駅前園 (992 m)
    • みちるチャイルドルーム (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

aieアクロスシティの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

aieアクロスシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,739万~2,478万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 28万円
坪単価
85万円 〜 94万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較鎌ケ谷市の平均より10.7% 高い↑
千葉県の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK+S、約71㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
千葉県
4546棟中 2846位
鎌ケ谷市
58棟中 26位
北中沢
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • aieアクロスシティの相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 鎌ケ谷市の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

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aieアクロスシティの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK+S、71㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,850万〜1,950万円対前年同月比1,850万〜1,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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aieアクロスシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,999万円です。専有面積は約67㎡〜約87㎡です。全部で191件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(191件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月2,899万円1〜52LDK+S約72㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南西
2024年6月2,999万円1〜52LDK+S約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南西
2024年6月2,999万円1〜52LDK+S約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南西
2024年5月2,999万円1〜52LDK+S約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南西
2024年4月2,999万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南西-

会員登録すると、全部で191件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して+0.61%上昇しています。
2016年〜2020年では、166件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。以前の期間と比較して+5.45%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して+8.63%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

aieアクロスシティの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡67件1,562.4万円(22.7万円)
71〜80㎡123件1,810.8万円(24.9万円)
81〜90㎡18件2,190.6万円(25.7万円)

aieアクロスシティの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,810.8万円(㎡単価24.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

aieアクロスシティの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,656.9万円23.2万円
4階〜5階1,806万円25.1万円
6階〜7階1,877.5万円24.5万円
8階〜9階1,851.4万円25.3万円
10階〜11階1,983.9万円26.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,515万円21.1万円
2LDK/2SLDK等1,748.9万円24.5万円
3LDK/3SLDK等1,720.3万円24.2万円
4LDK/4SLDK等2,144.7万円25.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,760万円24.3万円
西2,037.3万円26.2万円

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aieアクロスシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃6階、2LDK+S、約71㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月8.8万円3LDK83.63㎡8.8万円8.8万円6〜10
2020年4月11.0万円4LDK82.73㎡22.0万円-1〜5西
2020年3月11.0万円4LDK82.73㎡22.0万円-1〜5西
2020年2月11.0万円4LDK82.73㎡22.0万円-1〜5西
2020年1月11.0万円4LDK82.73㎡22.0万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

aieアクロスシティの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.5万円
71.57㎡ / 南西
8万〜8.4万円
68.87㎡ / 南
2階8.2万〜8.7万円
69.45㎡ / 南
8.4万〜8.8万円
72.48㎡ / -
10.2万〜10.7万円
87.35㎡ / 南東
3階8.3万〜8.7万円
69.45㎡ / 南
4階8.1万〜8.5万円
69.45㎡ / -
9.8万〜10.3万円
85.71㎡ / 西
5階8.5万〜8.9万円
71.87㎡ / 南西
8.7万〜9.1万円
72.28㎡ / 南
9.5万〜10万円
82.73㎡ / 西
6階8.8万〜9.3万円
72.89㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
83.09㎡ / 西
7階8.6万〜9万円
74.45㎡ / 西
8階8.6万〜9万円
71.87㎡ / -
10万〜10.5万円
83.63㎡ / -
9階10.3万〜10.8万円
83.63㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
84.61㎡ / 南西
10階8.7万〜9.1万円
71.87㎡ / 南西
9.1万〜9.6万円
73.83㎡ / 南
10.5万〜11万円
84.61㎡ / 南
11階8.7万〜9.1万円
71.57㎡ / -

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aieアクロスシティへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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