aieアクロスシティ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
6階、2LDK+S、約71㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2025年1月更新 |
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参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 6階, 2LDK+S, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 191件 | 2024年08月02日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 11万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 6階, 2LDK+S, 約71㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.52
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目14-3
- 交通
- 新京成電鉄「北初富駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
aieアクロスシティの販売中の中古物件
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aieアクロスシティの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
aieアクロスシティの基本情報
建物・設備
名称 | アイエアクロスシティ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
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住所 | 千葉県 鎌ケ谷市 北中沢1丁目14-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒273-0111 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
総戸数 | 186戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数186戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の北初富駅で徒歩8分、アクセス良好です。くぬぎ山駅から徒歩20分、新鎌ヶ谷駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JAとうかつ中央鎌ケ谷支店 (339 m)
- スリーエフ鎌ケ谷初富本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- ミニストップ北初富駅前 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
- 東京東信用金庫鎌ヶ谷支店 (957 m)
- オリンピック鎌ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
- 公園1件
- 貝柄山公園 (842 m)
- コンビニ5件
- ローソン 鎌ケ谷北中沢店 (310 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷北中沢1丁目店 (332 m)
- セブンイレブン 新鎌ケ谷北店 (782 m)
- セブンイレブン 鎌ヶ谷総合病院前店 (889 m)
- ファミリーマート 新鎌ケ谷駅店 (991 m)
- スーパー1件
- ビッグ・エー 鎌ヶ谷北初富店 (502 m)
- 学校/教育施設3件
- 鎌ヶ谷市北中沢児童センター (462 m)
- 鎌ケ谷市立 西部小学校第一放課後児童クラブ (945 m)
- 鎌ケ谷市立西部小学校 (997 m)
- 公共施設/機関1件
- 鎌ケ谷市北中沢コミュニティセンター (461 m)
- 病院/医療10件
- すみれ歯科診療所 (295 m)
- デイサービスセンター菜の花 (340 m)
- 木下歯科医院 (446 m)
- 皆川歯科医院 (454 m)
- 癒しのデイサービス鎌ケ谷 (525 m)
- かまがや診療所 (526 m)
- 大野歯科医院 (582 m)
- シルバーケア鎌ヶ谷 (691 m)
- デイサービスランタナ (711 m)
- 富田接骨院 (711 m)
- 幼稚園/保育園5件
- おおぞら保育園 (258 m)
- ニチイキッズ新鎌ケ谷保育園 (967 m)
- 鎌ヶ谷ピコレール保育園 (970 m)
- ちびっこランド新鎌ヶ谷駅前園 (992 m)
- みちるチャイルドルーム (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
aieアクロスシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
aieアクロスシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,739万~2,478万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 鎌ケ谷市の平均より10.7% 高い↑ 千葉県の平均より21.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK+S、約71㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
aieアクロスシティの相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.7万円
鎌ケ谷市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
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aieアクロスシティの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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1,850万〜1,950万円対前年同月比↑ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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aieアクロスシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,999万円です。専有面積は約67㎡〜約87㎡です。全部で191件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年7月 | 2,899万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | 済 |
2024年6月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | 済 |
2024年6月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | 済 |
2024年5月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | 済 |
2024年4月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で191件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して+0.61%上昇しています。
2016年〜2020年では、166件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。以前の期間と比較して+5.45%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して+8.63%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
aieアクロスシティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
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61〜70㎡ | 67件 | 1,562.4万円(22.7万円) |
71〜80㎡ | 123件 | 1,810.8万円(24.9万円) |
81〜90㎡ | 18件 | 2,190.6万円(25.7万円) |
aieアクロスシティの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,810.8万円(㎡単価24.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
aieアクロスシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,656.9万円 | 23.2万円 |
4階〜5階 | 1,806万円 | 25.1万円 |
6階〜7階 | 1,877.5万円 | 24.5万円 |
8階〜9階 | 1,851.4万円 | 25.3万円 |
10階〜11階 | 1,983.9万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,515万円 | 21.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,748.9万円 | 24.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,720.3万円 | 24.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,144.7万円 | 25.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,760万円 | 24.3万円 |
西 | 2,037.3万円 | 26.2万円 |
aieアクロスシティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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aieアクロスシティの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
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物件の参考家賃 | 6階、2LDK+S、約71㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2021年1月 | 8.8万円 | 3LDK | 83.63㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南 |
2020年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 82.73㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2020年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 82.73㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2020年2月 | 11.0万円 | 4LDK | 82.73㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2020年1月 | 11.0万円 | 4LDK | 82.73㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
aieアクロスシティの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 8.1万〜8.5万円 71.57㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 68.87㎡ / 南 | ||
2階 | 8.2万〜8.7万円 69.45㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 72.48㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 87.35㎡ / 南東 | |
3階 | 8.3万〜8.7万円 69.45㎡ / 南 | |||
4階 | 8.1万〜8.5万円 69.45㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 85.71㎡ / 西 | ||
5階 | 8.5万〜8.9万円 71.87㎡ / 南西 | 8.7万〜9.1万円 72.28㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 82.73㎡ / 西 | |
6階 | 8.8万〜9.3万円 72.89㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 83.09㎡ / 西 | ||
7階 | 8.6万〜9万円 74.45㎡ / 西 | |||
8階 | 8.6万〜9万円 71.87㎡ / - | 10万〜10.5万円 83.63㎡ / - | ||
9階 | 10.3万〜10.8万円 83.63㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 84.61㎡ / 南西 | ||
10階 | 8.7万〜9.1万円 71.87㎡ / 南西 | 9.1万〜9.6万円 73.83㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 84.61㎡ / 南 | |
11階 | 8.7万〜9.1万円 71.57㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
aieアクロスシティへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
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所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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