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アイシティ鎌ヶ谷

★★★☆☆3.14 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万 〜 1,080万円
5階、4LDK、約81㎡の場合

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住所
千葉県鎌ケ谷市粟野626-1
交通
築年月
1990年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アイシティ鎌ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より46.9% 低い↓
鎌ケ谷市の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3438位
鎌ケ谷市
55棟中 36位
粟野
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アイシティ鎌ヶ谷の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.6万円
  • 鎌ケ谷市の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.0万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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アイシティ鎌ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比980万〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイシティ鎌ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,290万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約13万円 (約43万円)-
2017年10月1,290万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約13万円 (約43万円)-
2017年9月1,380万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約14万円 (約46万円)-
2017年7月1,480万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約15万円 (約49万円)-
2016年9月990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アイシティ鎌ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,800円

例えば…5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.7万円4LDK104.09㎡17.4万円-1〜5
2017年5月8.7万円4LDK104.09㎡17.4万円-1〜5
2017年4月8.7万円4LDK104.09㎡17.4万円-1〜5
2017年3月8.7万円4LDK104.09㎡17.4万円-1〜5
2016年11月7.0万円3LDK71.16㎡14.0万円7.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイシティ鎌ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜6万円
79.07㎡ / 東
2階7.2万〜8万円
97.08㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
104.09㎡ / 南
3階7.3万〜8.1万円
97.08㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
139.28㎡ / -
4階5.2万〜5.8万円
71.16㎡ / -
7.6万〜8.4万円
100.56㎡ / 南
5階5.7万〜6.3万円
77.8㎡ / -
6万〜6.7万円
81.74㎡ / -
6階
7階7.4万〜8.2万円
97.08㎡ / 南
8階8万〜8.9万円
104.51㎡ / 南
9階7.5万〜8.3万円
97.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.14(千葉県)

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アイシティ鎌ヶ谷の基本情報

千葉県鎌ケ谷市粟野に位置するマンションで、総戸数124戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の六実駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アイシティカマガヤ管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 鎌ケ谷市 粟野626-1管理形態自主管理
郵便番号〒273-0132管理員なし
築年月1990年5月管理費1㎡あたり106円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社愛時、シティブーンバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 千葉興業銀行六実支店 (467 m)
    • 千葉銀行六実出張所 (520 m)
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    • 松戸六実郵便局 (698 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 鎌ケ谷東邦鎌ケ谷病院前店 (137 m)
    • ローソン 松戸六実駅前店 (424 m)
    • セブンイレブン 松戸六実駅前店 (433 m)
    • ローソン 松戸六実六丁目店 (708 m)
  • スーパー3件
    • 有限会社島野青果食品青果部 (604 m)
    • ハローマート六実店 (946 m)
    • 株式会社ハローマート シマノマート店 (958 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 鎌ケ谷市立北部小学校 (300 m)
    • 鎌ケ谷市立 北部小学校放課後児童クラブ (326 m)
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    • 松戸市立六実第二小学校 (790 m)
    • 鎌ケ谷市立第三中学校 (897 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 鎌ヶ谷警察署 粟野交番 (188 m)
    • 鎌ケ谷市粟野コミュニティセンター (412 m)
    • 鎌ケ谷市北部公民館 (438 m)
    • 鎌ケ谷市立図書館 北部分館 (438 m)
    • 鎌ヶ谷市鎌ヶ谷消防署 (758 m)
    • 福太郎テニスコート(鎌ケ谷市営庭球場) (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 東邦鎌谷病院 (187 m)
    • ケアステーションやしの実 (272 m)
    • 大久保歯科診療所 (466 m)
    • 輝楽の家六実 (468 m)
    • 六実居宅介護支援センター (468 m)
    • デイサービス六実 (468 m)
    • 六実整骨院 (493 m)
    • 六実駅前整骨院 (501 m)
    • たかはしはりきゅう整骨院 (505 m)
    • さわべ鍼灸整骨院 (529 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 鎌ヶ谷市立粟野保育園 (397 m)
    • 社会福祉法人冨福祉会こうぜん保育園 (469 m)
    • 学校法人一色学園鎌ヶ谷みどり幼稚園 (869 m)
    • さつま幼稚園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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