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オーベル鎌ヶ谷2番館

★★★☆☆3.56 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,630万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目11-7
交通
築年数
1996年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル鎌ヶ谷2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より18.2% 低い↓
鎌ケ谷市の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2516位
鎌ケ谷市
55棟中 17位
道野辺本町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • オーベル鎌ヶ谷2番館の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 鎌ケ谷市の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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オーベル鎌ヶ谷2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,470万円〜1,620万円対前年同月比1,470万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル鎌ヶ谷2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年10月1,490万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)-
2017年9月1,490万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)-
2017年9月1,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年7月1,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)-

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オーベル鎌ヶ谷2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月6.5万円2LDK61.24㎡13.0万円6.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル鎌ヶ谷2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万円〜6.5万円
61.24㎡ / -
2階7.4万円〜8.2万円
73.73㎡ / 東
3階5.9万円〜6.5万円
61.24㎡ / 東
7.8万円〜8.7万円
77.07㎡ / 南
4階
5階7.8万円〜8.6万円
75.98㎡ / 南
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.56(千葉県)

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オーベル鎌ヶ谷2番館の基本情報

千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の鎌ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルカマガヤニバンカン管理会社大成サービス
住所千葉県 鎌ケ谷市 道野辺本町2丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒273-0137管理員日勤
築年数1996年11月管理費1㎡あたり129円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 鎌ヶ谷支店 (425 m)
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    • 千葉銀行 鎌ケ谷支店 (626 m)
    • ファミリーマート鎌ヶ谷道野辺中央 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • ファミリーマート南初富6丁目 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
  • 公園1件
    • 囃子水公園 (56 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鎌ケ谷右京塚店 (347 m)
    • セブンイレブン 鎌ケ谷駅西口店 (439 m)
    • セブンイレブン 鎌ヶ谷道野辺中央4丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート 鎌ケ谷道野辺中央店 (527 m)
    • ローソン 東道野辺三丁目店 (568 m)
    • ローソン LTF鎌ヶ谷道野辺店 (601 m)
    • ファミリーマート 鎌ヶ谷道野辺中央店 (659 m)
    • セブンイレブン 鎌ケ谷富岡1丁目店 (677 m)
    • ファミリーマート 南初富6丁目店 (680 m)
    • ローソン 鎌ケ谷二丁目店 (686 m)
  • スーパー4件
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  • 公共施設/機関9件
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    • 鎌ヶ谷市中央消防署 (473 m)
    • 鎌ケ谷市生涯学習推進センター(まなびぃプラザ) (591 m)
    • 鎌ケ谷市道野辺中央コミュニティセンター (682 m)
    • 鎌ケ谷市南初富コミュニティセンター (800 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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