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サンピア鎌ヶ谷

★★☆☆☆2.97 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万円 〜 810万円
5階、3SLDK、約75㎡の場合

住所
千葉県鎌ケ谷市初富89-1
交通
築年数
1983年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンピア鎌ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より58.6% 低い↓
鎌ケ谷市の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
730万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3821位
鎌ケ谷市
55棟中 47位
初富
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンピア鎌ヶ谷の相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.0万円
  • 鎌ケ谷市の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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サンピア鎌ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
730万円〜810万円対前年同月比730万円〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンピア鎌ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約15万円 (約51万円)南西-
2017年9月1,680万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約16万円 (約54万円)南西-
2017年1月1,380万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約13万円 (約44万円)--
2016年12月1,380万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約13万円 (約44万円)--
2016年11月1,380万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約13万円 (約44万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンピア鎌ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…5階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.0万円3LDK78.0㎡--1〜5
2017年1月7.5万円3LDK78.0㎡--1〜5-
2016年12月7.5万円3LDK78.0㎡--1〜5-
2016年11月7.5万円3LDK78.0㎡--1〜5-
2016年10月7.5万円3LDK78.0㎡--1〜5-
2016年9月7.5万円3LDK78.0㎡--1〜5-
2016年8月7.5万円3LDK78.0㎡--1〜5-
2016年7月7.5万円3LDK78.0㎡--1〜5-
2016年6月7.5万円3LDK78.0㎡--1〜5-
2016年5月8.0万円3LDK78.0㎡--1〜5
2016年2月8.0万円3LDK78.0㎡--1〜5
2013年7月7.8万円3SLDK75.6㎡15.6万円7.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンピア鎌ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
78.0㎡ / -
2階9.2万円〜10.2万円
102.85㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
102.85㎡ / 南西
3階
4階6.8万円〜7.6万円
75.6㎡ / 南東
9.3万円〜10.3万円
102.85㎡ / 南西
5階
6階6.9万円〜7.6万円
75.6㎡ / 南東
6.9万円〜7.6万円
75.6㎡ / 南西
7階6.9万円〜7.7万円
75.6㎡ / 南西
8階6.8万円〜7.5万円
78.0㎡ / 北東
9階7.0万円〜7.7万円
75.6㎡ / -
7.0万円〜7.8万円
75.6㎡ / 南西
10階

資産評価

★★☆☆☆2.97(千葉県)

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サンピア鎌ヶ谷の基本情報

千葉県鎌ケ谷市初富に位置するマンションで、総戸数147戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の北初富駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンピアカマガヤ管理会社合人社計画研究所
住所千葉県 鎌ケ谷市 初富89-1管理形態委託
郵便番号〒273-0121管理員日勤
築年数1983年1月管理費1㎡あたり91円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建10階建間取り3SDK、3LDK、3SLDK、4SDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • JAとうかつ中央鎌ケ谷支店 (182 m)
    • 鎌ヶ谷中沢郵便局 (801 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鎌ヶ谷くぬぎ山駅前店内出張所(ATM) (926 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 鎌ケ谷北中沢店 (738 m)
    • セブンイレブン 新鎌ケ谷北店 (913 m)
    • ファミリーマート 鎌ヶ谷くぬぎ山駅前店 (923 m)
    • セブンイレブン 鎌ケ谷くぬぎ山4丁目店 (950 m)
    • セブンイレブン 鎌ケ谷初富店 (969 m)
  • スーパー1件
    • Olympic鎌ヶ谷店 (414 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 鎌ケ谷市立 西部小学校放課後児童クラブ (612 m)
    • 鎌ケ谷市立西部小学校 (661 m)
    • 鎌ヶ谷市北中沢児童センター (836 m)
    • 鎌ヶ谷市くぬぎ山児童センター (923 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 鎌ヶ谷市くぬぎ山消防署 (589 m)
    • 鎌ヶ谷警察署 くぬぎ山交番 (768 m)
    • 鎌ケ谷市北中沢コミュニティセンター (835 m)
    • 鎌ケ谷市立図書館 西部分館 (923 m)
    • 鎌ケ谷市くぬぎ山コミュニティセンター (923 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンター菜の花 (101 m)
    • 介護付有料老人ホームハッピーライフ菜の花館 (104 m)
    • 介護老人保健施設千の星・松戸 (366 m)
    • シルバーケア鎌ヶ谷 (467 m)
    • アヴィラージュ新鎌ヶ谷 (550 m)
    • 初富保健病院 (594 m)
    • 初富訪問看護ステーション (608 m)
    • すみれ歯科診療所 (629 m)
    • 大山歯科医院 (664 m)
    • 木下歯科医院 (681 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • おおぞら保育園 (308 m)
    • ふじのこ保育園 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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