センチュリー六実
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 910万円
2階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 910万円 | 2階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 2階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.07
117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市西佐津間2丁目15-36
- 交通
- 東武野田線「六実駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリー六実の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリームツミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 鎌ケ谷市 西佐津間2丁目15-36 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒273-0134 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飯田建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 伏見建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県鎌ケ谷市西佐津間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の六実駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。高柳駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート松戸ともせい六実 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- 東京ベイ信用金庫六実支店 (510 m)
- 千葉銀行 鎌ケ谷支店六実出張所 (517 m)
- 千葉興業銀行六実支店 (574 m)
- 公園8件
- 籠益3号緑地 (299 m)
- 高柳中島込第4公園 (484 m)
- 中島込公園 (567 m)
- 稲荷峠2号公園 (661 m)
- 南高柳向原公園 (790 m)
- 高柳南公園 (832 m)
- 六実中央公園 (895 m)
- 高柳南台公園 (985 m)
- コンビニ7件
- ローソン 松戸六実六丁目店 (494 m)
- セブンイレブン 松戸六実駅前店 (627 m)
- ファミリーマート 柏南高柳店 (647 m)
- ローソン 松戸六実駅前店 (652 m)
- セブンイレブン 松戸六実1丁目店 (900 m)
- セブンイレブン 東邦鎌ケ谷病院前店 (909 m)
- ファミリーマート 松戸六高台九丁目店 (945 m)
- スーパー2件
- hallo!MART(ハローマート) シマノマート店 (644 m)
- ヤオコー 柏高柳駅前店 (960 m)
- 学校/教育施設10件
- 松戸市立六実中学校 (146 m)
- 松戸市立六実小学校 (419 m)
- ひまわり放課後児童クラブ (422 m)
- 千葉県立松戸六実高校 (436 m)
- 柏市立高柳中学校 (784 m)
- 柏市立高柳小学校 (877 m)
- 千葉県立我孫子特別支援学校清新分校 (897 m)
- 柏市立 高柳小こどもルーム (915 m)
- 六実第三放課後児童クラブ (964 m)
- 松戸市立六実第三小学校 (998 m)
- 公共施設/機関7件
- 六実支所 (721 m)
- 松戸市立図書館六実分館 (723 m)
- 松戸市役所 六実支所 (730 m)
- 鎌ケ谷市北部公民館 (839 m)
- 鎌ケ谷市立図書館 北部分館 (839 m)
- 鎌ケ谷市役所 社会福祉協議会 北部地区 (839 m)
- 六実集会所 (887 m)
- 病院/医療10件
- 戸村整骨院 (89 m)
- かたつむりの家(特定非営利活動法人) (297 m)
- さつま接骨院 (364 m)
- 岡崎整骨院 (371 m)
- さつま歯科 (400 m)
- 西村クリニック (466 m)
- 長坂歯科医院 (493 m)
- むつみデンタルクリニック (506 m)
- 大久保歯科診療所 (537 m)
- 六実駅前整骨院 (566 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 六高台保育園 (318 m)
- 社会福祉法人冨福祉会こうぜん保育園 (541 m)
- さつま幼稚園 (817 m)
- むつみ幼稚園 (867 m)
- キッズルームアリス高柳保育園 (957 m)
- 柏市立高柳保育所 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリー六実の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリー六実の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 771万～1,195万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌ケ谷市の平均より33.6% 低い↓ 千葉県の平均より52.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 860万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センチュリー六実の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 49.9万円
鎌ケ谷市の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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センチュリー六実の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜900万円対前年同月比↑ | 860万〜910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー六実の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,190万円です。専有面積は約51㎡〜約79㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
| 2021年5月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリー六実の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 922.9万円（16.2万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,140万円（14.3万円） |
センチュリー六実の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は922.9万円（㎡単価16.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
センチュリー六実の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 955万円 | 16.2万円 |
| 2階 | 823.3万円 | 14万円 |
| 3階 | 970万円 | 16万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 785万円 | 14.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 978.3万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,001.8万円 | 16.1万円 |
| 北/北東/北西 | 730万円 | 13.6万円 |
センチュリー六実の売却のご相談
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センチュリー六実の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 5.5万円 | 3LDK | 58.86㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年4月 | 5.8万円 | 3LDK | 58.86㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 58.86㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリー六実の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.3万円 58.86㎡ / 南東 | 5.1万〜5.3万円 58.86㎡ / - |
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 58.86㎡ / - | |
| 3階 | 4.5万〜4.8万円 51.16㎡ / - | 5.3万〜5.5万円 58.86㎡ / 南東 |
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