ミオカステーロ新鎌ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,830万円
6階、3SLDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,830万円 | 6階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.8
111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目3-20
- 交通
- 新京成電鉄「初富駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミオカステーロ新鎌ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミオカステーロシンカマガヤ | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷2丁目3-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0107 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の初富駅で徒歩8分、アクセス良好です。新鎌ヶ谷駅から徒歩10分、北初富駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ鎌ケ谷南初富 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン鎌ヶ谷ショッピングセンター内出張所(ATM) (260 m)
- 千葉銀行六実出張所 (283 m)
- 京葉銀行新鎌ヶ谷支店 (334 m)
- ATMコーナー イオン鎌ヶ谷店専門店街 (347 m)
- イオン銀行 ショッピングセンター店 (347 m)
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- ゆうちょ銀行さいたま支店北総鉄道新鎌ヶ谷駅内出張所 (470 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新鎌ケ谷駅店内出張所(ATM) (489 m)
- 公園1件
- 貝柄山公園 (578 m)
- コンビニ10件
- ローソン 鎌ケ谷中央店 (162 m)
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- セブンイレブン 新京成ST新鎌ヶ谷店 (431 m)
- ファミリーマート 新鎌ケ谷駅店 (487 m)
- ファミリーマート 鎌ヶ谷南初富店 (717 m)
- セブンイレブン 新鎌ケ谷3丁目店 (806 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷南初富3丁目店 (813 m)
- セブンイレブン 新鎌ケ谷北店 (827 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷富岡1丁目店 (904 m)
- ローソン 鎌ケ谷北中沢店 (948 m)
- スーパー7件
- イオン鎌ヶ谷ショッピングセンター (352 m)
- イオン 鎌ケ谷店 (451 m)
- イトーヨーカドー 食品館鎌ヶ谷店 (533 m)
- アール元気 アクロスモール新鎌ヶ谷店 (610 m)
- ビッグ・エー 鎌ヶ谷北初富店 (640 m)
- 新鮮市場マルエイ 新鎌ヶ谷店 (672 m)
- Belc(ベルク) 鎌ケ谷富岡店 (733 m)
- 学校/教育施設6件
- 鎌ヶ谷市立鎌ケ谷小学校 (372 m)
- 鎌ケ谷市立 鎌ケ谷小学校放課後児童クラブ (443 m)
- 鎌ケ谷市立鎌ヶ谷中学校 (607 m)
- 鎌ケ谷市立 五本松小学校第2放課後児童クラブ (704 m)
- 鎌ケ谷市立五本松小学校 (766 m)
- 鎌ヶ谷市中央児童センター (962 m)
- 公共施設/機関10件
- 鎌ヶ谷市総合福祉保健センター (139 m)
- 鎌ケ谷市役所 (150 m)
- 習志野健康福祉センター 鎌ケ谷連絡所 (154 m)
- 鎌ケ谷市立図書館 (333 m)
- 鎌ヶ谷警察署 新鎌ヶ谷駅前交番 (424 m)
- きらり鎌ケ谷市民会館 (534 m)
- 鎌ケ谷市中央公民館 (534 m)
- 鎌ケ谷市多文化共生推進センター(かまがやワールドプラザ) (534 m)
- 鎌ケ谷市市民活動推進センター (534 m)
- 鎌ケ谷市男女共同参画推進センター (534 m)
- 病院/医療10件
- あいざわキッズクリニック (129 m)
- 初富内科医院 (129 m)
- 鈴木歯科医院 (210 m)
- 甘利歯科医院 (213 m)
- 有料老人ホーム初富の家 (231 m)
- 新鎌ヶ谷接骨院 (259 m)
- たかだ歯科・口腔外科クリニック (260 m)
- ニチイケアセンター新鎌ヶ谷 (286 m)
- 浅賀歯科クリニック (315 m)
- オリオン歯科医院鎌ヶ谷クリニック (326 m)
- 幼稚園/保育園9件
- かまがや幼稚園 (250 m)
- ニチイキッズ新鎌ケ谷保育園 (259 m)
- ちびっこランド新鎌ヶ谷駅前園 (297 m)
- 新鎌ヶ谷駅前保育園スマイルキッズ (385 m)
- 初富駅前保育園スマイルキッズ (396 m)
- グローバルキッズ鎌ケ谷園 (453 m)
- 鎌ヶ谷ピコレール保育園 (478 m)
- たかし保育園新鎌ケ谷 (839 m)
- 学校法人一色学園鎌ヶ谷みどり幼稚園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミオカステーロ新鎌ヶ谷の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミオカステーロ新鎌ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,205万～2,942万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鎌ケ谷市の平均より46.7% 高い↑ 千葉県の平均より5.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミオカステーロ新鎌ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.4万円
鎌ケ谷市の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ミオカステーロ新鎌ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,830万円対前年同月比↓ | 2,700万〜2,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミオカステーロ新鎌ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,480万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。以前の期間と比較して＋4.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミオカステーロ新鎌ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,580万円（38.7万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,661.1万円（36.5万円） |
| 81〜90㎡ | 29件 | 2,924.8万円（36万円） |
ミオカステーロ新鎌ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,924.8万円（㎡単価36万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ミオカステーロ新鎌ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,686.8万円 | 34.3万円 |
| 4階〜7階 | 2,415万円 | 33.3万円 |
| 8階〜11階 | 3,073.1万円 | 39.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,608.8万円 | 34.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,793.2万円 | 35.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,300万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,793.2万円 | 36.3万円 |
ミオカステーロ新鎌ヶ谷の売却のご相談
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ミオカステーロ新鎌ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 73.37㎡ | 23.0万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 73.37㎡ | 23.0万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 73.37㎡ | 23.0万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 73.37㎡ | 23.0万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミオカステーロ新鎌ヶ谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 73.37㎡ / 南東 | 10.3万〜10.9万円 71.48㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 81.33㎡ / - | ||
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 73.37㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 10.8万〜11.4万円 73.37㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 10.6万〜11.1万円 71.48㎡ / 南東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 11.8万〜12.4万円 73.37㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 12.3万〜12.9万円 81.33㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 81.33㎡ / 南東 |
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