レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.78
114人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-44
- 交通
- 東武野田線「鎌ヶ谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの販売中の中古物件
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レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルグランデカマガヤエアリーコート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 鎌ケ谷市 道野辺本町1丁目16-44 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0137 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の鎌ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。初富駅から徒歩12分、北初富駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- みずほ銀行鎌ケ谷支店 (312 m)
- セブン銀行 ショッピングプラザ 鎌ヶ谷 共同出張所 (525 m)
- 株式会社三菱UFJ銀行鎌ケ谷支店 (549 m)
- 三菱UFJ銀行鎌ヶ谷支店 (557 m)
- スリーエフ鎌ヶ谷大仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
- 公園2件
- 囃子水公園 (594 m)
- 貝柄山公園 (728 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 鎌ケ谷富岡1丁目店 (154 m)
- ファミリーマート 鎌ヶ谷道野辺中央店 (247 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷駅西口店 (267 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷右京塚店 (384 m)
- ローソン・スリーエフ 鎌ヶ谷道野辺店 (419 m)
- セブンイレブン 鎌ヶ谷道野辺中央4丁目店 (497 m)
- KCSパークサイド前店 (599 m)
- ファミリーマート 南初富6丁目店 (615 m)
- ローソン 鎌ケ谷中央店 (914 m)
- スーパー4件
- 東武ストア鎌ヶ谷店 (304 m)
- Belc(ベルク) 鎌ケ谷富岡店 (347 m)
- コープみらい コープ鎌ヶ谷店 (404 m)
- イトーヨーカドー 食品館鎌ヶ谷店 (526 m)
- 学校/教育施設6件
- 鎌ケ谷市立鎌ヶ谷中学校 (453 m)
- 鎌ケ谷市立中部小学校 (644 m)
- 鎌ケ谷市立 中部小学校放課後児童クラブ (702 m)
- 鎌ヶ谷市立鎌ケ谷小学校 (847 m)
- 鎌ヶ谷市中央児童センター (898 m)
- 鎌ケ谷市立 鎌ケ谷小学校放課後児童クラブ (930 m)
- 公共施設/機関10件
- 鎌ヶ谷警察署 鎌ヶ谷駅前交番 (233 m)
- 鎌ケ谷市役所 青少年センター (380 m)
- 鎌ケ谷市生涯学習推進センター(まなびぃプラザ) (380 m)
- 鎌ケ谷市道野辺中央コミュニティセンター (403 m)
- 鎌ヶ谷市消防本部 (459 m)
- 鎌ヶ谷市中央消防署 (474 m)
- きらり鎌ケ谷市民会館 (525 m)
- 鎌ケ谷市中央公民館 (525 m)
- 鎌ケ谷市多文化共生推進センター(かまがやワールドプラザ) (525 m)
- 鎌ケ谷市市民活動推進センター (525 m)
- 病院/医療10件
- 鎌ケ谷接骨院 (80 m)
- リハビリぞうさんデイサービス (93 m)
- こしば歯科 (225 m)
- こしば歯科小児歯科 (225 m)
- 庄司内科医院 (270 m)
- 宇野眼科 (270 m)
- 堀江皮膚科医院 (270 m)
- みちのべ歯科医院 (281 m)
- 鎌ヶ谷西口整骨院 (286 m)
- つばさクリニック (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くるみ園 (296 m)
- くぬぎやま保育園分園りすのこ園 (359 m)
- グローバルキッズ鎌ケ谷園 (605 m)
- みちるチャイルドルーム (655 m)
- 初富駅前保育園スマイルキッズ (662 m)
- みちる幼稚園 (675 m)
- K’s garden鎌ケ谷保育園 (735 m)
- 鎌ヶ谷市立道野辺保育園 (779 m)
- 鎌ヶ谷さくら幼稚園 (899 m)
- 社会福祉法人あすなろ福祉会まるやま保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,124万～3,347万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鎌ケ谷市の平均より44.2% 高い↑ 千葉県の平均より1.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.2万円
鎌ケ谷市の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,970万〜4,180万円です。専有面積は約62㎡〜約88㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,970万円 | -4〜0 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
| 2025年2月 | 2,720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 3,090万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2025年2月 | 2,970万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.56％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 2,190万円（34.8万円） |
| 71〜80㎡ | 40件 | 2,810万円（37.9万円） |
| 81〜90㎡ | 27件 | 3,818.1万円（43万円） |
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,810万円（㎡単価37.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,691.4万円 | 42.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,586.7万円 | 34.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,269万円 | 34万円 |
| 10階〜12階 | 2,065万円 | 27.5万円 |
| 13階〜14階 | 2,912.6万円 | 39.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,308.3万円 | 35.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,149.4万円 | 39.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,068.6万円 | 39万円 |
| 北/北東/北西 | 2,330万円 | 31万円 |
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの売却のご相談
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レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 62.96㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.06㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.06㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.06㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.06㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.5万円 77.06㎡ / 南東 | |
| 2階 | 15.2万〜16万円 88.76㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 62.96㎡ / 南東 | 15.3万〜16.1万円 88.76㎡ / 南東 |
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 72.14㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 77.06㎡ / 南東 |
| 5階 | 11万〜11.5万円 62.96㎡ / 南東 | 13.1万〜13.8万円 75.41㎡ / 南東 |
| 6階 | ||
| 7階 | 11万〜11.6万円 62.96㎡ / - | 13.6万〜14.2万円 77.06㎡ / 南東 |
| 8階 | 13.3万〜14万円 75.21㎡ / 南東 | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 14.4万〜15.1万円 75.21㎡ / 南東 | |
| 12階 | ||
| 13階 | 13万〜13.7万円 71.83㎡ / 南東 | |
| 14階 | 13.6万〜14.3万円 75.21㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート周辺の中古マンション
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
