ワコーレ鎌ケ谷2号館
★★★☆☆3.32 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数10件
2017年06月05日 更新詳しく見る - 相場価格16万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格790万円
3階, 3DK, 約52㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7万円
詳しく見る - 想定利回り7.5％〜
9.1％
3階, 3DK, 約52㎡の例
ワコーレ鎌ケ谷2号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌ケ谷市の平均より0.1% 高い↑ 千葉県の平均より34.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 790万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ鎌ケ谷2号館の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
鎌ケ谷市の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
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ワコーレ鎌ケ谷2号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜870万円対前年同月比↓ | 790万〜870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ワコーレ鎌ケ谷2号館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 930万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約17万円 (約59万円) | - | - |
| 2017年4月 | 930万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約17万円 (約59万円) | - | - |
| 2017年3月 | 930万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約17万円 (約59万円) | - | - |
| 2017年3月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2017年2月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ワコーレ鎌ケ谷2号館の簡易査定
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ワコーレ鎌ケ谷2号館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300 〜 4,000円
例えば…3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り：7.5％ 〜 9.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 61.14㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 61.14㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 61.14㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ鎌ケ谷2号館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.3万〜5.9万円
- 3K〜3LDK平均5.4万〜5.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.2万〜6.9万円 61.14㎡ / - | |
| 3階 | 4.5万〜5万円 44.55㎡ / - | 5.4万〜5.9万円 52.2㎡ / 南西 |
| 4階 | 5.1万〜5.6万円 49.5㎡ / - | 5.4万〜5.9万円 52.2㎡ / - |
| 5階 | 5.5万〜6.1万円 52.2㎡ / 南 | |
| 6階 |
資産評価
★★★☆☆3.32(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ワコーレ鎌ケ谷2号館の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
ワコーレ鎌ケ谷2号館の基本情報
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄のくぬぎ山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ワコーレカマガヤニゴウカン | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 鎌ケ谷市 くぬぎ山4丁目7-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0128 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。