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日神パレステージ鎌ケ谷

★★★☆☆3.5 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目2-21
交通
築年月
1998年12月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日神パレステージ鎌ケ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より22.0% 低い↓
鎌ケ谷市の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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千葉県
4212棟中 2629位
鎌ケ谷市
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  • 日神パレステージ鎌ケ谷の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円
  • 鎌ケ谷市の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.0万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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日神パレステージ鎌ケ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,250万〜1,380万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ鎌ケ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,645万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年10月1,645万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年9月1,645万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年9月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南東
2017年7月1,645万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南東-

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日神パレステージ鎌ケ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.5万円3LDK72.32㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年6月9.5万円3LDK72.32㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年6月8.5万円3LDK72.32㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年6月8.8万円3LDK67.22㎡8.8万円-1〜5-
2016年5月8.5万円3LDK72.32㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ鎌ケ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万〜8.7万円
68.07㎡ / 南西
8.3万〜9.2万円
72.32㎡ / -
3階8.1万〜8.9万円
69.45㎡ / 南東
4階
5階7.9万〜8.7万円
67.22㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.5(千葉県)

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日神パレステージ鎌ケ谷の基本情報

千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の初富駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージカマガヤ管理会社日神管理
住所千葉県 鎌ケ谷市 南初富6丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒273-0123管理員日勤
築年月1998年12月管理費1㎡あたり180円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社日神建設、東亜建設工業、大倉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南初富6丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • 千葉銀行 鎌ケ谷支店 (363 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行鎌ケ谷支店 (367 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鎌ヶ谷支店 (374 m)
    • 鎌ヶ谷中央一郵便局 (505 m)
    • 鎌ケ谷郵便局 (592 m)
    • 鎌ヶ谷南初富郵便局 (639 m)
    • ファミリーマート鎌ヶ谷道野辺中央 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • 鎌ヶ谷駅前郵便局 (709 m)
    • みずほ銀行 鎌ヶ谷支店 (740 m)
  • 公園2件
    • 貝柄山公園 (732 m)
    • 囃子水公園 (841 m)
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    • ローソン 鎌ケ谷中央店 (619 m)
    • セブンイレブン 鎌ケ谷南初富3丁目店 (621 m)
    • ファミリーマート 鎌ヶ谷道野辺中央店 (661 m)
    • セブンイレブン 鎌ケ谷駅西口店 (704 m)
    • ファミリーマート 鎌ヶ谷南初富店 (794 m)
    • ローソン LTF鎌ヶ谷道野辺店 (863 m)
  • スーパー5件
    • アコレ 南初富5丁目店 (75 m)
    • イトーヨーカドー 食品館鎌ヶ谷店 (323 m)
    • コープみらい コープ鎌ヶ谷店 (683 m)
    • 東武ストア鎌ヶ谷店 (729 m)
    • マルエツ 鎌ヶ谷大仏店 (837 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 鎌ケ谷市立鎌ヶ谷中学校 (286 m)
    • 鎌ケ谷市立 鎌ケ谷小学校放課後児童クラブ (413 m)
    • 鎌ヶ谷市立鎌ケ谷小学校 (469 m)
    • 鎌ヶ谷市中央児童センター (490 m)
    • 鎌ケ谷市立五本松小学校 (948 m)
    • 鎌ケ谷市立 五本松小学校放課後児童クラブ (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鎌ケ谷市生涯学習推進センター(まなびぃプラザ) (222 m)
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    • 鎌ケ谷市中央公民館 (328 m)
    • 鎌ケ谷市きらりホール (328 m)
    • 鎌ケ谷市多文化共生推進センター(かまがやワールドプラザ) (328 m)
    • 鎌ケ谷市市民活動推進センター (328 m)
    • 鎌ケ谷市男女共同参画推進センター (328 m)
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    • 鎌ヶ谷市消防本部 (428 m)
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