シーサイドリゾート南房総貴賓館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
7階、1LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 7階, 1LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 493件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 12.6％ 〜 15.4％ | 7階, 1LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.88
- 住所
- 千葉県いすみ市岬町和泉185-12
- 交通
- ＪＲ外房線「太東駅」徒歩38分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シーサイドリゾート南房総貴賓館の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーサイドリゾートミナミボウソウキヒンカン | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 いすみ市 岬町和泉185-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒299-4503 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり328円 |
| 総戸数 | 220戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東興ライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急工建 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県いすみ市岬町和泉に位置する分譲マンションで、総戸数220戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ外房線の太東駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ1件
- セブンイレブン 岬中原店 (584 m)
- スーパー1件
- スーパーセンターレオ岬店 (860 m)
- 病院/医療2件
- エスポワール岬 (264 m)
- グループホームいきいきの家岬 (264 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーサイドリゾート南房総貴賓館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーサイドリゾート南房総貴賓館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 400万～1,231万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | いすみ市の平均より18.3% 高い↑ 千葉県の平均より65.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シーサイドリゾート南房総貴賓館の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.6万円
いすみ市の相場
- ㎡単価
- 9.1万円
- 坪単価
- 30.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
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シーサイドリゾート南房総貴賓館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜530万円対前年同月比↓ | 550万〜580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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シーサイドリゾート南房総貴賓館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、310万〜2,500万円です。専有面積は約37㎡〜約114㎡です。全部で493件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約40万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 650万円 | 11〜15 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約11万円 (約38万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 600万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約35万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 720万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 880万円 | 11〜15 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で493件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。以前の期間と比較して-24.93％下落しています。
2016年〜2020年では、323件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.74％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、162件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーサイドリゾート南房総貴賓館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 14件 | 428.6万円（11.6万円） |
| 41〜50㎡ | 64件 | 456.6万円（10万円） |
| 51〜60㎡ | 258件 | 550.4万円（9.9万円） |
| 61〜70㎡ | 140件 | 574.5万円（9万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 880万円（10.5万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 1,715万円（18.1万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 2,500万円（21.9万円） |
シーサイドリゾート南房総貴賓館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は550.4万円（㎡単価9.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
シーサイドリゾート南房総貴賓館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 474.9万円 | 8.4万円 |
| 4階〜6階 | 498.1万円 | 9.2万円 |
| 7階〜9階 | 609.8万円 | 10.5万円 |
| 10階〜11階 | 695.5万円 | 11.4万円 |
| 12階〜13階 | 958.8万円 | 14万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 579.3万円 | 10.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 707.3万円 | 10.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 880万円 | 10.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 578.7万円 | 10.6万円 |
| 東 | 680万円 | 12.2万円 |
| 西 | 566.7万円 | 10.1万円 |
| 北/北東/北西 | 607.9万円 | 10万円 |
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シーサイドリゾート南房総貴賓館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7万円 (表面利回り：12.6％ 〜 15.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.8万円 | 1LDK | 63.32㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 5.5万円 | 1LDK | 45.5㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 5.5万円 | 1LDK | 45.5㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 5.5万円 | 1LDK | 45.5㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 5.5万円 | 1LDK | 45.5㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーサイドリゾート南房総貴賓館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.3万〜6.7万円 55.91㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 64.3㎡ / 北西 | |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 55.91㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 5.2万〜5.5万円 45.5㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 59.7㎡ / 北 | 7万〜7.3万円 64.3㎡ / 北西 | |
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 55.91㎡ / 西 | 7.4万〜7.8万円 64.05㎡ / 南東 | |
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 55.91㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 6.5万〜6.9万円 55.91㎡ / 南東 | 7.1万〜7.5万円 64.3㎡ / 北西 | |
| 9階 | 7.1万〜7.5万円 64.3㎡ / 北西 | ||
| 10階 | 6.6万〜6.9万円 55.91㎡ / 南東 | 10.9万〜11.5万円 92.55㎡ / - | |
| 11階 | 6.3万〜6.6万円 55.91㎡ / 北西 | ||
| 12階 | 7.6万〜8万円 64.05㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 83.67㎡ / 南西 | |
| 13階 | 6.7万〜7万円 55.91㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 114.14㎡ / 南 |
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