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ウェルガーデン

★★★☆☆3.26 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万 〜 1,290万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
千葉県印西市舞姫2丁目2
交通
築年月
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウェルガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より38.4% 低い↓
印西市の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3158位
印西市
43棟中 22位
舞姫
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ウェルガーデンの相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.7万円
  • 印西市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ウェルガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,170万〜1,300万円対前年同月比1,170万〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェルガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)
2017年11月1,780万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)-
2017年11月1,300万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)-
2017年11月1,200万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約48万円)-
2017年10月1,300万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウェルガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK81.16㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年10月8.7万円3LDK73.47㎡17.4万円8.7万円6〜10
2016年9月8.7万円3LDK73.47㎡17.4万円8.7万円6〜10
2016年8月8.7万円3LDK73.47㎡17.4万円8.7万円6〜10
2016年8月8.6万円3LDK73.47㎡17.2万円8.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェルガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜9.2万円
81.11㎡ / 南
9.8万〜10.9万円
96.08㎡ / 南
2階8.5万〜9.4万円
81.16㎡ / 南
3階8.5万〜9.4万円
81.11㎡ / 南
4階8.6万〜9.5万円
81.11㎡ / 南
5階8.5万〜9.3万円
81.16㎡ / 南東
8.7万〜9.6万円
83.46㎡ / -
6階8万〜8.8万円
76.16㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
91.57㎡ / 南東
7階8.1万〜9万円
77.22㎡ / 南西
9.5万〜10.5万円
84.56㎡ / 南
8階8.3万〜9.2万円
77.41㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
91.57㎡ / 南西
9階8.8万〜9.7万円
82.82㎡ / -
9.7万〜10.8万円
91.57㎡ / 南西
10階8.9万〜9.8万円
83.34㎡ / 南東
9.5万〜10.5万円
87.25㎡ / 南
11階8.9万〜9.8万円
81.16㎡ / 南
10万〜11.1万円
91.57㎡ / 南
12階
13階11.2万〜12.4万円
103.12㎡ / 南東
14階10.7万〜11.8万円
91.57㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.26(千葉県)

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ウェルガーデンの基本情報

千葉県印西市舞姫2丁目に位置するマンションで、総戸数317戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の印旛日本医大駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウェルガーデン管理会社東急コミュニティ
住所千葉県 印西市 舞姫2丁目2管理形態委託
郵便番号〒270-1608管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり131円
総戸数317戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産、三交不動産、名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園1件
    • 萩原公園 (946 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 千葉北総病院前店 (176 m)
    • ローソン 千葉北総病院店 (558 m)
  • スーパー1件
    • NARITAYA(ナリタヤ) 印旛日本医大前店 (198 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 印西市立印旛中学校 (208 m)
    • 日本医科大学看護専門学校 (379 m)
    • 印西市立 いんば児童館 (426 m)
    • 印西市立いには野小学校 (793 m)
    • 印西市立 いには野学童クラブ (802 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 印西警察署 日本医大駅前駐在所 (411 m)
    • 印西市役所印旛支所 (434 m)
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    • 印旛消防署 (635 m)
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    • ヤックスヘルパーステーション印旛日本医大駅前 (136 m)
    • いしばし内科クリニック (268 m)
    • いだいまえ歯科医院 (281 m)
    • 日本医科大学千葉北総病院 (603 m)
    • 印旛日本医大前 佐藤歯科 (863 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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