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エヴァーグリーンアペックス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,850万円
6階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,850万円6階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴1992024年09月02日更新
家賃相場8.5万 〜 9万円
表面利回り4.9% 〜 6.06階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.27

202人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県印西市原3丁目3
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「印西牧の原駅」徒歩10分
築年月
1997年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

エヴァーグリーンアペックスの販売中の中古物件

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エヴァーグリーンアペックスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エヴァーグリーンアペックスの基本情報

エヴァーグリーンアペックスは、京成不動産によって1997年01月に竣工された総戸数250戸の12階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約122㎡、間取りが3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,515万~3,058万円、参考相場単価は20万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エヴァーグリーンアペックス管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 印西市 原3丁目3管理形態委託
郵便番号〒270-1335管理員日勤
築年月1997年1月管理費1㎡あたり163円
総戸数250戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社京成不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県印西市原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数250戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の印西牧の原駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 京葉銀行印西牧の原支店 (228 m)
    • セブン銀行 北総鉄道 印西牧の原駅 共同出張所 (440 m)
    • セブン銀行 BIG HOP ガーデンモール印西 共同出張所 (499 m)
    • 千葉銀行印西牧の原支店 (530 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 牧の原モア店 共同出張所 (835 m)
  • 公園3件
    • 草深公園 (100 m)
    • 草深第1公園 (868 m)
    • 滝野公園 (989 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 印西牧の原店 (158 m)
    • ファミリーマート 印西牧の原駅店 (440 m)
    • ミニストップ 印西草深店 (658 m)
    • セブンイレブン 印西東の原店 (686 m)
  • スーパー4件
    • ロピア印西BIGHOP店 (463 m)
    • フードスクエアカスミ 西の原店 (699 m)
    • わくわく広場 牧の原モア店 (758 m)
    • ヤオコー 牧の原モア店 (833 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 印西市立 原学童クラブ (201 m)
    • 印西市立原小学校 (234 m)
    • 通所支援ベルテール 印西牧の原園 (484 m)
    • 印西市立西の原中学校 (975 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 印西市立そうふけ図書館 (91 m)
    • 印西市 そうふけ公民館 (92 m)
    • 印西警察署 牧の原交番 (378 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウンアバンドーネ原1番街・4 (479 m)
    • みらいキャリア&ワークス ビックホップガーデンモール印西店 (484 m)
    • 印西市役所 牧の原出張所 (543 m)
  • 病院/医療10件
    • 牧の原いとうクリニック (312 m)
    • みらいウィメンズクリニック (361 m)
    • ガーデンモール印西歯科 (373 m)
    • めぐみこころのクリニック (391 m)
    • mahana ladies’ clinic (391 m)
    • 牧の原なのはな耳鼻咽喉科 (394 m)
    • 千葉北総内科クリニック (430 m)
    • めぐみこころのクリニック (484 m)
    • 牧の原眼科クリニック (530 m)
    • コスモスの丘診療所 (658 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • コスモスの丘保育園 (309 m)
    • ヒューマンアカデミー 印西牧の原保育園 (484 m)
    • 学校法人 西村学園 しおん保育園分園 (637 m)
    • 認定こども園しおんワールドしおん保育園分園 (649 m)
    • 草深こじか保育園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エヴァーグリーンアペックスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エヴァーグリーンアペックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,515万~3,058万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 25万円
坪単価
67万円 〜 82万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較印西市の平均より14.1% 低い↓
千葉県の平均より38.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 3398位
印西市
45棟中 24位
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エヴァーグリーンアペックスの相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 印西市の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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エヴァーグリーンアペックスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比1,770万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エヴァーグリーンアペックスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜2,100万円です。専有面積は約74㎡〜約122㎡です。全部で199件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(199件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月1,780万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2024年7月1,780万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2024年6月1,780万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2024年6月1,780万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2024年5月1,780万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-

会員登録すると、全部で199件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.29%下落しています。
2016年〜2020年では、178件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.4%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して+47.19%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

エヴァーグリーンアペックスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡8件1,317.5万円(17.6万円)
81〜90㎡121件1,460.7万円(17.1万円)
91〜100㎡71件1,372万円(14.6万円)
101㎡〜14件1,742.1万円(14.6万円)

エヴァーグリーンアペックスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,460.7万円(㎡単価17.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エヴァーグリーンアペックスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,410.7万円15.9万円
4階〜6階1,533.2万円16.4万円
7階〜8階1,346.7万円16.1万円
9階〜10階1,590.4万円17.5万円
11階〜12階1,800万円18.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,586.3万円17.9万円
3LDK/3SLDK等1,420万円16.4万円
4LDK/4SLDK等1,495.2万円15.4万円
5LDK/5SLDK等1,880万円16.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,466.3万円16.4万円
北/北東/北西1,490万円16.3万円

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エヴァーグリーンアペックスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月9.0万円4LDK88.43㎡18.0万円9.0万円1〜5
2019年10月9.0万円4LDK88.43㎡18.0万円9.0万円1〜5
2019年9月9.0万円4LDK88.43㎡18.0万円9.0万円1〜5
2015年9月8.5万円3LDK81.76㎡17.0万円8.5万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エヴァーグリーンアペックスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.3万円
85.09㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
85.09㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
91.56㎡ / -
2階8.2万〜8.6万円
86.24㎡ / 南
9万〜9.5万円
95.09㎡ / 南
3階8.1万〜8.5万円
84.8㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
85.05㎡ / 南
8.8万〜9.3万円
92.59㎡ / 南
4階8.2万〜8.6万円
85.09㎡ / 南
8万〜8.4万円
85.09㎡ / -
5階7.2万〜7.6万円
74.8㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
122.31㎡ / 南
6階7.1万〜7.4万円
74.8㎡ / -
8.8万〜9.3万円
91.11㎡ / 南
7階8.3万〜8.7万円
85.09㎡ / 南
8階
9階10万〜10.5万円
103.69㎡ / -
8.4万〜8.8万円
85.09㎡ / 南
9.4万〜9.8万円
95.09㎡ / 南
10階8.7万〜9.2万円
88.43㎡ / 南
9.2万〜9.6万円
95.09㎡ / -
11階
12階9.8万〜10.2万円
97.69㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エヴァーグリーンアペックスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

エヴァーグリーンアペックス周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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