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エストリオいには野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円6階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴178件2024年01月17日更新
家賃相場9.1万 〜 17万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％6階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.72

152人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県印西市若萩1丁目3
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「印旛日本医大駅」徒歩14分
築年月
2007年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エストリオいには野の基本情報

エストリオいには野は、総合地所、三交不動産、新日本建設によって2007年07月に竣工された総戸数262戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約114㎡、間取りが3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,138万～3,586万円、参考相場単価は29万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エストリオイニハノ管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 印西市 若萩1丁目3管理形態委託
郵便番号〒270-1609管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり151円
総戸数262戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社総合地所、三交不動産、新日本建設バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県印西市若萩1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数262戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の印旛日本医大駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • セブン銀行 北総鉄道 印旛日本医大駅 共同出張所 (89 m)
  • 公園1件
    • 萩原公園 (523 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 千葉北総病院前店 (627 m)
    • ローソン 千葉北総病院店 (867 m)
  • スーパー1件
    • NARITAYA(ナリタヤ) 印旛日本医大前店 (506 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 印西市立印旛中学校 (375 m)
    • 印西市立いには野小学校 (384 m)
    • 印西市立 いには野学童クラブ (435 m)
    • 日本医科大学看護専門学校 (701 m)
    • 印西市立 いんば児童館 (994 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 印西警察署 日本医大駅前駐在所 (158 m)
    • 日本医科大学千葉北総病院図書室 (893 m)
  • 病院/医療6件
    • いだいまえ歯科医院 (495 m)
    • いしばし内科クリニック (509 m)
    • 印旛日本医大前 佐藤歯科 (540 m)
    • ヤックスデイ印旛日本医大駅前 (584 m)
    • ヤックスヘルパーステーション印旛日本医大駅前 (584 m)
    • 日本医科大学千葉北総病院 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エストリオいには野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エストリオいには野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,138万～3,586万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
98万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較印西市の平均より35.2% 高い↑
千葉県の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2336位
印西市
45棟中 15位
若萩
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エストリオいには野の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円

  • 印西市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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エストリオいには野の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,340万〜2,460万円対前年同月比↑2,340万〜2,460万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エストリオいには野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,280万円です。専有面積は約72㎡〜約114㎡です。全部で178件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(178件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,430万円6〜103LDK+S（納戸）約76㎡ (約23坪)約31万円 (約105万円)東-
2023年12月2,430万円6〜103LDK+S（納戸）約76㎡ (約23坪)約31万円 (約105万円)東-
2023年1月2,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)南-
2022年12月2,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)南-
2022年11月2,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)南-

会員登録すると、全部で178件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.41％下落しています。
2016年〜2020年では、184件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エストリオいには野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡56件1,858.8万円（24.6万円）
81〜90㎡101件2,021.6万円（24.2万円）
91〜100㎡13件2,270.8万円（23.8万円）
101㎡〜51件2,581.4万円（24.4万円）

エストリオいには野の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,021.6万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エストリオいには野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,900.6万円23.3万円
4階〜5階2,004.4万円23.5万円
6階〜7階2,149.4万円22.9万円
8階〜9階2,084万円25.1万円
10階〜11階2,347.7万円25.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,984.1万円25.3万円
3LDK/3SLDK等1,867万円23.7万円
4LDK/4SLDK等2,363.8万円24.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,110.9万円24.1万円
東1,997.1万円25.1万円

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エストリオいには野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.2万円4LDK105.66㎡28.4万円14.2万円6〜10南
2023年6月17.0万円4LDK105.66㎡34.0万円17.0万円6〜10南
2023年5月17.0万円4LDK105.66㎡34.0万円17.0万円6〜10南
2023年4月13.0万円3LDK81.24㎡13.0万円13.0万円1〜5南
2023年4月17.0万円4LDK105.66㎡34.0万円17.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エストリオいには野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.4万円
76.88㎡ / -		12.8万〜13.4万円
92.71㎡ / 東
2階11.1万〜11.7万円
76.88㎡ / -		12.9万〜13.6万円
87.03㎡ / 南
3階11.7万〜12.3万円
80.12㎡ / 南西		13万〜13.7万円
87.03㎡ / 南
4階12.5万〜13.2万円
85.12㎡ / 南西		11.9万〜12.5万円
81.15㎡ / -		13.1万〜13.7万円
87.03㎡ / 南
5階12.9万〜13.5万円
87.03㎡ / 南西		12万〜12.6万円
81.24㎡ / -		12.8万〜13.5万円
87.03㎡ / -
6階12万〜12.6万円
81.22㎡ / -		14.8万〜15.6万円
100.08㎡ / -
7階12.4万〜13万円
81.28㎡ / 南		14.4万〜15.1万円
96.59㎡ / -
8階12.4万〜13.1万円
81.15㎡ / 南		12.3万〜12.9万円
80.12㎡ / 南		12.8万〜13.4万円
83.48㎡ / 南
9階14.9万〜15.6万円
96.59㎡ / 南		11.3万〜11.8万円
76.88㎡ / 東		15.4万〜16.2万円
100.08㎡ / 南
10階11.7万〜12.2万円
75.33㎡ / 南		12.6万〜13.2万円
81.24㎡ / 南		17.8万〜18.7万円
114.89㎡ / 南
11階11.7万〜12.3万円
75.33㎡ / 南		16.6万〜17.5万円
109.56㎡ / -

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