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サングランデ印西牧の原ドアシティ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,110万 〜 3,270万円
7階、3SLDK、約92㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,110万円 〜 3,270万円7階, 3SLDK, 約92㎡の例
売買履歴334件2024年04月05日更新
家賃相場11.5万 〜 14万円
表面利回り4.6％ 〜 5.7％7階, 3SLDK, 約92㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.79

住所
千葉県印西市原3丁目2
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「印西牧の原駅」徒歩11分
築年月
2010年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サングランデ印西牧の原ドアシティの基本情報

サングランデ印西牧の原ドアシティは、京成電鉄によって2010年07月に竣工された総戸数400戸の14階建マンションです。施工は京成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約120㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,557万～4,403万円、参考相場単価は33万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サングランデインザイマキノハラドアシティ管理会社京成ビルサービス
住所千葉県 印西市 原3丁目2管理形態委託
郵便番号〒270-1335管理員日勤
築年月2010年7月管理費1㎡あたり183円
総戸数400戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社京成電鉄バイク置き場あり
施工会社京成建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県印西市原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数400戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の印西牧の原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 京葉銀行印西牧の原支店 (355 m)
    • セブン銀行 北総鉄道 印西牧の原駅 共同出張所 (570 m)
    • セブン銀行 BIG HOP ガーデンモール印西 共同出張所 (641 m)
    • 千葉銀行印西牧の原支店 (661 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 牧の原モア店 共同出張所 (980 m)
  • 公園2件
    • 草深公園 (229 m)
    • 草深第1公園 (975 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 印西牧の原店 (274 m)
    • ファミリーマート 印西牧の原駅店 (566 m)
    • セブンイレブン 印西東の原店 (653 m)
    • ミニストップ 印西草深店 (717 m)
  • スーパー4件
    • ロピア印西BIGHOP店 (602 m)
    • フードスクエアカスミ 西の原店 (787 m)
    • わくわく広場 牧の原モア店 (904 m)
    • ヤオコー 牧の原モア店 (979 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 印西市立 原学童クラブ (237 m)
    • 印西市立原小学校 (325 m)
    • 通所支援ベルテール 印西牧の原園 (627 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 印西市立そうふけ図書館 (203 m)
    • 印西市 そうふけ公民館 (205 m)
    • 印西警察署 牧の原交番 (499 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウンアバンドーネ原1番街・4 (571 m)
    • みらいキャリア&ワークス ビックホップガーデンモール印西店 (627 m)
    • 印西市役所 牧の原出張所 (686 m)
  • 病院/医療10件
    • 牧の原いとうクリニック (413 m)
    • みらいウィメンズクリニック (440 m)
    • 牧の原なのはな耳鼻咽喉科 (441 m)
    • 千葉北総内科クリニック (471 m)
    • ガーデンモール印西歯科 (514 m)
    • めぐみこころのクリニック (527 m)
    • mahana ladies’ clinic (527 m)
    • めぐみこころのクリニック (627 m)
    • 牧の原眼科クリニック (660 m)
    • 鈴木歯科クリニック (783 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • コスモスの丘保育園 (167 m)
    • ヒューマンアカデミー 印西牧の原保育園 (627 m)
    • 学校法人 西村学園 しおん保育園分園 (779 m)
    • 認定こども園しおんワールドしおん保育園分園 (791 m)
    • 草深こじか保育園 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サングランデ印西牧の原ドアシティの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サングランデ印西牧の原ドアシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,557万～4,403万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 36万円
坪単価
109万円 〜 121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較印西市の平均より51.2% 高い↑
千葉県の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約92㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,270万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1959位
印西市
45棟中 10位
原
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サングランデ印西牧の原ドアシティの相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.7万円

  • 印西市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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サングランデ印西牧の原ドアシティの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3SLDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,110万〜3,270万円対前年同月比↑3,110万〜3,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サングランデ印西牧の原ドアシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,490万円です。専有面積は約77㎡〜約120㎡です。全部で334件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(334件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,180万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)南-
2024年3月3,180万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)南-
2024年2月3,180万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)南-
2024年1月3,180万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)南-
2023年12月3,320万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約119万円)南-

会員登録すると、全部で334件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。
2016年〜2020年では、313件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サングランデ印西牧の原ドアシティの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件2,075万円（26.7万円）
81〜90㎡139件2,043.4万円（24.3万円）
91〜100㎡165件2,496.7万円（26.6万円）
101㎡〜100件2,821.9万円（26.1万円）

サングランデ印西牧の原ドアシティの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,496.7万円（㎡単価26.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サングランデ印西牧の原ドアシティの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,266.5万円24.7万円
4階〜6階2,517.5万円25.4万円
7階〜9階2,310.8万円25.8万円
10階〜12階2,518.9万円26.9万円
13階〜14階3,078万円30.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,220.9万円25.4万円
4LDK/4SLDK等2,633.9万円26.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,451.1万円25.8万円
東2,215万円25.4万円

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サングランデ印西牧の原ドアシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃7階、3SLDK、約92㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月13.8万円3LDK92.0㎡27.6万円13.8万円1〜5南
2017年9月11.5万円4LDK94.07㎡23.0万円11.5万円1〜5南
2017年8月11.5万円4LDK94.07㎡23.0万円11.5万円1〜5南
2017年6月13.0万円4LDK94.07㎡13.0万円13.0万円1〜5南
2017年5月13.0万円4LDK94.07㎡26.0万円13.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングランデ印西牧の原ドアシティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜12.6万円
89.21㎡ / 東		13.3万〜14万円
94.07㎡ / 南
2階12.1万〜12.7万円
85.53㎡ / -		13.7万〜14.4万円
94.07㎡ / 南
3階12.6万〜13.2万円
86.1㎡ / 南		14.6万〜15.4万円
100.0㎡ / 南
4階12.4万〜13.1万円
86.37㎡ / 南東		15.9万〜16.7万円
110.82㎡ / -
5階12.6万〜13.2万円
85.11㎡ / 南		14万〜14.7万円
96.56㎡ / 南西
6階13.1万〜13.8万円
90.57㎡ / -		14.9万〜15.6万円
100.0㎡ / 南
7階12.5万〜13.2万円
86.08㎡ / -		13.4万〜14.1万円
92.0㎡ / -
8階12万〜12.6万円
80.13㎡ / 南		13.9万〜14.6万円
92.75㎡ / 南
9階13.9万〜14.6万円
92.0㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
92.99㎡ / 南東
10階13万〜13.7万円
86.08㎡ / 南		13.5万〜14.1万円
93.43㎡ / 東
11階16.2万〜17万円
108.8㎡ / -		16.5万〜17.3万円
111.0㎡ / -
12階13.8万〜14.5万円
90.57㎡ / 南
13階14.7万〜15.4万円
91.34㎡ / 南
14階14.2万〜14.9万円
92.0㎡ / 南		16.7万〜17.5万円
110.82㎡ / -

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