フローラルシティ西の原1丁目
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
3階、3LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 152件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 8万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.12
- 住所
- 千葉県印西市西の原1丁目2
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「印西牧の原駅」徒歩14分
- 築年月
- 1993年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローラルシティ西の原1丁目の基本情報
建物・設備
名称 | フローラルシティニシノハライッチョウメ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 印西市 西の原1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒270-1334 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年2月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
総戸数 | 312戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK、5SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県印西市西の原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数312戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の印西牧の原駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 BIG HOP ガーデンモール印西 共同出張所 (329 m)
- セブン銀行 ヤオコー 牧の原モア店 共同出張所 (478 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ジョイフル本田千葉ニュータウン店内出張所(ATM) (581 m)
- セブン銀行 ジョイフル本田 千葉ニュータウン店 共同出張所 (587 m)
- ミニストップ印西草深 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
- セブン銀行 北総鉄道 印西牧の原駅 共同出張所 (699 m)
- 千葉銀行印西牧の原支店 (707 m)
- 京葉銀行印西牧の原支店 (727 m)
- JA西印旛中央支店 (842 m)
- JA西印旛本店 (843 m)
- 公園2件
- 草深第1公園 (223 m)
- 草深公園 (757 m)
- コンビニ3件
- ミニストップ 印西草深店 (503 m)
- ファミリーマート 印西牧の原駅店 (730 m)
- セブンイレブン 印西牧の原店 (774 m)
- スーパー6件
- フードスクエアカスミ 西の原店 (336 m)
- ロピア印西BIGHOP店 (336 m)
- ジャパンミート 千葉ニュータウン店 (394 m)
- わくわく広場 牧の原モア店 (444 m)
- ヤオコー 牧の原モア店 (479 m)
- ジャパンミート生鮮館千葉ニュータウン店 (522 m)
- 学校/教育施設8件
- 印西市立西の原中学校 (223 m)
- 通所支援ベルテール 印西牧の原園 (348 m)
- 印西市立 西の原学童クラブ (544 m)
- 印西市立原小学校 (593 m)
- 印西市立西の原小学校 (669 m)
- 印西市立 原学童クラブ (710 m)
- 印旛明誠高等学校 (976 m)
- 印西市立 牧の原学童クラブ (994 m)
- 公共施設/機関9件
- 印西市役所 牧の原出張所 (332 m)
- みらいキャリア&ワークス ビックホップガーデンモール印西店 (348 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウンアバンドーネ原1番街・4 (399 m)
- 印西市 そうふけ公民館 (699 m)
- 印西市立そうふけ図書館 (701 m)
- 印西地区消防組合消防本部 (743 m)
- 牧の原消防署 (746 m)
- 印西警察署 牧の原交番 (752 m)
- 印西市役所 牧の原地域交流センター (994 m)
- 病院/医療10件
- めぐみこころのクリニック (348 m)
- 鈴木歯科クリニック (428 m)
- ペブルヘルパーステイション (446 m)
- 牧の原モアはとがい歯科 (453 m)
- 西の原歯科クリニック (499 m)
- 印西まきのはら整骨院 (499 m)
- 牧の原いとうクリニック (505 m)
- みらいウィメンズクリニック (520 m)
- 清宮クリニック (521 m)
- 牧の原なのはな耳鼻咽喉科 (596 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 西の原保育園 (331 m)
- ヒューマンアカデミー 印西牧の原保育園 (348 m)
- 西の原幼稚園 (514 m)
- 学校法人 西村学園 しおん保育園分園 (561 m)
- 認定こども園しおんワールドしおん保育園分園 (566 m)
- 草深こじか保育園 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローラルシティ西の原1丁目の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローラルシティ西の原1丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,073万~2,043万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 印西市の平均より26.0% 低い↓ 千葉県の平均より48.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
フローラルシティ西の原1丁目の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.7万円
印西市の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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フローラルシティ西の原1丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローラルシティ西の原1丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,780万円です。専有面積は約66㎡〜約114㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
2023年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | 済 |
2023年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 1,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で152件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.06%下落しています。
2016年〜2020年では、160件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.78%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して+43.37%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フローラルシティ西の原1丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 3件 | 796.7万円(11.9万円) |
71〜80㎡ | 34件 | 943.7万円(12.2万円) |
81〜90㎡ | 80件 | 1,033.1万円(12.1万円) |
91〜100㎡ | 65件 | 1,081.2万円(10.8万円) |
101㎡〜 | 11件 | 1,420万円(13.3万円) |
フローラルシティ西の原1丁目の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,033.1万円(㎡単価12.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
フローラルシティ西の原1丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,307.7万円 | 14万円 |
2階 | 1,152.7万円 | 13.3万円 |
3階 | 1,283.5万円 | 13.4万円 |
4階 | 1,031.3万円 | 11.8万円 |
5階 | 835.4万円 | 9.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 847万円 | 12.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,037.6万円 | 12.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,119.6万円 | 11.2万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,524万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,079.3万円 | 12.1万円 |
フローラルシティ西の原1丁目の売却のご相談
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フローラルシティ西の原1丁目の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 85.51㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 85.51㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 6.5万円 | 3LDK | 85.51㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.8万円 | 3LDK | 85.51㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 6.8万円 | 3LDK | 85.51㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローラルシティ西の原1丁目の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.7万〜7万円 85.45㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 99.96㎡ / 南 | |
2階 | 5.4万〜5.6万円 66.85㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 85.51㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 99.98㎡ / 南 |
3階 | 6.7万〜7.1万円 85.51㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 99.98㎡ / 南 | |
4階 | 5.3万〜5.5万円 66.85㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 85.51㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 99.91㎡ / 南 |
5階 | 7万〜7.3万円 85.45㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 99.91㎡ / - |
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