フローラルシティ西の原2丁目
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,340万円
7階、3LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,340万円 | 7階, 3LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 236件 | 2023年10月03日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 7.8万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.4% | 7階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.04
161人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県印西市西の原2丁目3
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「印西牧の原駅」徒歩13分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローラルシティ西の原2丁目の基本情報
建物・設備
名称 | フローラルシティニシノハラニチョウメ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 印西市 西の原2丁目3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒270-1334 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
総戸数 | 270戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大木建設、松井建設、前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県印西市西の原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数270戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の印西牧の原駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 BIG HOP ガーデンモール印西 共同出張所 (478 m)
- ミニストップ印西草深 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- セブン銀行 ヤオコー 牧の原モア店 共同出張所 (753 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ジョイフル本田千葉ニュータウン店内出張所(ATM) (764 m)
- セブン銀行 ジョイフル本田 千葉ニュータウン店 共同出張所 (773 m)
- 京葉銀行印西牧の原支店 (794 m)
- セブン銀行 北総鉄道 印西牧の原駅 共同出張所 (843 m)
- 千葉銀行印西牧の原支店 (879 m)
- JA西印旛中央支店 (884 m)
- JA西印旛本店 (885 m)
- 公園2件
- 草深第1公園 (155 m)
- 草深公園 (776 m)
- コンビニ3件
- ミニストップ 印西草深店 (243 m)
- セブンイレブン 印西牧の原店 (813 m)
- ファミリーマート 印西牧の原駅店 (870 m)
- スーパー6件
- フードスクエアカスミ 西の原店 (75 m)
- ロピア印西BIGHOP店 (451 m)
- ジャパンミート 千葉ニュータウン店 (677 m)
- わくわく広場 牧の原モア店 (706 m)
- ジャパンミート生鮮館千葉ニュータウン店 (747 m)
- ヤオコー 牧の原モア店 (753 m)
- 学校/教育施設6件
- 印西市立西の原中学校 (314 m)
- 印西市立 西の原学童クラブ (436 m)
- 通所支援ベルテール 印西牧の原園 (493 m)
- 印西市立西の原小学校 (510 m)
- 印西市立原小学校 (529 m)
- 印西市立 原学童クラブ (621 m)
- 公共施設/機関8件
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウンアバンドーネ原1番街・4 (281 m)
- みらいキャリア&ワークス ビックホップガーデンモール印西店 (493 m)
- 印西市役所 牧の原出張所 (514 m)
- 印西市 そうふけ公民館 (667 m)
- 印西市立そうふけ図書館 (668 m)
- 印西地区消防組合消防本部 (861 m)
- 牧の原消防署 (863 m)
- 印西警察署 牧の原交番 (870 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科クリニック (150 m)
- 印西まきのはら整骨院 (207 m)
- みらいウィメンズクリニック (412 m)
- 千葉北総内科クリニック (434 m)
- 西の原歯科クリニック (436 m)
- 牧の原なのはな耳鼻咽喉科 (444 m)
- 牧の原いとうクリニック (446 m)
- いいづか歯科クリニック (450 m)
- 清宮クリニック (459 m)
- めぐみこころのクリニック (493 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 西の原保育園 (353 m)
- 西の原幼稚園 (435 m)
- 草深こじか保育園 (459 m)
- ヒューマンアカデミー 印西牧の原保育園 (493 m)
- 学校法人 西村学園 しおん保育園分園 (780 m)
- 認定こども園しおんワールドしおん保育園分園 (788 m)
- コスモスの丘保育園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローラルシティ西の原2丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローラルシティ西の原2丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,130万~2,209万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 印西市の平均より35.0% 低い↓ 千葉県の平均より54.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
フローラルシティ西の原2丁目の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.5万円
印西市の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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フローラルシティ西の原2丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,340万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローラルシティ西の原2丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜2,680万円です。専有面積は約77㎡〜約114㎡です。全部で236件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
2023年9月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
2023年9月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
2023年9月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
2023年8月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で236件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.55%下落しています。
2016年〜2020年では、222件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.02%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。以前の期間と比較して+49.17%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フローラルシティ西の原2丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 70件 | 874.3万円(11.3万円) |
81〜90㎡ | 125件 | 1,040.3万円(12.1万円) |
91〜100㎡ | 77件 | 1,248.4万円(12.9万円) |
101㎡〜 | 1件 | 1,480万円(12.9万円) |
フローラルシティ西の原2丁目の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,040.3万円(㎡単価12.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
フローラルシティ西の原2丁目の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
印西市西の原の売買相場 | フローラルシティ西の原2丁目のある印西市西の原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.21%下落(-37万円)、前年比で+26.08%上昇(+339万円)しています。 |
---|---|
印西市の売買相場 | フローラルシティ西の原2丁目のある印西市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.15%下落(-38.5万円)、前年比で+40.23%上昇(+952.7万円)しています。 |
印西牧の原駅の売買相場 | フローラルシティ西の原2丁目のある最寄りの印西牧の原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.62%上昇(+164.3万円)、前年比で+25.01%上昇(+529.8万円)しています。 |
フローラルシティ西の原2丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,151.7万円 | 13.4万円 |
4階〜6階 | 966.6万円 | 11.2万円 |
7階〜9階 | 1,682.5万円 | 18.6万円 |
10階〜12階 | 1,437.5万円 | 16.3万円 |
13階〜14階 | 1,315.5万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 741.7万円 | 9.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,106.2万円 | 13.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,065.7万円 | 10.8万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,665万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,097.9万円 | 12.7万円 |
東 | 1,080万円 | 10.8万円 |
フローラルシティ西の原2丁目の売却のご相談
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フローラルシティ西の原2丁目の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 6.9万円 | 3LDK | 77.4㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 6.9万円 | 3LDK | 77.4㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 7.8万円 | 3LDK | 85.51㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
2016年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 85.51㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
2016年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 77.4㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローラルシティ西の原2丁目の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.2万〜6.5万円 77.4㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 99.98㎡ / 南 | |
2階 | 6.5万〜6.8万円 77.4㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 99.98㎡ / 南東 | |
3階 | 7.2万〜7.6万円 85.51㎡ / 南 | 8.2万〜8.7万円 99.91㎡ / 南東 | |
4階 | 7.2万〜7.6万円 85.51㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 99.91㎡ / 南 | |
5階 | 6.4万〜6.7万円 77.4㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 85.51㎡ / 南東 | 8.3万〜8.8万円 99.98㎡ / 南西 |
6階 | 7.4万〜7.7万円 88.31㎡ / - | ||
7階 | 7.7万〜8.1万円 90.16㎡ / 南 | ||
8階 | 8.2万〜8.6万円 90.16㎡ / 南 | ||
9階 | 7.7万〜8.1万円 90.3㎡ / 南東 | ||
10階 | |||
11階 | 7.6万〜8万円 88.31㎡ / 南西 | ||
12階 | |||
13階 | 8.2万〜8.6万円 94.35㎡ / 南西 | ||
14階 | 8.4万〜8.8万円 94.35㎡ / 南 |
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- 山田干拓二区
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- 山平二区
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