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ルミエラガーデンズ

★★★☆☆3.64 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,570万円
2階、4LDK、約113㎡の場合

住所
千葉県印西市原2丁目5
交通
築年数
2005年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミエラガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より12.4% 低い↓
印西市の平均より38.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約113㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2327位
印西市
43棟中 11位
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルミエラガーデンズの相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 印西市の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ルミエラガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、113㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,330万円〜2,580万円対前年同月比2,330万円〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミエラガーデンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,190万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約21万円 (約69万円)南西-
2017年9月2,280万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約21万円 (約72万円)南西-
2017年7月2,280万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約21万円 (約72万円)南西-
2017年6月2,280万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約21万円 (約72万円)南西-
2017年5月2,280万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約21万円 (約72万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミエラガーデンズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…2階、4LDK、約113㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.8万円3LDK122.01㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年4月13.8万円3LDK122.01㎡27.6万円13.8万円1〜5
2013年10月10.5万円4LDK130.34㎡10.5万円10.5万円1〜5
2013年7月11.5万円4LDK130.34㎡11.5万円11.5万円1〜5
2013年6月12.5万円4LDK130.34㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエラガーデンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
100.59㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
103.28㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
130.34㎡ / 南
2階11.5万円〜12.7万円
122.01㎡ / 南
10.6万円〜11.8万円
113.34㎡ / 南
3階11.3万円〜12.5万円
122.01㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
122.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.64(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ルミエラガーデンズの基本情報

千葉県印西市原2丁目に位置するマンションで、総戸数178戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の印西牧の原駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミエラガーデンズ管理会社ホームライフ管理
住所千葉県 印西市 原2丁目5管理形態委託
郵便番号〒270-1335管理員日勤
築年数2005年1月管理費1㎡あたり99円
総戸数178戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ニューシティーコーポレーションバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 京葉銀行印西牧の原支店 (367 m)
    • 千葉銀行印西牧の原支店 (496 m)
    • 印西牧の原郵便局 (510 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ジョイフル本田千葉ニュータウン店内出張所(ATM) (980 m)
  • 公園3件
    • 草深公園 (363 m)
    • 草深第1公園 (511 m)
    • 牧の原公園 (955 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 印西牧の原店 (393 m)
    • ミニストップ 印西草深店 (433 m)
    • ファミリーマート 印西牧の原駅店 (615 m)
    • デイリーヤマザキ 印西滝野店 (782 m)
  • スーパー5件
    • フードスクエアカスミ 西の原店 (389 m)
    • 株式会社カスミ西の原店 (392 m)
    • ヤオコー 牧の原モア店 (575 m)
    • ジャパンミート 千葉ニュータウン店 (823 m)
    • ジャパンミート生鮮館千葉ニュータウン店 (904 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 印西市立原小学校 (209 m)
    • 印西市立 原学童クラブ (329 m)
    • ジョイフルトリミングスクール (561 m)
    • 印西市立西の原中学校 (604 m)
    • 印西市立 西の原学童クラブ (850 m)
    • 印西市立西の原小学校 (937 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウンアバンドーネ原1番街・4 (202 m)
    • 印西市役所 牧の原出張所 (244 m)
    • 印西市 そうふけ公民館 (295 m)
    • 印西市立そうふけ図書館 (297 m)
    • 印西市役所牧の原出張所 (325 m)
    • 印西警察署 牧の原交番 (450 m)
  • 病院/医療10件
    • 牧の原いとうクリニック (141 m)
    • みらいウィメンズクリニック (206 m)
    • ガーデンモール印西歯科 (319 m)
    • 千葉北総内科クリニック (339 m)
    • 鈴木歯科クリニック (437 m)
    • 牧の原モアはとがい歯科 (440 m)
    • 牧の原眼科クリニック (498 m)
    • コスモスの丘診療所 (536 m)
    • 印西まきのはら整骨院 (541 m)
    • ペブルヘルパーステイション (567 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ヒューマンアカデミー印西牧の原保育園 (358 m)
    • (学)西村学園 しおん保育園分園 (470 m)
    • 認定こども園しおんワールドしおん保育園分園 (482 m)
    • 西の原保育園 (696 m)
    • 草深こじか保育園 (769 m)
    • 西の原幼稚園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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