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ローレルスクエア千葉ニュータウン中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,830万円
7階、3LDK、約92㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,830万円7階, 3LDK, 約92㎡の例
売買履歴922024年03月10日更新
家賃相場9.5万 〜 11.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 3LDK, 約92㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.7

176人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県印西市戸神台1丁目1
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩7分
築年月
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルスクエア千葉ニュータウン中央の基本情報

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央は、近鉄不動産によって2003年02月に竣工された総戸数364戸の14階建マンションです。施工は佐藤工業、大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡~約108㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,366万~3,467万円、参考相場単価は29万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルスクエアチバニュータウンチュウオウ管理会社近鉄住宅管理
住所千葉県 印西市 戸神台1丁目1管理形態委託
郵便番号〒270-1349管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり161円
総戸数364戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業、大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県印西市戸神台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数364戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の千葉ニュータウン中央駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉興業銀行千葉ニュータウン支店 (172 m)
    • 千葉銀行千葉ニュータウン支店 (248 m)
    • セブン銀行 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 共同出張所 (441 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉ニュータウン中央駅店内出張所(ATM) (444 m)
    • 三井住友銀行千葉ニュータウン支店 (524 m)
    • 京葉銀行千葉ニュータウン支店 (581 m)
    • ファミリーマート印西高花 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • (ATM)みずほ銀行イオン千葉ニュータウン店出張所 (829 m)
    • (ATM)千葉銀行イオン千葉ニュータウン店 (829 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン千葉ニュータウンショッピングセンター内出張所(ATM) (845 m)
  • 公園3件
    • 北総花の丘公園 (520 m)
    • 北総花の丘公園 (603 m)
    • 多々羅田公園 (738 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 印西中央南店 (306 m)
    • ファミリーマート 千葉ニュータウン中央駅店 (443 m)
    • ファミリーマート 印西内野店 (722 m)
    • ファミリーマート 印西中央北店 (851 m)
    • セブンイレブン 白井桜台店 (901 m)
  • スーパー5件
    • スーパーセンタートライアル 千葉ニュータウン店 (670 m)
    • イオン 千葉ニュータウン店 (816 m)
    • イオンモール千葉ニュータウン (863 m)
    • ベイシア 千葉ニュータウン店 (878 m)
    • KASUMI(カスミ) 原山店 (918 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 印西市立内野小学校 (574 m)
    • 印西市立 内野学童クラブ (584 m)
    • 印西市立原山中学校 (786 m)
    • 東京電機大学 千葉ニュータウンキャンパス (906 m)
    • 東京基督教大学 (989 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 中央駅前出張所 (323 m)
    • 印西警察署 中央駅前交番 (369 m)
    • 印西市 中央駅前公民館 (376 m)
    • 印西西消防署 (724 m)
    • 印西市 サザンプラザ (964 m)
    • 東京電機大学総合メディアセンター千葉サテライトセンター図書館 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 千葉ニュータウンサザンクリニック (191 m)
    • いんざいクリニック (421 m)
    • 千葉ニュータウン河合歯科矯正歯科 (519 m)
    • ココロデンタルクリニック (571 m)
    • ラーバン駅前クリニック (573 m)
    • コスモス皮膚科 (595 m)
    • 千葉ニュータウンレディースクリニック (595 m)
    • ニュータウン中央歯科室 (621 m)
    • 内野診療所 (697 m)
    • 千葉ニュータウンデイサービスセンター (723 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • あい・あい保育園千葉ニュータウン中央園 (377 m)
    • 星虹保育園 (395 m)
    • 星虹第二保育園 (458 m)
    • 内野保育園 (505 m)
    • しおん保育園分園中央 (520 m)
    • しおん保育園年少-年長児分園中央 (534 m)
    • ゆいのひ保育園 (598 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,366万~3,467万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 32万円
坪単価
96万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較印西市の平均より33.0% 高い↑
千葉県の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,830万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2385位
印西市
45棟中 17位
戸神台
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ローレルスクエア千葉ニュータウン中央の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 印西市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

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ローレルスクエア千葉ニュータウン中央の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,700万〜2,830万円対前年同月比2,690万〜2,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルスクエア千葉ニュータウン中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,480万円です。専有面積は約81㎡〜約108㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,520万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)南東-
2024年3月2,750万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約92万円)南東-
2024年2月2,750万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約92万円)南東-
2024年1月3,080万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)-
2024年1月3,180万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約107万円)-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローレルスクエア千葉ニュータウン中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK81.41㎡9.5万円-1〜5
2017年4月9.5万円3LDK81.41㎡9.5万円-1〜5-
2017年3月9.5万円3LDK81.41㎡9.5万円-1〜5
2017年3月11.0万円3LDK81.41㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK81.41㎡22.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
92.87㎡ / 南
10.9万〜11.5万円
102.54㎡ / 南
2階9.4万〜9.9万円
88.25㎡ / 南東
10.4万〜10.9万円
97.39㎡ / -
3階9.9万〜10.4万円
92.87㎡ / -
11.2万〜11.7万円
101.86㎡ / 南
4階9.7万〜10.2万円
89.63㎡ / 南東
10.6万〜11.2万円
96.32㎡ / 南
5階10.1万〜10.6万円
92.87㎡ / 南東
10.3万〜10.8万円
92.87㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
96.32㎡ / 南
6階11.3万〜11.9万円
103.87㎡ / -
10.8万〜11.4万円
97.19㎡ / 南
7階10.4万〜10.9万円
92.87㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
96.32㎡ / 南東
10.7万〜11.2万円
97.19㎡ / 南東
8階10.2万〜10.7万円
90.41㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
101.86㎡ / 南東
9階9.2万〜9.7万円
83.14㎡ / 南東
11.8万〜12.3万円
105.97㎡ / 南西
10階9.5万〜10万円
85.63㎡ / 南東
11.5万〜12.1万円
96.32㎡ / 南東
11階9.8万〜10.3万円
85.63㎡ / 南
12階10.2万〜10.7万円
90.41㎡ / 南東
10.4万〜11万円
92.87㎡ / 南東
13階9.4万〜9.9万円
83.14㎡ / 南東
10.9万〜11.4万円
96.32㎡ / 南東
14階9.9万〜10.4万円
85.63㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
92.87㎡ / 南東

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