グレージュ和光2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
2階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2022年09月30日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.1% | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.43
- 住所
- 千葉県富里市日吉台1丁目3-2
- 交通
- 京成東成田線「京成成田駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレージュ和光2番館の基本情報
建物・設備
名称 | グレージュワコウニバンカン | 管理会社 | 和光建物総合管理 |
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住所 | 千葉県 富里市 日吉台1丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒286-0201 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 和光ハウジング | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県富里市日吉台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成東成田線の京成成田駅で徒歩10分、京成本線(京成成田-成田空港)、京成東成田線も利用可能でアクセス良好です。成田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヤオコー 成田駅前店 共同出張所 (245 m)
- 三井住友銀行成田支店 (289 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンタウン成田富里内出張所(ATM) (479 m)
- 京葉銀行 成田支店 (537 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成成田駅 共同出張所 (675 m)
- りそな銀行 成田支店 (708 m)
- みずほ銀行 成田支店 (737 m)
- 千葉興業銀行 成田支店 (743 m)
- セブン銀行 千葉興業銀行 成田支店 共同出張所 (745 m)
- ミニストップ日吉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
- 公園2件
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- 日吉台中央公園 (660 m)
- コンビニ10件
- ローソン 富里日吉台一丁目店 (212 m)
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- セブンイレブン 成田花崎町店 (392 m)
- ミニストップ 日吉台2丁目店 (489 m)
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- ファミリーマート 京成成田駅前店 (701 m)
- セブンイレブン 成田山表参道店 (797 m)
- ファミリーマート 成田店 (822 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 成田店 (857 m)
- ファミリーマート 成田駅西口店 (940 m)
- スーパー3件
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- 学校/教育施設4件
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- 成田警察署 成田駅前交番 (784 m)
- ハローワーク成田駅前庁舎 (818 m)
- 成田市役所 成田市文化芸術センター (820 m)
- 日吉台出張所 (879 m)
- 富里市役所 日吉台出張所 (891 m)
- 病院/医療10件
- 日吉台病院 (92 m)
- ふせ接骨院 (143 m)
- のもと耳鼻咽喉科気管食道科 (146 m)
- 成田コリンズ歯科 (146 m)
- かなめ整形外科 (159 m)
- 土井皮膚科クリニック (173 m)
- 成田富里徳洲苑 (175 m)
- 笹山眼科医院 (187 m)
- さかもとクリニック (187 m)
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- 幼稚園/保育園7件
- 保育所ちびっこランド成田園 (184 m)
- 太子幼稚園 (630 m)
- つのぶえ保育園 (723 m)
- 小鳥保育園 (803 m)
- 青空保育園 (858 m)
- わくわく保育園 (980 m)
- 成田幼稚園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレージュ和光2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレージュ和光2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,280万~1,497万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 富里市の平均より46.7% 高い↑ 千葉県の平均より26.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グレージュ和光2番館の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.9万円
富里市の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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グレージュ和光2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレージュ和光2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,680万円です。専有面積は約55㎡〜約64㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
2022年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
2022年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
2022年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
2022年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して+65.34%上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.33%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.15%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グレージュ和光2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 9件 | 1,282.2万円(22.7万円) |
61〜70㎡ | 32件 | 1,475.8万円(23.3万円) |
グレージュ和光2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,475.8万円(㎡単価23.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グレージュ和光2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,457.8万円 | 23.5万円 |
2階 | 1,162.8万円 | 19.7万円 |
3階 | 1,499.1万円 | 23.8万円 |
4階 | 1,680万円 | 26.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,190万円 | 20.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,515.5万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,474.9万円 | 23.5万円 |
西 | 880万円 | 14.3万円 |
グレージュ和光2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレージュ和光2番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
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物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 60.84㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
2023年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 60.84㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
2023年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 60.84㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
2021年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 60.84㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
2020年12月 | 9.5万円 | 2LDK | 60.84㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレージュ和光2番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 9.3万〜9.8万円 60.84㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 61.91㎡ / 南 |
2階 | 8.7万〜9.1万円 55.28㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 61.48㎡ / 南西 |
3階 | 9.3万〜9.8万円 57.51㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 64.44㎡ / 南 |
4階 | 10.5万〜11万円 64.44㎡ / 南 |
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