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イトーピア津田沼東リーフガーデン

★★★☆☆3.82 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万円 〜 2,810万円
4階、4LDK、約92㎡の場合

住所
千葉県習志野市大久保2丁目6-1
交通
築年数
1998年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県習志野市大久保1丁目25-15
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  • 千葉県習志野市大久保1丁目24-5
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  • 千葉県習志野市大久保2丁目4-1
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  • 千葉県習志野市本大久保1丁目4-28
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学園台ハイツ(習志野市)

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  • 千葉県習志野市大久保3丁目2-12
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ネオハイツ津田沼東

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県習志野市本大久保5丁目9-23
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サクラパーク大久保

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県習志野市本大久保2丁目4
  • 1件 売出し中

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東急ドエルアルス津田沼東

  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市大久保2丁目18-10
  • 売出し中

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イトーピア津田沼東リーフガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より10.7% 高い↑
習志野市の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,540万円 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1615位
習志野市
194棟中 59位
大久保
24棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イトーピア津田沼東リーフガーデンの相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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イトーピア津田沼東リーフガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,550万円〜2,810万円対前年同月比2,540万円〜2,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア津田沼東リーフガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)南西-
2017年6月2,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)南西-
2016年10月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)--
2016年9月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)--
2016年8月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)--

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イトーピア津田沼東リーフガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月13.8万円4LDK80.85㎡13.8万円13.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア津田沼東リーフガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万円〜10.9万円
70.34㎡ / 南東
3階11.2万円〜12.4万円
79.82㎡ / -
13.8万円〜15.2万円
97.51㎡ / 南西
4階13.8万円〜15.2万円
97.51㎡ / -
5階11.4万円〜12.6万円
80.11㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
92.62㎡ / 南西
6階14.0万円〜15.5万円
97.51㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★☆☆3.82(千葉県)

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イトーピア津田沼東リーフガーデンの基本情報

千葉県習志野市大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成大久保駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピア津田沼東リーフガーデン(イトーピアツダヌマヒガシリーフガーデン)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所千葉県 習志野市 大久保2丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒275-0011管理員日勤
築年数1998年2月管理費1㎡あたり179円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大久保1丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 三井住友銀行 習志野支店 (380 m)
    • ファミリーマート日大生産工学部前 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 京葉銀行大久保支店 (432 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店日本大学生産工学部内出張所 (438 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 日本大学生産工学部内出張所(ATM) (440 m)
    • 東京スター銀行ATM 千葉県済生会習志野病院<売店内> (706 m)
    • ファミリーマート習志野本大久保 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
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    • ファミリーマート 大久保1丁目店 (276 m)
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    • セブンイレブン 京成大久保駅南店 (338 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成大久保駅店 (343 m)
    • セブンイレブン 京成大久保駅前店 (363 m)
    • ファミリーマート 日大生産工学部前店 (409 m)
    • ローソン 京成大久保駅前店 (438 m)
    • セブンイレブン 京成大久保店 (505 m)
  • スーパー1件
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    • 東邦大学 (535 m)
    • 私立東邦大学付属東邦高校 (550 m)
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    • 私立東邦大学習志野キャンパス (682 m)
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    • 習志野市立大久保保育所 (689 m)
    • 習志野市立本大久保第二保育所 (710 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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