グラーサ習志野実籾
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,840万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,840万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.91
352人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市実籾5丁目5-16
- 交通
- 京成本線「実籾駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グラーサ習志野実籾の基本情報
建物・設備
名称 | グラーサナラシノミモミ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
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住所 | 千葉県 習志野市 実籾5丁目5-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒275-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市実籾5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の実籾駅で徒歩6分、アクセス良好です。京成大久保駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 京葉銀行実籾支店 (28 m)
- 千葉銀行実籾支店 (248 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 実籾駅 共同出張所 (410 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉長作町店内出張所(ATM) (753 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東習志野三丁目店内出張所(ATM) (800 m)
- 公園1件
- 東習志野1号緑地 (65 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 習志野実籾店 (183 m)
- ローソン 習志野実籾店 (188 m)
- セブンイレブン 実籾店 (364 m)
- ファミリーマート 東習志野一丁目店 (370 m)
- ファミリーマート 実籾駅店 (396 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 実籾駅店 (398 m)
- ファミリーマート 千葉長作町店 (756 m)
- セブンイレブン 東習志野店 (760 m)
- ファミリーマート 東習志野三丁目店 (807 m)
- ローソン 東習志野店 (898 m)
- スーパー3件
- ビッグ・エー 習志野実籾店 (152 m)
- Y's mart(ワイズマート) 実籾店 (302 m)
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 東習志野店 (840 m)
- 学校/教育施設10件
- 習志野市 実籾児童会 (319 m)
- 習志野市立実籾小学校 (357 m)
- 習志野市立東習志野小学校 (392 m)
- 習志野市 東習志野児童会 (397 m)
- 習志野市立習志野高校 (502 m)
- 習志野市立第四中学校 (537 m)
- 私立日本大学生産工学部実籾キャンパス (687 m)
- 日本大学 生産工学部 実籾キャンパス (691 m)
- 日本大学 生産工学部 実籾校舎 事務課 (734 m)
- 千葉市立長作小学校 (839 m)
- 公共施設/機関9件
- 習志野警察署 実籾交番 (69 m)
- 習志野市東消防署 (141 m)
- 習志野市 実籾コミュニティホール (190 m)
- 習志野市役所 東部連絡所 (190 m)
- 習志野市 東習志野コミュニティセンター (197 m)
- 習志野市立東習志野図書館 (198 m)
- 習志野市役所 東習志野ヘルスステーション (294 m)
- 習志野市役所 教育委員会 総合教育センター (421 m)
- 習志野市総合教育センター (452 m)
- 病院/医療10件
- 安喰歯科医院 (22 m)
- 東習志野接骨院 (85 m)
- あんどうクリニック (98 m)
- 小暮整骨院 (99 m)
- 中山歯科クリニック (152 m)
- 小松歯科医院 (160 m)
- 東習志野クリニック (167 m)
- 習志野腎クリニック (190 m)
- 実籾歯科 (199 m)
- ならしのコウノ歯科・矯正歯科 (249 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 実籾保育園 (18 m)
- キッズスペースウィーピーみもみ1st (275 m)
- キッズスペースウィ-ピーみもみ2nd (291 m)
- 習志野市立東習志野こども園 (321 m)
- 若松すずみ保育園 (351 m)
- みもみ幼稚園 (406 m)
- 三山つくし保育園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グラーサ習志野実籾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グラーサ習志野実籾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,541万~3,695万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 習志野市の平均より25.3% 高い↑ 千葉県の平均より29.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グラーサ習志野実籾の相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.4万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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グラーサ習志野実籾の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,710万〜2,840万円対前年同月比↑ | 2,710万〜2,840万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラーサ習志野実籾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,500万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して+14.97%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。以前の期間と比較して+34.86%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グラーサ習志野実籾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 18件 | 2,277.2万円(35.1万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 3,337.1万円(46.4万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 2,743.3万円(34.2万円) |
グラーサ習志野実籾の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,277.2万円(㎡単価35.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グラーサ習志野実籾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,740万円 | 28万円 |
4階〜6階 | 2,277.9万円 | 32.8万円 |
7階〜8階 | 3,295万円 | 44.6万円 |
9階〜10階 | 2,896.7万円 | 44.3万円 |
11階〜12階 | 2,150万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,151万円 | 33.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,611.6万円 | 37.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,480万円 | 36.1万円 |
西 | 2,480万円 | 37.3万円 |
グラーサ習志野実籾の売却のご相談
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グラーサ習志野実籾の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.6万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 62.16㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 62.16㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
2017年1月 | 12.0万円 | 2LDK | 62.16㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
2016年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 62.16㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
2016年9月 | 11.8万円 | 3LDK | 71.86㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グラーサ習志野実籾の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.3万〜11.9万円 62.16㎡ / 南 | |
2階 | ||
3階 | 11.4万〜12万円 62.16㎡ / 南西 | |
4階 | 12.3万〜12.9万円 66.49㎡ / 南西 | |
5階 | 14.9万〜15.7万円 80.16㎡ / 南西 | |
6階 | ||
7階 | 14.5万〜15.2万円 71.87㎡ / 南西 | |
8階 | 15.2万〜15.9万円 80.16㎡ / 南西 | |
9階 | 11.8万〜12.4万円 62.16㎡ / 南西 | 13.6万〜14.3万円 71.86㎡ / - |
10階 | 12.7万〜13.3万円 66.49㎡ / 南西 | |
11階 | 15.4万〜16.2万円 80.16㎡ / 南西 | |
12階 | 12万〜12.6万円 62.16㎡ / 南西 | 12万〜12.6万円 62.16㎡ / 南西 |
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