• 検索結果がここに表示されます

グランドメゾン津田沼の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,680万 〜 3,860万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 53万円/㎡更新
参考相場価格3,680万円 〜 3,860万円7階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴72件更新
家賃相場13万 〜 18万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％7階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.91

548人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県習志野市津田沼2丁目12-10
交通
  • 新京成電鉄「新津田沼駅」徒歩5分
築年月
1987年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン津田沼の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドメゾン津田沼の基本情報

グランドメゾン津田沼は、積水ハウスによって1987年01月に竣工された総戸数89戸の13階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約95㎡、間取りが2LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,342万～5,046万円、参考相場単価は43万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンツダヌマ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 習志野市 津田沼2丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒275-0016管理員日勤
築年月1987年1月管理費1㎡あたり190円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県習志野市津田沼2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の新津田沼駅で徒歩5分、アクセス良好です。津田沼駅から徒歩6分、京成津田沼駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 津田沼店 共同出張所 (185 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄新津田沼駅前駐車場内出張所(ATM) (188 m)
    • 三菱UFJ信託銀行津田沼支店 (250 m)
    • りそな銀行 津田沼支店 (276 m)
    • イオン銀行 イオンモール津田沼店 (295 m)
    • ATM イオンモール津田沼店 (295 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール津田沼内出張所(ATM) (297 m)
    • 三菱UFJ銀行津田沼支店 (337 m)
    • 三菱UFJ銀行津田沼東支店 (340 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行習志野店 (348 m)
  • 公園3件
    • 津田沼公園 (430 m)
    • 菊田水鳥公園 (556 m)
    • 菊田遊歩道 (982 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家千葉工業大学購買津田沼店 (173 m)
    • セブンイレブン 新京成ST新津田沼店 (245 m)
    • セブンイレブン 津田沼駅北口店 (327 m)
    • ローソン 習志野津田沼一丁目店 (340 m)
    • ローソン モリシア津田沼店 (381 m)
    • ローソン・スリーエフ 津田沼二丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート おおくぼ津田沼店 (414 m)
    • ファミリーマート 津田沼パルコ店 (439 m)
    • KIOSK(キオスク) ペリエ津田沼1号店 (441 m)
    • NewDays(ニューデイズ) Dila(ディラ)津田沼店 (441 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 津田沼店 (174 m)
    • 河内屋津田沼店 (183 m)
    • 業務スーパーミーナ津田沼店 (185 m)
    • イオン 津田沼店 (274 m)
    • ダイエーモリシア津田沼店 (426 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (441 m)
    • 北野エース 津田沼パルコ店 (453 m)
    • フードウェイ津田沼店 (545 m)
    • 東武ストア 津田沼店 (593 m)
    • ベルク フォルテ津田沼店 (684 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉工業大学 津田沼キャンパス(3・4年次、大学院) (229 m)
    • 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (246 m)
    • 私立千葉工業大学 (285 m)
    • ポピンズキッズルーム イオンモール津田沼店 (295 m)
    • 放課後等デイサービスまりも (371 m)
    • 習志野調理師専門学校 (426 m)
    • 鹿島学園通信制津田沼キャンパス (451 m)
    • 習志野市立第五中学校 (463 m)
    • キッズ☆ガーデン モリシア津田沼店 (494 m)
    • 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (496 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 習志野警察署 津田沼駅前交番 (473 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (487 m)
    • 船橋市 東部公民館 (518 m)
    • かも行政書士事務所 (520 m)
    • 習志野市役所 消費生活センター相談電話 (521 m)
    • 習志野市役所 消費生活センター (523 m)
    • 船橋市消防団第13分団2班 (529 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 船橋出張所 (537 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (566 m)
    • 習志野警察署 京成津田沼駅前交番 (583 m)
  • 病院/医療10件
    • 津田沼スマイル歯科クリニック (161 m)
    • 高橋整骨 (206 m)
    • 津田沼眼科 (238 m)
    • 大谷整形外科 (242 m)
    • 新津田沼歯科クリニック (264 m)
    • 高山歯科 (282 m)
    • 山崎治療室 (285 m)
    • デューン津田沼 (302 m)
    • 津田沼駅前クリニック (308 m)
    • 真希レディースクリニック (308 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ブレーメン津田沼保育園 (81 m)
    • 習志野市立菊田第二保育所 (346 m)
    • 青葉幼稚園 (557 m)
    • カイルアインターナショナルスクール (568 m)
    • 菊田みのり保育園 (602 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA津田沼園 (641 m)
    • アスクかなでのもり保育園 (684 m)
    • たちばな保育園 (695 m)
    • たちばな保育園 ぴよぴよ館 (697 m)
    • 習志野市立津田沼幼稚園 (734 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン津田沼の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランドメゾン津田沼の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン津田沼の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,342万～5,046万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 53万円
坪単価
145万円 〜 175万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較習志野市の平均より25.4% 高い↑
千葉県の平均より29.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,680万 〜 3,860万円
坪単価によるランキング
千葉県
4552棟中 1280位
習志野市
204棟中 51位
津田沼
32棟中 11位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン津田沼の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円

  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランドメゾン津田沼の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,680万〜3,860万円対前年同月比↓3,680万〜3,860万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランドメゾン津田沼の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,870万〜4,700万円です。専有面積は約76㎡〜約95㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,700万円1〜51LDK約96㎡ (約29坪)約48万円 (約161万円)南西-
2025年2月4,480万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南-
2025年1月4,480万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南-
2025年1月4,700万円1〜51LDK約96㎡ (約29坪)約48万円 (約161万円)南西-
2024年12月4,700万円1〜51LDK約96㎡ (約29坪)約48万円 (約161万円)南西-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドメゾン津田沼の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件3,990万円（51.9万円）
81〜90㎡58件3,460.9万円（42.1万円）
91〜100㎡13件3,772.3万円（39.7万円）

グランドメゾン津田沼の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,460.9万円（㎡単価42.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランドメゾン津田沼の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,622.4万円39万円
4階〜6階3,205.3万円38.8万円
7階〜9階3,554.2万円42.7万円
10階〜13階3,908.3万円47.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,507.5万円42.7万円
3LDK/3SLDK等3,481.5万円41.2万円
4LDK/4SLDK等3,746.7万円39.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,560.5万円41.7万円

グランドメゾン津田沼の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランドメゾン津田沼の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均 15.2万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月15.5万円3LDK82.15㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2024年10月15.0万円3LDK82.15㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2024年9月15.5万円3LDK82.15㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2024年8月15.5万円3LDK82.15㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2024年7月15.5万円3LDK82.15㎡31.0万円15.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン津田沼の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18万〜18.9万円
95.04㎡ / 南西		18万〜18.9万円
95.04㎡ / 南西
2階14.9万〜15.6万円
82.15㎡ / 南西		17.1万〜18万円
95.04㎡ / -
3階15万〜15.7万円
82.15㎡ / 南西		17.7万〜18.6万円
95.04㎡ / 南		17.3万〜18.2万円
95.04㎡ / 南西
4階15万〜15.7万円
82.15㎡ / -
5階15万〜15.8万円
82.15㎡ / -		17.5万〜18.4万円
95.04㎡ / 南西
6階15.1万〜15.9万円
82.15㎡ / -		15.2万〜16万円
82.15㎡ / 南西
7階15.3万〜16万円
82.15㎡ / 南西		18.9万〜19.9万円
95.04㎡ / 南西
8階15.3万〜16万円
82.15㎡ / -
9階15.4万〜16.2万円
82.15㎡ / 南西
10階
11階
12階16万〜16.8万円
82.15㎡ / 南
13階15.7万〜16.5万円
82.15㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランドメゾン津田沼へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドメゾン津田沼周辺の中古マンション

NO IMAGE

アトランティス津田沼2

新京成電鉄「新津田沼駅」徒歩6分
習志野市津田沼2丁目

3,580万〜6,198万円

71㎡〜94㎡
NO IMAGE

ハイツエバグリーン津田沼

新京成電鉄「新津田沼駅」徒歩6分
習志野市津田沼2丁目

1,880万〜3,688万円

66㎡〜96㎡
NO IMAGE

津田沼ハイツ(習志野市津田沼)

新京成電鉄「新津田沼駅」徒歩5分
習志野市津田沼1丁目

1,280万〜4,499万円

60㎡〜80㎡
NO IMAGE

パークハウス津田沼2丁目

京成千葉線「京成津田沼駅」徒歩6分
習志野市津田沼2丁目

3,380万〜4,980万円

66㎡〜78㎡
NO IMAGE

津田沼10番街ビル

新京成電鉄「新津田沼駅」徒歩2分
習志野市津田沼1丁目

1,100万〜4,900万円

52㎡〜57㎡
NO IMAGE

エクセル津田沼

京成千葉線「京成津田沼駅」徒歩6分
習志野市津田沼3丁目

1,680万〜3,880万円

53㎡〜78㎡

グランドメゾン津田沼周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アンビシャス幕張台公園

ＪＲ総武本線「幕張本郷駅」徒歩11分
千葉市花見川区幕張本郷7丁目

1,640万〜3,380万円

40㎡〜73㎡
NO IMAGE

幕張パークホームズ

ＪＲ総武本線「幕張駅」徒歩8分
千葉市花見川区幕張町5丁目

1,580万〜3,280万円

66㎡〜91㎡
NO IMAGE

ブリリア稲毛海浜公園

ＪＲ京葉線「稲毛海岸駅」徒歩23分
千葉市美浜区高浜3丁目

2,000万〜5,400万円

66㎡〜103㎡
NO IMAGE

グラーサ習志野実籾

京成本線「実籾駅」徒歩6分
習志野市実籾5丁目

1,690万〜3,500万円

62㎡〜80㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション津田沼鷺沼台

京成千葉線「京成津田沼駅」徒歩10分
習志野市鷺沼台1丁目

1,680万〜3,980万円

62㎡〜75㎡
NO IMAGE

カムザスクエア八千代緑が丘タワーズ

東葉高速線「八千代緑が丘駅」徒歩2分
八千代市緑が丘1丁目

1,700万〜4,388万円

55㎡〜96㎡

グランドメゾン津田沼の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した72件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価43万円 〜 53万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

千葉県習志野市の人気エリアから中古マンションを探す

千葉県の市区町村からマンションを探す

千葉県の路線から探す

習志野市の他のエリアから中古マンションを探す

習志野市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。