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グランドメゾン津田沼

★★★☆☆3.95 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万円 〜 3,000万円
7階、3SLDK、約82㎡の場合

住所
千葉県習志野市津田沼2丁目12-10
交通
築年数
1987年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン津田沼の販売中の中古物件

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津田沼10番街ビル

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  • 千葉県習志野市津田沼1丁目10-41
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  • 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7
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  • 千葉県習志野市津田沼3丁目13-5
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  • 千葉県船橋市前原東1丁目15-48
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  • 千葉県習志野市藤崎2丁目3-31
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  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西3丁目18-16
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション津田沼鷺沼台

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15
  • 売出し中

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グローリア初穂津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼3丁目2-38
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より40.5% 高い↑
習志野市の平均より43.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 955位
習志野市
194棟中 31位
津田沼
32棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドメゾン津田沼の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン津田沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,550万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約122万円)-
2017年9月4,580万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約47万円 (約157万円)
2017年7月4,580万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約47万円 (約157万円)-
2017年7月3,550万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約122万円)-
2017年5月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン津田沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 5,900円

例えば…7階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月16.0万円4LDK95.04㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年10月16.0万円4LDK95.04㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年9月16.0万円4LDK95.04㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年8月17.0万円4LDK95.04㎡34.0万円34.0万円1〜5
2016年7月17.0万円4LDK95.04㎡34.0万円34.0万円1〜5
2016年6月17.0万円4LDK95.04㎡34.0万円34.0万円1〜5
2016年5月16.0万円3LDK82.15㎡16.0万円16.0万円6〜10南西
2016年1月16.0万円3LDK82.15㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2015年7月17.0万円3LDK81.25㎡17.0万円17.0万円6〜10南西
2015年5月18.0万円3LDK82.15㎡18.0万円18.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン津田沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万円〜13.8万円
82.15㎡ / 南西
14.4万円〜15.9万円
95.04㎡ / -
3階12.6万円〜13.9万円
82.15㎡ / 南西
14.8万円〜16.4万円
95.04㎡ / 南
14.5万円〜16.1万円
95.04㎡ / 南西
4階
5階12.6万円〜14.0万円
82.15㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
95.04㎡ / 南西
6階12.7万円〜14.0万円
82.15㎡ / -
7階12.8万円〜14.2万円
82.15㎡ / 南西
15.9万円〜17.6万円
95.04㎡ / 南西
8階12.9万円〜14.3万円
82.15㎡ / 南西
9階
10階
11階
12階
13階13.2万円〜14.6万円
82.15㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.95(千葉県)

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グランドメゾン津田沼の基本情報

千葉県習志野市津田沼2丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の新津田沼駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドメゾン津田沼(グランドメゾンツダヌマ)管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 習志野市 津田沼2丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒275-0016管理員日勤
築年数1987年1月管理費1㎡あたり190円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄新津田沼駅前駐車場内出張所(ATM) (187 m)
    • 三菱UFJ信託銀行津田沼支店 (251 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール津田沼内出張所 (274 m)
    • りそな銀行 津田沼支店 (276 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール津田沼内出張所(ATM) (297 m)
    • 三菱東京UFJ銀行津田沼東支店 (341 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 津田沼支店 (342 m)
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    • ローソン LTF津田沼二丁目店 (398 m)
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    • ファミリーマート ファミマ津田沼パルコ店 (435 m)
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    • イオン モリシア津田沼店 (357 m)
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    • こだわり市場 津田沼店 (473 m)
    • 東武ストア 津田沼店 (574 m)
    • ベルク フォルテ津田沼店 (685 m)
    • フレッシュワンたくぼ (756 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立千葉工業大学 (286 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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