クリオ津田沼弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,010万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,010万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12.7万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.93
367人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市谷津町1丁目2-1
- 交通
- 京成千葉線「京成津田沼駅」徒歩12分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ津田沼弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオツダヌマニバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 谷津町1丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒275-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり315円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市谷津町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成津田沼駅で徒歩12分、京成千葉線、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。津田沼駅から徒歩17分、谷津駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 千葉銀行習志野袖ヶ浦支店 (467 m)
- 千葉銀行津田沼支店 (700 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成津田沼駅 共同出張所 (717 m)
- JA千葉みらい習志野支店 (742 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行習志野店 (772 m)
- ミニストップ習志野鷺沼 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
- 千葉信用金庫津田沼支店 (804 m)
- 公園6件
- 袖ケ浦9号緑地 (604 m)
- 菊田遊歩道 (765 m)
- 鷺沼城跡公園 (800 m)
- 袖ケ浦遊歩道 (850 m)
- 袖ケ浦8号緑地 (887 m)
- 秋津4号緑道 (956 m)
- コンビニ10件
- ローソン 津田沼六丁目西店 (403 m)
- セブンイレブン 津田沼店 (416 m)
- セブンイレブン 習志野谷津2丁目店 (548 m)
- ローソン・スリーエフ 津田沼二丁目店 (638 m)
- セブンイレブン 京成津田沼駅前店 (712 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成津田沼駅店 (715 m)
- ファミリーマート 京成津田沼駅構内店 (730 m)
- ファミリーマート おおくぼ津田沼店 (768 m)
- ミニストップ 習志野第一病院前店 (789 m)
- セブンイレブン 習志野奏の杜南店 (793 m)
- スーパー3件
- ビッグ・エー 習志野袖ヶ浦団地店 (517 m)
- マルエツ 津田沼南店 (595 m)
- 東武ストア 津田沼店 (682 m)
- 学校/教育施設10件
- 習志野市 袖ケ浦西児童会 (266 m)
- 習志野市立袖ケ浦西小学校 (283 m)
- 習志野市立津田沼小学校 (352 m)
- 習志野市 向山児童会 (395 m)
- 習志野市 津田沼児童会 (422 m)
- 習志野市立向山小学校 (441 m)
- 習志野調理師専門学校 (683 m)
- 千葉薬事専門学校 (705 m)
- 鹿島学園通信制津田沼キャンパス (713 m)
- 習志野市 谷津南児童会 (766 m)
- 公共施設/機関10件
- 習志野警察署 袖ヶ浦交番 (579 m)
- 習志野警察署 京成津田沼駅前交番 (673 m)
- 習志野市役所 消費生活センター (694 m)
- 習志野市役所 消費生活センター相談電話 (696 m)
- 習志野市役所 健康支援課 (908 m)
- 習志野市役所 (908 m)
- レンタル自習室 イーミックス 津田沼 (944 m)
- 習志野市役所 習志野市こどもセンター (958 m)
- 中央消防署 (959 m)
- 習志野市中央消防署 (959 m)
- 病院/医療10件
- コープみらい谷津町デイサービスセンター (78 m)
- 砂川歯科袖ヶ浦医院 (94 m)
- 徳山歯科医院 (123 m)
- 徳山内科外科医院 (123 m)
- たけだ歯科医院 (277 m)
- わだやま接骨院 (297 m)
- 太田医院 (313 m)
- 宝ケアプラン (320 m)
- 和みリハビリデイサービスセンター (333 m)
- イナミ歯科クリニック (386 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 谷津みのり保育園 (238 m)
- 習志野市立津田沼幼稚園 (299 m)
- 習志野市立向山幼稚園 (409 m)
- 菊田みのり保育園 (447 m)
- 習志野市立谷津保育所 (520 m)
- 習志野市立袖ケ浦こども園 (597 m)
- そらまめ保育園かなでの杜 (722 m)
- 明徳そでにの保育園 (849 m)
- 習志野市立谷津幼稚園 (869 m)
- ブレーメン津田沼保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ津田沼弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ津田沼弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,304万～3,307万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より27.9% 高い↑ 千葉県の平均より32.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ津田沼弐番館の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 141万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ津田沼弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,020万円対前年同月比↑ | 2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ津田沼弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,370万〜3,099万円です。専有面積は約54㎡〜約76㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 2,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,399万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約132万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して-21.9％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。以前の期間と比較して＋58.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ津田沼弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,370万円（25.1万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 2,439.4万円（39.1万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,035.5万円（28.5万円） |
クリオ津田沼弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,439.4万円（㎡単価39.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クリオ津田沼弐番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 習志野市谷津町の売買相場 | クリオ津田沼弐番館のある習志野市谷津町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.65%上昇（＋270万円）、前年比で＋102.34%上昇（＋2,190万円）しています。 |
|---|---|
| 習志野市の売買相場 | クリオ津田沼弐番館のある習志野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.75%上昇（＋84.9万円）、前年比で−6.51%下落（-220.9万円）しています。 |
| 京成津田沼駅の売買相場 | クリオ津田沼弐番館のある最寄りの京成津田沼駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.68%上昇（＋399.8万円）、前年比で−1.36%下落（-49.1万円）しています。 |
クリオ津田沼弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,841.3万円 | 26.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,358.5万円 | 36.3万円 |
| 5階 | 2,800万円 | 36.7万円 |
| 6階 | 2,530万円 | 40.3万円 |
| 7階 | 1,900万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,748.8万円 | 45.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,281.4万円 | 38.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,049.5万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,202.9万円 | 32.7万円 |
クリオ津田沼弐番館の売却のご相談
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クリオ津田沼弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 60.61㎡ | 15.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 51.84㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 51.84㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 12.7万円 | 3LDK | 67.03㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 12.7万円 | 3LDK | 67.03㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ津田沼弐番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 60.61㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 74.75㎡ / 南東 | |
| 2階 | 13.1万〜13.8万円 74.75㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10.6万〜11.2万円 60.61㎡ / - | 12.6万〜13.3万円 70.27㎡ / 南 | |
| 4階 | 11万〜11.5万円 60.61㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 67.03㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10.8万〜11.4万円 60.61㎡ / 南西 | 12.3万〜12.9万円 67.28㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.9万〜11.4万円 60.61㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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