コスモ習志野コアシティアネックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,790万円
4階、3LD、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,790万円 | 4階, 3LD, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2023年02月28日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.3％ | 4階, 3LD, 約81㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.38
243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市東習志野6丁目11-22
- 交通
- 京成本線「実籾駅」徒歩22分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
コスモ習志野コアシティアネックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモナラシノコアシティアネックス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 東習志野6丁目11-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒275-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市東習志野6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の実籾駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。京成大久保駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 千葉信用金庫 三山支店 (174 m)
- セブン銀行 ヤオコー 船橋三山店 共同出張所 (358 m)
- スリーエフ東習志野 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 習志野店 共同出張所 (548 m)
- 東京スター銀行ATM 東習志野出張所 (593 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 マックスバリュ東習志野店内出張所(ATM) (619 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 船橋三山8丁目店 (202 m)
- ファミリーマート 船橋習志野四丁目店 (318 m)
- セブンイレブン 東習志野6丁目店 (359 m)
- ファミリーマート 船橋三山七丁目店 (392 m)
- ローソン 三山店 (493 m)
- セブンイレブン 船橋三山7丁目店 (553 m)
- セブンイレブン 船橋習志野4丁目店 (603 m)
- セブンイレブン 東習志野店 (723 m)
- ファミリーマート 東習志野一丁目店 (871 m)
- ファミリーマート 船橋実籾街道店 (912 m)
- スーパー5件
- マルエツ 東習志野店 (116 m)
- ヤオコー 船橋三山店 (371 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 東習志野店 (595 m)
- イオンタウン東習志野 (597 m)
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 東習志野店 (950 m)
- 学校/教育施設8件
- 船橋市立三山東小学校 (362 m)
- 船橋市立三山中学校 (369 m)
- 習志野市立実花小学校 (516 m)
- 習志野市 実花児童会 (535 m)
- 習志野市立習志野高校 (738 m)
- 私立東邦大学付属東邦高校 (944 m)
- 船橋市立三山小学校 (982 m)
- 日本大学 生産工学部 津田沼キャンパス (1000 m)
- 公共施設/機関3件
- 船橋東警察署 三山交番 (603 m)
- 船橋市東消防署三山分署 (857 m)
- 習志野市役所 東習志野ヘルスステーション (992 m)
- 病院/医療10件
- やざわ歯科クリニック (65 m)
- 竹原歯科医院 (134 m)
- ラポール歯科クリニック (150 m)
- ならしの消化器クリニック (166 m)
- 武内歯科クリニック (221 m)
- 愛育レディースクリニック (228 m)
- 及川医院 (292 m)
- 板谷歯科医院 (335 m)
- みきレディースクリニック (350 m)
- いとう歯科医院 (378 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ホーリネス幼稚園 (190 m)
- 船橋市立三山保育園 (340 m)
- ブレーメン実花こども園 (536 m)
- 三山つくし保育園 (655 m)
- 船橋小鳩幼稚園 (721 m)
- すずらん保育園 (806 m)
- 習志野市立大久保こども園 (806 m)
- すずらん幼稚園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ習志野コアシティアネックスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコスモ習志野コアシティアネックスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ習志野コアシティアネックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,701万～1,988万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より32.5% 低い↓ 千葉県の平均より30.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LD、約81㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ習志野コアシティアネックスの相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 73万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ習志野コアシティアネックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,790万円対前年同月比↑ | 1,710万〜1,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ習志野コアシティアネックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,120万〜2,880万円です。専有面積は約77㎡〜約90㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.83％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して＋61.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ習志野コアシティアネックスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 37件 | 1,565.7万円（20万円） |
| 81〜90㎡ | 38件 | 1,337.4万円（16万円） |
| 91〜100㎡ | 28件 | 2,018.6万円（22.4万円） |
コスモ習志野コアシティアネックスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,337.4万円（㎡単価16万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
コスモ習志野コアシティアネックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,769.3万円 | 21.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,531.7万円 | 18.1万円 |
| 5階 | 1,538.2万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,645.6万円 | 19.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,392.6万円 | 16.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,659.8万円 | 19.5万円 |
| 東 | 1,274.5万円 | 16万円 |
| 西 | 1,295万円 | 16.8万円 |
コスモ習志野コアシティアネックスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コスモ習志野コアシティアネックスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LD、約81㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 11.0万円 | 4LDK | 90.27㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 4LDK | 90.27㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 11.0万円 | 4LDK | 90.27㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 11.0万円 | 4LDK | 90.27㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 11.5万円 | 4LDK | 90.27㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ習志野コアシティアネックスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 81.19㎡ / 東 | ||
| 2階 | 5.7万〜6万円 49.68㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 79.15㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.6万〜9万円 77.29㎡ / 東 | 8.6万〜9万円 77.29㎡ / 西 | |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 87.57㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 90.27㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 79.15㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
