サクラパーク大久保
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,070万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,070万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 84件 | 2023年09月07日更新 |
家賃相場 | 8.4万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.67
328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市本大久保2丁目4
- 交通
- 京成本線「京成大久保駅」徒歩11分
- 築年月
- 1993年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サクラパーク大久保の基本情報
建物・設備
名称 | サクラパークオオクボ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
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住所 | 千葉県 習志野市 本大久保2丁目4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒275-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年5月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三井プレコン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市本大久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成大久保駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。京成幕張本郷駅から徒歩21分、幕張本郷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート幕張本郷7丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
- ミニストップ幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- デイリーヤマザキ幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
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- ファミリーマートタカソー幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
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- ミニストップPasar幕張下り 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
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- ローソン 京成大久保駅前店 (653 m)
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- セブンイレブン 習志野藤崎6丁目店 (782 m)
- ミニストップ 藤崎6丁目店 (790 m)
- セブンイレブン 京成大久保駅南店 (811 m)
- セブンイレブン 習志野大久保店 (828 m)
- ファミリーマート 大久保1丁目店 (829 m)
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- 学校/教育施設6件
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- 習志野警察署 (769 m)
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- 習志野市役所 きらっ子ルームおおくぼ (917 m)
- 病院/医療10件
- 松信クリニック (250 m)
- 松信ウィメンズクリニック (250 m)
- まさき歯科医院 (260 m)
- 柳町歯科医院 (370 m)
- リハプライド花咲大久保 (397 m)
- 村井歯科医院 (412 m)
- 村井クリニック (412 m)
- 大久保接骨院 (419 m)
- 宅配クックワン・ツゥ・スリー習志野店 (435 m)
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- 幼稚園/保育園8件
- 習志野市立杉の子こども園 (64 m)
- みのりつくしこども園 (565 m)
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- 習志野市立本大久保保育所 (848 m)
- 泉保育園 (875 m)
- 習志野市立本大久保第二保育所 (916 m)
- 習志野市立屋敷幼稚園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サクラパーク大久保の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サクラパーク大久保の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,937万~2,558万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 習志野市の平均より12.9% 低い↓ 千葉県の平均より10.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,070万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サクラパーク大久保の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94.1万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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サクラパーク大久保の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,070万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サクラパーク大久保の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,980万円です。専有面積は約68㎡〜約83㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年9月 | 2,530万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
2023年8月 | 2,530万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
2023年7月 | 2,530万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
2022年11月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | 済 |
2022年10月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サクラパーク大久保の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サクラパーク大久保の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.94㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 10.5万円 | 4LDK | 83.99㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.94㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 10.5万円 | 4LDK | 83.99㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 10.5万円 | 4LDK | 83.99㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サクラパーク大久保の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 8.4万〜8.9万円 70.94㎡ / 南東 | ||
3階 | 8.5万〜8.9万円 70.94㎡ / 南東 | ||
4階 | 8.2万〜8.6万円 68.03㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 80.47㎡ / - | |
5階 | 8.6万〜9万円 70.94㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 83.99㎡ / 南 | |
6階 | 8.8万〜9.2万円 70.94㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 83.99㎡ / 南 |
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