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サクラパーク大久保

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,070万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,070万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴842023年09月07日更新
家賃相場8.4万 〜 10.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.73階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.67

328人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県習志野市本大久保2丁目4
交通
  • 京成本線「京成大久保駅」徒歩11分
築年月
1993年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サクラパーク大久保の基本情報

サクラパーク大久保は、住宅都市整備公団によって1993年05月に竣工された総戸数105戸の6階建マンションです。施工は三井プレコンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約83㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,937万~2,558万円、参考相場単価は28万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サクラパークオオクボ管理会社日本総合住生活
住所千葉県 習志野市 本大久保2丁目4管理形態委託
郵便番号〒275-0012管理員日勤
築年月1993年5月管理費1㎡あたり169円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社三井プレコン立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県習志野市本大久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成大久保駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。京成幕張本郷駅から徒歩21分、幕張本郷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート幕張本郷7丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ミニストップ幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • デイリーヤマザキ幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 京葉銀行大久保支店 (664 m)
    • 三井住友銀行習志野支店 (705 m)
    • ファミリーマートタカソー幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • ミニストップメイプルイン幕張 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
    • ミニストップPasar幕張下り 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
  • 公園2件
    • 鷺沼台遊歩道 (208 m)
    • 本大久保1号緑地 (780 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 習志野本大久保南店 (248 m)
    • ローソン 習志野鷺沼台二丁目店 (485 m)
    • ローソン 京成大久保駅前店 (653 m)
    • セブンイレブン 京成大久保駅前店 (725 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成大久保駅店 (752 m)
    • セブンイレブン 習志野藤崎6丁目店 (782 m)
    • ミニストップ 藤崎6丁目店 (790 m)
    • セブンイレブン 京成大久保駅南店 (811 m)
    • セブンイレブン 習志野大久保店 (828 m)
    • ファミリーマート 大久保1丁目店 (829 m)
  • スーパー2件
    • アコレ 本大久保1丁目店 (528 m)
    • マルエツ 大久保駅前店 (628 m)
  • 学校/教育施設6件
    • まめの木 (578 m)
    • 習志野市 大久保児童会 (628 m)
    • 習志野市立大久保小学校 (723 m)
    • 放課後等デイサービス・クラップ京成大久保駅前校 (837 m)
    • 習志野市 屋敷児童会 (939 m)
    • 習志野市立屋敷小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 習志野市立大久保図書館 (549 m)
    • 習志野市 大久保公民館 (587 m)
    • 習志野市立藤崎図書館 (761 m)
    • 習志野市東消防署藤崎出張所 (765 m)
    • 習志野警察署 (769 m)
    • 習志野警察署 京成大久保駅前交番 (807 m)
    • 習志野市役所 きらっ子ルームおおくぼ (917 m)
  • 病院/医療10件
    • 松信クリニック (250 m)
    • 松信ウィメンズクリニック (250 m)
    • まさき歯科医院 (260 m)
    • 柳町歯科医院 (370 m)
    • リハプライド花咲大久保 (397 m)
    • 村井歯科医院 (412 m)
    • 村井クリニック (412 m)
    • 大久保接骨院 (419 m)
    • 宅配クックワン・ツゥ・スリー習志野店 (435 m)
    • ひらの医院 (486 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 習志野市立杉の子こども園 (64 m)
    • みのりつくしこども園 (565 m)
    • 習志野みのり幼稚園 (745 m)
    • ひまわり保育園 3rd (746 m)
    • 習志野市立本大久保保育所 (848 m)
    • 泉保育園 (875 m)
    • 習志野市立本大久保第二保育所 (916 m)
    • 習志野市立屋敷幼稚園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サクラパーク大久保の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サクラパーク大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,937万~2,558万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 30万円
坪単価
94万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較習志野市の平均より12.9% 低い↓
千葉県の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2458位
習志野市
203棟中 113位
本大久保
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • サクラパーク大久保の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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サクラパーク大久保の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,980万〜2,080万円対前年同月比1,980万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サクラパーク大久保の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,980万円です。専有面積は約68㎡〜約83㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,530万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約104万円)
2023年8月2,530万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約104万円)
2023年7月2,530万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約104万円)
2022年11月2,498万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南東
2022年10月2,498万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サクラパーク大久保の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK70.94㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年6月10.5万円4LDK83.99㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年5月9.8万円3LDK70.94㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年5月10.5万円4LDK83.99㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年4月10.5万円4LDK83.99㎡10.5万円10.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サクラパーク大久保の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万〜8.9万円
70.94㎡ / 南東
3階8.5万〜8.9万円
70.94㎡ / 南東
4階8.2万〜8.6万円
68.03㎡ / 南東
9.6万〜10.1万円
80.47㎡ / -
5階8.6万〜9万円
70.94㎡ / 南東
10.4万〜10.9万円
83.99㎡ / 南
6階8.8万〜9.2万円
70.94㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
83.99㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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