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ソフトタウンニュー谷津遊園

★★★☆☆3.38 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,100万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
千葉県習志野市谷津4丁目7-15
交通
築年月
1979年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ソフトタウンニュー谷津遊園の販売中の中古物件

ソフトタウンニュー谷津遊園では4件のお部屋がご紹介可能です

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ソフトタウンニュー谷津遊園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較習志野市の平均より31.9% 低い↓
千葉県の平均より30.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 2946位
習志野市
191棟中 152位
谷津
37棟中 30位
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の売買価格相場

  • ソフトタウンニュー谷津遊園の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.5万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    82.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ソフトタウンニュー谷津遊園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,100万〜1,210万円対前年同月比990万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソフトタウンニュー谷津遊園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,800万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)-
2018年4月1,800万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)南東-
2018年3月1,800万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)-
2018年3月1,800万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)南東-
2018年2月1,800万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソフトタウンニュー谷津遊園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円2LDK58.01㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年4月9.0万円2LDK58.01㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年3月9.0万円2LDK58.01㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年3月8.9万円3LDK61.9㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年2月8.9万円3LDK61.9㎡8.9万円8.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフトタウンニュー谷津遊園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜9万円
66.3㎡ / 西
2階8万〜8.9万円
61.9㎡ / 南西
8.8万〜9.7万円
66.3㎡ / 南
3階8.1万〜9万円
62.21㎡ / 南西
4階8.1万〜9万円
61.9㎡ / 南西
8.1万〜9万円
61.9㎡ / 南東
5階8.3万〜9.2万円
61.9㎡ / 南
9.4万〜10.3万円
71.01㎡ / 南西
6階8.2万〜9.1万円
61.9㎡ / 南西
8.8万〜9.7万円
66.3㎡ / 南西
7階7.9万〜8.7万円
58.01㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
61.9㎡ / 南
8階8.4万〜9.3万円
61.9㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
61.9㎡ / 南
9階8.5万〜9.4万円
61.9㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
66.3㎡ / 南東
10階8.7万〜9.6万円
66.51㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.38(千葉県)

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ソフトタウンニュー谷津遊園の基本情報

千葉県習志野市谷津4丁目に位置するマンションで、総戸数206戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の谷津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ソフトタウンニューヤツユウエン管理会社ビルネット
住所千葉県 習志野市 谷津4丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒275-0026管理員常駐
築年月1979年10月管理費1㎡あたり100円
総戸数206戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社日交開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成谷津駅前店内出張所(ATM) (182 m)
    • ファミリーマート谷津一番館 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成船橋競馬場駅内出張所 (888 m)
  • 公園1件
    • 習志野市 谷津バラ園 (409 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 習志野谷津ソフトタウン前店 (129 m)
    • ファミリーマート 京成谷津駅前店 (181 m)
    • ローソン 習志野谷津店 (181 m)
    • ファミリーマート 谷津一番館店 (226 m)
    • セブンイレブン 習志野花輪インター店 (462 m)
    • セブンイレブン 東船橋5丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 習志野谷津2丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 習志野奏の杜南店 (688 m)
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    • 習志野市 向山児童会 (768 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 谷津保健病院 (141 m)
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    • 谷津駅前あじさい眼科 (154 m)
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    • 谷津ロイヤルクリニック (155 m)
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    • 恵楓幼稚園 (896 m)
    • 南船橋保育園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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