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ソフトタウンニュー谷津遊園

★★★☆☆3.39 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,120万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

住所
千葉県習志野市谷津4丁目7-15
交通
築年数
1979年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津4丁目4-16
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ソフトタウン谷津遊園

  • JR武蔵野線「南船橋駅」
  • 千葉県習志野市谷津4丁目8
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  • 千葉県習志野市谷津3丁目13-8
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  • 千葉県習志野市谷津3丁目29
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  • 千葉県習志野市谷津3丁目1
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  • 千葉県習志野市谷津3丁目28
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  • 千葉県習志野市谷津1丁目21-20
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ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル

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  • 千葉県習志野市谷津5丁目36-18
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ザレジデンス津田沼奏の杜

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  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目2
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船橋花輪グランドハイツ

  • 京成本線「大神宮下駅」
  • 千葉県船橋市宮本9丁目7
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谷津遊園第2コーポラス

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津2丁目18-4
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ジオ津田沼奏の杜

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜1丁目
  • 1件 売出し中

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ソフトタウンニュー谷津遊園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より29.1% 低い↓
習志野市の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2831位
習志野市
194棟中 135位
谷津
38棟中 26位
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の売買価格相場

  • ソフトタウンニュー谷津遊園の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.0万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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ソフトタウンニュー谷津遊園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
980万円〜1,090万円対前年同月比1,010万円〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソフトタウンニュー谷津遊園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2017年1月1,880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-
2017年1月1,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南西-
2016年12月1,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南東-
2016年11月1,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソフトタウンニュー谷津遊園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円2LDK58.01㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年4月9.0万円2LDK58.01㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年3月9.0万円2LDK58.01㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年3月8.9万円3LDK61.9㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年2月8.9万円3LDK61.9㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年1月8.9万円3LDK61.9㎡8.9万円8.9万円6〜10
2016年12月8.9万円3LDK61.9㎡8.9万円8.9万円6〜10
2016年11月8.9万円3LDK61.9㎡8.9万円8.9万円6〜10
2016年9月8.5万円3DK66.3㎡17.0万円-6〜10南東
2016年9月8.9万円3LDK62.11㎡17.8万円-6〜10-
2016年9月8.6万円3LDK62.11㎡17.2万円-6〜10南東
2016年8月8.9万円3LDK62.11㎡17.8万円-6〜10南東
2016年8月8.5万円3DK66.3㎡17.0万円-6〜10南東
2016年7月8.5万円3DK66.3㎡17.0万円-6〜10南東
2016年6月9.0万円3LDK61.9㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2016年6月8.5万円3DK66.3㎡17.0万円-6〜10南東
2016年5月9.0万円3LDK61.9㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2016年5月8.5万円3DK66.3㎡17.0万円-6〜10南東
2016年5月9.5万円3DK61.9㎡9.5万円9.5万円6〜10南西
2015年11月9.1万円3DK66.3㎡9.1万円9.1万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフトタウンニュー谷津遊園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.0万円〜9.9万円
70.7㎡ / 南東
2階8.1万円〜8.9万円
61.9㎡ / 南西
8.8万円〜9.8万円
66.3㎡ / 南
3階8.2万円〜9.0万円
62.21㎡ / 南西
4階8.2万円〜9.0万円
61.9㎡ / 南西
8.2万円〜9.0万円
61.9㎡ / 南東
5階8.4万円〜9.3万円
61.9㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
71.01㎡ / 南西
6階8.2万円〜9.1万円
61.9㎡ / 南西
8.8万円〜9.8万円
66.3㎡ / 南西
7階7.9万円〜8.8万円
58.01㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
61.9㎡ / 南
8階8.5万円〜9.4万円
61.9㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
61.9㎡ / 南
9階8.5万円〜9.4万円
61.9㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
66.3㎡ / 南東
10階8.8万円〜9.7万円
66.51㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.39(千葉県)

ソフトタウンニュー谷津遊園の売却のご相談

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ソフトタウンニュー谷津遊園の基本情報

千葉県習志野市谷津4丁目に位置するマンションで、総戸数206戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の谷津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ソフトタウンニュー谷津遊園(ソフトタウンニューヤツユウエン)管理会社ビルネット
住所千葉県 習志野市 谷津4丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒275-0026管理員常駐
築年数1979年10月管理費1㎡あたり96円
総戸数206戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日交開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成谷津駅前店内出張所(ATM) (182 m)
    • ファミリーマート谷津一番館 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成船橋競馬場駅内出張所 (888 m)
  • 公園1件
    • 習志野市 谷津バラ園 (409 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 習志野谷津ソフトタウン前店 (129 m)
    • ファミリーマート 京成谷津駅前店 (181 m)
    • ローソン 習志野谷津店 (181 m)
    • ファミリーマート 谷津一番館店 (226 m)
    • セブンイレブン 習志野花輪インター店 (462 m)
    • セブンイレブン 東船橋5丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 習志野谷津2丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 習志野奏の杜南店 (688 m)
    • サンクス 花輪インター店 (798 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 船橋競馬場駅店 (841 m)
  • スーパー2件
    • ヨークマート 谷津店 (147 m)
    • OK(オーケー) 船橋競馬場店 (801 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 千葉グルーミングスクール (140 m)
    • 習志野市 谷津児童会 (627 m)
    • 習志野市立谷津小学校 (628 m)
    • 習志野市立谷津南小学校 (671 m)
    • 習志野市 谷津南児童会 (744 m)
    • 習志野市立向山小学校 (767 m)
    • 習志野市 向山児童会 (768 m)
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  • 公共施設/機関6件
    • 習志野市 谷津公民館 (55 m)
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    • 習志野市 谷津コミュニティセンター (591 m)
    • 船橋税務署 (848 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷津保健クリニック (133 m)
    • 谷津保健病院 (141 m)
    • セリオ歯科医院 (146 m)
    • 谷津駅前あじさい眼科 (154 m)
    • 谷津ロイヤルクリニック (155 m)
    • もり歯科クリニック (155 m)
    • 中嶋医院 (183 m)
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    • 習志野市立谷津保育所 (706 m)
    • 習志野市立向山幼稚園 (800 m)
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    • 恵楓幼稚園 (896 m)
    • 南船橋保育園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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