ソフトタウン谷津遊園
- 千葉県習志野市谷津4丁目8
- 京成本線「谷津駅」徒歩5分京成本線「船橋競馬場駅」徒歩13分ＪＲ武蔵野線「南船橋駅」徒歩19分
最終更新：
ソフトタウン谷津遊園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉県の平均より31.4% 低い↓ 習志野市の平均より30.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 960万円 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ソフトタウン谷津遊園の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.6万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ソフトタウン谷津遊園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | 済 |
| 2017年5月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | 済 |
| 2017年5月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
| 2017年5月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ソフトタウン谷津遊園の簡易査定
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ソフトタウン谷津遊園の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 61.82㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 8.8万円 | 2LDK | 74.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 61.82㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 2LDK | 74.25㎡ | 12.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 8.8万円 | 2LDK | 74.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 2LDK | 74.25㎡ | 12.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 61.82㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.62㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.8万円 | 2LDK | 74.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 61.82㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 8.8万円 | 2LDK | 74.25㎡ | 13.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.62㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.62㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.9万円 | 3LDK | 70.62㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 8.8万円 | 2LDK | 74.25㎡ | 13.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.62㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.62㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.9万円 | 3LDK | 70.62㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 8.8万円 | 2LDK | 74.25㎡ | 13.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 8.9万円 | 3LDK | 70.62㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,700円 〜 4,500円
例えば…4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ソフトタウン谷津遊園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
- 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.4万円〜5.9万円 47.54㎡ / 南西 | 6.9万円〜7.7万円 61.82㎡ / - |
| 2階 | 5.5万円〜6.1万円 47.54㎡ / 南西 | 8.1万円〜9.0万円 70.06㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.8万円〜9.8万円 74.25㎡ / 南 | 8.3万円〜9.2万円 70.06㎡ / 南 |
| 4階 | 7.8万円〜8.6万円 66.45㎡ / 南西 | 7.8万円〜8.6万円 66.45㎡ / 南西 |
| 5階 | 5.6万円〜6.1万円 47.54㎡ / - | 7.3万円〜8.0万円 61.61㎡ / 南西 |
| 6階 | 7.3万円〜8.1万円 61.82㎡ / 南西 | 7.3万円〜8.0万円 61.82㎡ / - |
| 7階 | 8.0万円〜8.9万円 66.22㎡ / 南 | 7.1万円〜7.9万円 61.82㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.36(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ソフトタウン谷津遊園の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
ソフトタウン谷津遊園の基本情報
千葉県習志野市谷津4丁目に位置するマンションで、総戸数527戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の谷津駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ソフトタウン谷津遊園(ソフトタウンヤツユウエン) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 谷津4丁目8 |
| 郵便番号 | 〒275-0026 |
| 築年数 | 1976年1月 |
| 総戸数 | 527戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 |
| 事業主 | 日交開発 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 東京互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ソフトタウン谷津遊園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。