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ソフトタウン谷津遊園

★★★☆☆3.35 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,850万円

住所
千葉県習志野市谷津4丁目8
交通
築年数
1976年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソフトタウン谷津遊園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,850万円

ソフトタウン谷津遊園4号棟の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.22㎡
  • 方位:南西

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ソフトタウン谷津遊園では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ペルル谷津駅前

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津4丁目4-16
  • 1件 売出し中

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ファミール谷津

  • JR武蔵野線「南船橋駅」
  • 千葉県習志野市谷津4丁目8-41
  • 売出し中

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幹線谷津マンション

  • JR武蔵野線「南船橋駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目13-8
  • 売出し中

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谷津遊園ハイツ

  • JR武蔵野線「南船橋駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目29
  • 5件 売出し中

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谷津パークタウン

  • JR武蔵野線「南船橋駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目1
  • 1件 売出し中

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京成サンコーポ谷津

  • JR武蔵野線「南船橋駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目28
  • 2件 売出し中

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アトランティス津田沼1

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津1丁目21-20
  • 売出し中

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ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県習志野市谷津5丁目36-18
  • 売出し中

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ザレジデンス津田沼奏の杜

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目2
  • 2件 売出し中

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船橋花輪グランドハイツ

  • 京成本線「大神宮下駅」
  • 千葉県船橋市宮本9丁目7
  • 売出し中

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谷津遊園第2コーポラス

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津2丁目18-4
  • 売出し中

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ジオ津田沼奏の杜

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜1丁目
  • 1件 売出し中

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ソフトタウン谷津遊園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より32.2% 低い↓
習志野市の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2936位
習志野市
194棟中 144位
谷津
38棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ソフトタウン谷津遊園の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.5万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ソフトタウン谷津遊園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南西-
2017年9月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)南東
2017年9月1,890万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南西
2017年9月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2017年9月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソフトタウン谷津遊園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.5万円3DK61.82㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年3月9.0万円3LDK61.82㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2017年3月8.8万円2LDK74.25㎡--1〜5-
2017年2月9.0万円3LDK61.82㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2017年2月8.5万円2LDK74.25㎡12.7万円-1〜5
2017年2月8.8万円2LDK74.25㎡--1〜5-
2017年1月8.5万円2LDK74.25㎡12.7万円-1〜5
2017年1月9.0万円3LDK61.82㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2017年1月8.5万円3LDK70.62㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2017年1月8.8万円2LDK74.25㎡--1〜5-
2016年12月9.0万円3LDK61.82㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2016年12月8.8万円2LDK74.25㎡13.2万円-1〜5
2016年12月8.0万円3LDK70.62㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2016年12月8.5万円3LDK70.62㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年11月8.9万円3LDK70.62㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2016年11月8.8万円2LDK74.25㎡13.2万円-1〜5
2016年11月8.0万円3LDK70.62㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円3LDK70.62㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年10月8.9万円3LDK70.62㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2016年10月8.8万円2LDK74.25㎡13.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフトタウン谷津遊園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万円〜5.9万円
47.54㎡ / 南西
6.9万円〜7.7万円
61.82㎡ / -
2階5.5万円〜6.1万円
47.54㎡ / 南西
7.1万円〜7.9万円
61.82㎡ / 南西
3階8.8万円〜9.7万円
74.25㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
70.06㎡ / 南
4階7.8万円〜8.6万円
66.45㎡ / 南西
7.8万円〜8.6万円
66.45㎡ / 南西
5階5.5万円〜6.1万円
47.54㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
61.61㎡ / 南西
6階7.3万円〜8.1万円
61.82㎡ / 南西
7.3万円〜8.0万円
61.82㎡ / -
7階8.0万円〜8.9万円
66.22㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
61.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(千葉県)

ソフトタウン谷津遊園の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ソフトタウン谷津遊園の基本情報

千葉県習志野市谷津4丁目に位置するマンションで、総戸数527戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の谷津駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ソフトタウン谷津遊園(ソフトタウンヤツユウエン)管理会社東京互光
住所千葉県 習志野市 谷津4丁目8管理形態委託
郵便番号〒275-0026管理員日勤
築年数1976年1月管理費1㎡あたり107円
総戸数527戸修繕積立金1㎡あたり46円
階建7階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主日交開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成谷津駅前店内出張所(ATM) (286 m)
    • ファミリーマート谷津一番館 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成船橋競馬場駅内出張所 (803 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパービバホーム新習志野店 (974 m)
    • 東京スター銀行ATM 船橋支店ファイナンシャル・ラウンジ (980 m)
  • 公園1件
    • 習志野市 谷津バラ園 (435 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 習志野谷津ソフトタウン前店 (144 m)
    • ローソン 習志野谷津店 (274 m)
    • ファミリーマート 京成谷津駅前店 (285 m)
    • ファミリーマート 谷津一番館店 (294 m)
    • セブンイレブン 習志野花輪インター店 (449 m)
    • セブンイレブン 東船橋5丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 習志野谷津2丁目店 (747 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 船橋競馬場駅店 (757 m)
    • セブンイレブン 習志野奏の杜南店 (788 m)
    • サンクス 花輪インター店 (805 m)
  • スーパー3件
    • ヨークマート 谷津店 (132 m)
    • OK(オーケー) 船橋競馬場店 (700 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 南船橋店 (974 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 千葉グルーミングスクール (143 m)
    • 習志野市 谷津児童会 (726 m)
    • 習志野市立谷津小学校 (726 m)
    • 習志野市立谷津南小学校 (729 m)
    • 習志野市 谷津南児童会 (801 m)
    • 習志野市立向山小学校 (868 m)
    • 習志野市 向山児童会 (869 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 習志野市 谷津公民館 (76 m)
    • 習志野警察署 谷津交番 (286 m)
    • 中央消防署谷津出張所 (556 m)
    • 習志野市立谷津図書館 (663 m)
    • 習志野市 谷津コミュニティセンター (675 m)
    • 船橋税務署 (858 m)
  • 病院/医療10件
    • セリオ歯科医院 (133 m)
    • 玲光苑習志野ローズ館 (144 m)
    • 高橋クリニック (168 m)
    • 谷津保健クリニック (236 m)
    • 谷津保健病院 (241 m)
    • 稲葉医院 (243 m)
    • 谷津駅前あじさい眼科 (258 m)
    • 谷津ロイヤルクリニック (259 m)
    • もり歯科クリニック (259 m)
    • ケアステーション輝 (268 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 習志野市立谷津南保育所 (351 m)
    • 習志野市立谷津幼稚園 (650 m)
    • 第一くるみ幼稚園 (701 m)
    • 習志野市立谷津保育所 (796 m)
    • 船橋市立宮本第二保育園 (799 m)
    • 恵楓幼稚園 (823 m)
    • 習志野市立向山幼稚園 (901 m)
    • 南船橋保育園 (926 m)
    • ももちゃんナーサリー南船橋サザンルーム (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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