ソフトタウン谷津遊園
★★★☆☆3.49 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
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2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数105件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格19万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,120万円
4階, 3LDK, 約61㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6万〜
9万円
詳しく見る - 想定利回り7.2％〜
8.8％
4階, 3LDK, 約61㎡の例
ソフトタウン谷津遊園の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
1,580万円
3DK/54.6㎡
習志野市谷津3丁目
2,699万円
3LDK/77.04㎡
習志野市谷津3丁目
5,580万円
4LDK/87.12㎡
習志野市奏の杜1丁目
2,280万円
2LDK/69.9㎡
習志野市谷津6丁目
1,990万円
3LDK/77.1㎡
習志野市袖ケ浦1丁目
1,690万円
1R/43.74㎡
船橋市宮本9丁目
2,400万円
3LDK/63.34㎡
船橋市前原西1丁目
880万円
3LDK/78.48㎡
習志野市秋津1丁目
1,490万円
3LDK/75.24㎡
船橋市前原西1丁目
700万円
3DK/49.36㎡
習志野市袖ケ浦2丁目
2,380万円
3LDK/70.85㎡
船橋市前原西4丁目
2,680万円
3LDK/65.28㎡
船橋市前原西4丁目
ソフトタウン谷津遊園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より24.3% 低い↓ 千葉県の平均より22.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソフトタウン谷津遊園の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.1万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
売買価格相場の未来予想
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ソフトタウン谷津遊園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,370万円対前年同月比↑ | 1,120万〜1,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ソフトタウン谷津遊園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 1,870万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | 済 |
| 2018年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 1,870万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | 済 |
| 2018年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 61.61㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 66.22㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
ソフトタウン谷津遊園の簡易査定
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ソフトタウン谷津遊園の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800 〜 4,700円
例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 8.5万円 | 3DK | 61.82㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 61.82㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 8.8万円 | 2LDK | 74.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 61.82㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 2LDK | 74.25㎡ | 12.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフトタウン谷津遊園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円
- 3K〜3LDK平均7.7万〜8.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜6.1万円 47.54㎡ / 南西 | 7.2万〜7.9万円 61.82㎡ / - |
| 2階 | 5.7万〜6.3万円 47.54㎡ / 南西 | 7.8万〜8.6万円 65.21㎡ / 南西 |
| 3階 | 9.1万〜10.1万円 74.25㎡ / 南 | 8.6万〜9.5万円 70.06㎡ / 南 |
| 4階 | 7.5万〜8.3万円 62.05㎡ / 南西 | 8万〜8.9万円 66.45㎡ / 南西 |
| 5階 | 5.7万〜6.3万円 47.54㎡ / - | 7.5万〜8.3万円 61.82㎡ / 南西 |
| 6階 | 7.6万〜8.4万円 61.82㎡ / 南西 | 7.5万〜8.3万円 61.82㎡ / - |
| 7階 | 8.3万〜9.2万円 66.22㎡ / 南 | 7.6万〜8.4万円 61.82㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.49(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ソフトタウン谷津遊園の売却のご相談
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買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
ソフトタウン谷津遊園の基本情報
千葉県習志野市谷津4丁目に位置するマンションで、総戸数527戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の谷津駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ソフトタウンヤツユウエン | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 谷津4丁目8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒275-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年1月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 527戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり47円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日交開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成谷津駅前店内出張所(ATM) (286 m)
- ファミリーマート谷津一番館 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店京成船橋競馬場駅内出張所 (803 m)
- 東京スター銀行ATM スーパービバホーム新習志野店 (974 m)
- 東京スター銀行ATM 船橋支店ファイナンシャル・ラウンジ (980 m)
- 公園1件
- 習志野市 谷津バラ園 (435 m)
- コンビニ10件
- ローソン 習志野谷津ソフトタウン前店 (144 m)
- ローソン 習志野谷津店 (274 m)
- ファミリーマート 京成谷津駅前店 (285 m)
- ファミリーマート 谷津一番館店 (294 m)
- セブンイレブン 習志野花輪インター店 (449 m)
- セブンイレブン 東船橋5丁目店 (632 m)
- セブンイレブン 習志野谷津2丁目店 (747 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 船橋競馬場駅店 (757 m)
- セブンイレブン 習志野奏の杜南店 (788 m)
- サンクス 花輪インター店 (805 m)
- スーパー3件
- ヨークマート 谷津店 (132 m)
- OK(オーケー) 船橋競馬場店 (700 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 南船橋店 (974 m)
- 学校/教育施設7件
- 千葉グルーミングスクール (143 m)
- 習志野市 谷津児童会 (726 m)
- 習志野市立谷津小学校 (726 m)
- 習志野市立谷津南小学校 (729 m)
- 習志野市 谷津南児童会 (801 m)
- 習志野市立向山小学校 (868 m)
- 習志野市 向山児童会 (869 m)
- 公共施設/機関6件
- 習志野市 谷津公民館 (76 m)
- 習志野警察署 谷津交番 (286 m)
- 中央消防署谷津出張所 (556 m)
- 習志野市立谷津図書館 (663 m)
- 習志野市 谷津コミュニティセンター (675 m)
- 船橋税務署 (858 m)
- 病院/医療10件
- セリオ歯科医院 (133 m)
- 玲光苑習志野ローズ館 (144 m)
- 高橋クリニック (168 m)
- 谷津保健クリニック (236 m)
- 谷津保健病院 (241 m)
- 稲葉医院 (243 m)
- 谷津駅前あじさい眼科 (258 m)
- もり歯科クリニック (259 m)
- 谷津ロイヤルクリニック (259 m)
- ケアステーション輝 (268 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 習志野市立谷津南保育所 (351 m)
- 習志野市立谷津幼稚園 (650 m)
- 第一くるみ幼稚園 (701 m)
- 習志野市立谷津保育所 (796 m)
- 船橋市立宮本第二保育園 (799 m)
- 恵楓幼稚園 (823 m)
- 習志野市立向山幼稚園 (901 m)
- 南船橋保育園 (926 m)
- ももちゃんナーサリー南船橋サザンルーム (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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