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ソフトタウン谷津遊園

★★★☆☆3.35 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,780万 〜 1,890万円

住所
千葉県習志野市谷津4丁目8
交通
築年月
1976年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソフトタウン谷津遊園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,780万円

ソフトタウン谷津遊園4号棟の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.22㎡
  • 方位:南西

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価格改定販売価格1,890万円

ソフトタウン谷津遊園2号棟の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.61㎡
  • 方位:南西

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ソフトタウン谷津遊園では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ペルル谷津駅前

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津4丁目4-16
  • 売出し中

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秀和谷津遊園レジデンス

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目12-22
  • 2件 売出し中

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ファミール谷津

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津4丁目8-41
  • 2件 売出し中

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幹線谷津マンション

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目13-8
  • 売出し中

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谷津遊園ハイツ

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目29
  • 4件 売出し中

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谷津パークタウン

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目1
  • 1件 売出し中

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昭和コーポ谷津(A〜C棟)

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津2丁目19
  • 売出し中

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アトランティス津田沼1

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津1丁目21-20
  • 売出し中

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ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津5丁目36-18
  • 売出し中

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船橋花輪グランドハイツ

  • 京成本線「船橋競馬場駅」
  • 千葉県船橋市宮本9丁目7
  • 売出し中

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ザパークハウス津田沼奏の杜テラス

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目6-1
  • 売出し中

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ザパークハウス津田沼奏の杜デュアルレジデンス(D棟)

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目3
  • 売出し中

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ソフトタウン谷津遊園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より32.4% 低い↓
習志野市の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2951位
習志野市
188棟中 148位
谷津
37棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ソフトタウン谷津遊園の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.5万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ソフトタウン谷津遊園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
970万〜1,070万円対前年同月比970万〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソフトタウン谷津遊園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2017年11月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南西
2017年11月1,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)南西-
2017年10月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南西-
2017年10月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソフトタウン谷津遊園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.5万円3DK61.82㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年3月9.0万円3LDK61.82㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2017年3月8.8万円2LDK74.25㎡--1〜5-
2017年2月9.0万円3LDK61.82㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2017年2月8.5万円2LDK74.25㎡12.7万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフトタウン谷津遊園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜6.1万円
47.54㎡ / 南西
7.2万〜8万円
61.82㎡ / -
2階5.7万〜6.3万円
47.54㎡ / 南西
7.4万〜8.2万円
61.82㎡ / 南西
3階9.2万〜10.1万円
74.25㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
70.06㎡ / 南
4階8.1万〜8.9万円
66.45㎡ / 南西
8.1万〜8.9万円
66.45㎡ / 南西
5階5.8万〜6.4万円
47.54㎡ / -
7.5万〜8.3万円
61.61㎡ / 南西
6階7.6万〜8.4万円
61.82㎡ / 南西
7.5万〜8.3万円
61.82㎡ / -
7階8.3万〜9.2万円
66.22㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
61.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(千葉県)

ソフトタウン谷津遊園の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

ソフトタウン谷津遊園の基本情報

千葉県習志野市谷津4丁目に位置するマンションで、総戸数527戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の谷津駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ソフトタウンヤツユウエン管理会社東京互光
住所千葉県 習志野市 谷津4丁目8管理形態委託
郵便番号〒275-0026管理員日勤
築年月1976年1月管理費1㎡あたり109円
総戸数527戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建7階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主日交開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成谷津駅前店内出張所(ATM) (286 m)
    • ファミリーマート谷津一番館 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成船橋競馬場駅内出張所 (803 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパービバホーム新習志野店 (974 m)
    • 東京スター銀行ATM 船橋支店ファイナンシャル・ラウンジ (980 m)
  • 公園1件
    • 習志野市 谷津バラ園 (435 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 習志野谷津ソフトタウン前店 (144 m)
    • ローソン 習志野谷津店 (274 m)
    • ファミリーマート 京成谷津駅前店 (285 m)
    • ファミリーマート 谷津一番館店 (294 m)
    • セブンイレブン 習志野花輪インター店 (449 m)
    • セブンイレブン 東船橋5丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 習志野谷津2丁目店 (747 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 船橋競馬場駅店 (757 m)
    • セブンイレブン 習志野奏の杜南店 (788 m)
    • サンクス 花輪インター店 (805 m)
  • スーパー3件
    • ヨークマート 谷津店 (132 m)
    • OK(オーケー) 船橋競馬場店 (700 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 南船橋店 (974 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 千葉グルーミングスクール (143 m)
    • 習志野市 谷津児童会 (726 m)
    • 習志野市立谷津小学校 (726 m)
    • 習志野市立谷津南小学校 (729 m)
    • 習志野市 谷津南児童会 (801 m)
    • 習志野市立向山小学校 (868 m)
    • 習志野市 向山児童会 (869 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 習志野市 谷津公民館 (76 m)
    • 習志野警察署 谷津交番 (286 m)
    • 中央消防署谷津出張所 (556 m)
    • 習志野市立谷津図書館 (663 m)
    • 習志野市 谷津コミュニティセンター (675 m)
    • 船橋税務署 (858 m)
  • 病院/医療10件
    • セリオ歯科医院 (133 m)
    • 玲光苑習志野ローズ館 (144 m)
    • 高橋クリニック (168 m)
    • 谷津保健クリニック (236 m)
    • 谷津保健病院 (241 m)
    • 稲葉医院 (243 m)
    • 谷津駅前あじさい眼科 (258 m)
    • もり歯科クリニック (259 m)
    • 谷津ロイヤルクリニック (259 m)
    • ケアステーション輝 (268 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 習志野市立谷津南保育所 (351 m)
    • 習志野市立谷津幼稚園 (650 m)
    • 第一くるみ幼稚園 (701 m)
    • 習志野市立谷津保育所 (796 m)
    • 船橋市立宮本第二保育園 (799 m)
    • 恵楓幼稚園 (823 m)
    • 習志野市立向山幼稚園 (901 m)
    • 南船橋保育園 (926 m)
    • ももちゃんナーサリー南船橋サザンルーム (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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