ハイネス習志野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 8.8万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.1% | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.77
324人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市本大久保1丁目4-28
- 交通
- 京成本線「京成大久保駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイネス習志野の基本情報
建物・設備
名称 | ハイネスナラシノ | 管理会社 | ハイネス管理 |
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住所 | 千葉県 習志野市 本大久保1丁目4-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒275-0012 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1986年9月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ハイネス恒産 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 生研建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ハイネス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市本大久保1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成大久保駅で徒歩7分、アクセス良好です。京成幕張本郷駅から徒歩24分、幕張本郷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 習志野大久保店 (482 m)
- セブンイレブン 京成大久保駅南店 (501 m)
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- 習志野市立大久保図書館 (246 m)
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- 病院/医療10件
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- 細川医院 (191 m)
- 大久保接骨院 (212 m)
- 柳町歯科医院 (231 m)
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- 大久保耳鼻咽喉科医院 (319 m)
- ムネユキ歯科 (339 m)
- カノンデンタルクリニック (350 m)
- K’Z DENTAL CLINIC (373 m)
- 豊崎循環器内科クリニック (374 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みのりつくしこども園 (354 m)
- 習志野みのり幼稚園 (430 m)
- ひまわり保育園 3rd (465 m)
- 習志野市立杉の子こども園 (471 m)
- 習志野市立本大久保保育所 (642 m)
- 習志野市立大久保第二保育所 (647 m)
- 習志野市立大久保東幼稚園 (770 m)
- 習志野市立本大久保第二保育所 (784 m)
- 習志野市立屋敷幼稚園 (929 m)
- 習志野市立藤崎幼稚園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイネス習志野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイネス習志野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,916万~2,073万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 習志野市の平均より4.0% 低い↓ 千葉県の平均より0.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイネス習志野の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.8万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ハイネス習志野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイネス習志野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | 済 |
2022年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
2022年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイネス習志野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイネス習志野の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.2㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年2月 | 7.9万円 | 3LDK | 65.72㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年1月 | 7.9万円 | 3LDK | 65.72㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 8.8万円 | 3LDK | 65.72㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年11月 | 8.8万円 | 3LDK | 65.72㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイネス習志野の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 7.8万〜8.2万円 65.72㎡ / 南 | |
2階 | 7.8万〜8.2万円 65.2㎡ / 南東 | |
3階 | 7.4万〜7.7万円 61.12㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 65.72㎡ / 南西 |
4階 | 8.1万〜8.5万円 65.72㎡ / 南 | |
5階 | ||
6階 | ||
7階 | 7.7万〜8.1万円 61.12㎡ / 南 |
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