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ハイネス習志野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,170万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,170万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴442022年12月06日更新
家賃相場7.9万 〜 8.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.14階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.77

324人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県習志野市本大久保1丁目4-28
交通
  • 京成本線「京成大久保駅」徒歩7分
築年月
1986年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイネス習志野の基本情報

ハイネス習志野は、ハイネス恒産によって1986年09月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。施工は生研建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約66㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,916万~2,073万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイネスナラシノ管理会社ハイネス管理
住所千葉県 習志野市 本大久保1丁目4-28管理形態委託
郵便番号〒275-0012管理員巡回
築年月1986年9月管理費1㎡あたり180円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場なし
施工会社生研建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県習志野市本大久保1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成大久保駅で徒歩7分、アクセス良好です。京成幕張本郷駅から徒歩24分、幕張本郷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 三井住友銀行習志野支店 (333 m)
    • 京葉銀行大久保支店 (338 m)
    • ファミリーマート幕張本郷7丁目 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • ミニストップ幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • デイリーヤマザキ幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • 千葉興業銀行習志野支店 (735 m)
    • 東京スター銀行ATM 千葉県済生会習志野病院 (758 m)
    • ファミリーマート京成大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 日本大学生産工学部内出張所(ATM) (836 m)
  • 公園3件
    • 鷺沼台遊歩道 (484 m)
    • 本大久保1号緑地 (590 m)
    • 藤崎緑地 (906 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 習志野本大久保南店 (267 m)
    • ローソン 京成大久保駅前店 (317 m)
    • セブンイレブン 京成大久保駅前店 (347 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成大久保駅店 (408 m)
    • ファミリーマート 大久保1丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 習志野藤崎6丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン 習志野大久保店 (482 m)
    • セブンイレブン 京成大久保駅南店 (501 m)
    • ローソン・スリーエフ 習志野大久保店 (620 m)
    • ミニストップ 藤崎6丁目店 (620 m)
  • スーパー3件
    • アコレ 本大久保1丁目店 (147 m)
    • マルエツ 大久保駅前店 (223 m)
    • ビッグ・エー 習志野大久保店 (766 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 習志野市 大久保児童会 (269 m)
    • 習志野市立大久保小学校 (381 m)
    • 放課後等デイサービス・クラップ京成大久保駅前校 (439 m)
    • 東邦大学 (765 m)
    • 習志野市 大久保東児童会 (776 m)
    • まめの木 (816 m)
    • 習志野市立大久保東小学校 (826 m)
    • 日本大学生産工学部 (849 m)
    • 日本大学生産工学部自動車工学リサーチセンター (881 m)
    • 習志野市 屋敷児童会 (898 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 習志野市立大久保図書館 (246 m)
    • 習志野市 大久保公民館 (273 m)
    • 習志野市立藤崎図書館 (468 m)
    • 習志野市東消防署藤崎出張所 (472 m)
    • 習志野警察署 京成大久保駅前交番 (478 m)
    • 習志野市役所 きらっ子ルームおおくぼ (629 m)
    • 日本大学生産工学部図書館 (852 m)
    • 東邦大学習志野メディアセンター図書館 (873 m)
    • 習志野市 市民プラザ大久保 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • ひらの医院 (97 m)
    • 細川医院 (191 m)
    • 大久保接骨院 (212 m)
    • 柳町歯科医院 (231 m)
    • ファミリー歯科医院 (312 m)
    • 大久保耳鼻咽喉科医院 (319 m)
    • ムネユキ歯科 (339 m)
    • カノンデンタルクリニック (350 m)
    • K’Z DENTAL CLINIC (373 m)
    • 豊崎循環器内科クリニック (374 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みのりつくしこども園 (354 m)
    • 習志野みのり幼稚園 (430 m)
    • ひまわり保育園 3rd (465 m)
    • 習志野市立杉の子こども園 (471 m)
    • 習志野市立本大久保保育所 (642 m)
    • 習志野市立大久保第二保育所 (647 m)
    • 習志野市立大久保東幼稚園 (770 m)
    • 習志野市立本大久保第二保育所 (784 m)
    • 習志野市立屋敷幼稚園 (929 m)
    • 習志野市立藤崎幼稚園 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイネス習志野の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイネス習志野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,916万~2,073万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較習志野市の平均より4.0% 低い↓
千葉県の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2140位
習志野市
203棟中 94位
本大久保
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイネス習志野の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ハイネス習志野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比2,070万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイネス習志野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)
2022年11月2,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)
2022年10月2,580万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)-
2022年10月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)
2022年10月2,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイネス習志野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.0万円3LDK65.2㎡-8.0万円1〜5南東
2020年2月7.9万円3LDK65.72㎡7.9万円-1〜5
2020年1月7.9万円3LDK65.72㎡7.9万円-1〜5
2019年12月8.8万円3LDK65.72㎡8.8万円8.8万円1〜5
2019年11月8.8万円3LDK65.72㎡8.8万円8.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス習志野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.2万円
65.72㎡ / 南
2階7.8万〜8.2万円
65.2㎡ / 南東
3階7.4万〜7.7万円
61.12㎡ / 南西
7.9万〜8.3万円
65.72㎡ / 南西
4階8.1万〜8.5万円
65.72㎡ / 南
5階
6階
7階7.7万〜8.1万円
61.12㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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