ヒューマンスクエア習志野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 109件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 10.8万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.2
281人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市東習志野8丁目30-1
- 交通
- 京成本線「八千代台駅」徒歩19分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒューマンスクエア習志野の基本情報
建物・設備
名称 | ヒューマンスクエアナラシノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 千葉県 習志野市 東習志野8丁目30-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒275-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜10,000円 |
用途地域 | 準工業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ヒューマンランド、高弥建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 丸紅建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市東習志野8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の八千代台駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート八千代台西 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- 公園1件
- 実花緑地 (641 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 習志野東店 (295 m)
- ヤマザキショップ広瀬店 (354 m)
- ファミリーマート 東習志野八丁目店 (383 m)
- スーパー1件
- ビッグ・エー 八千代八千代台西店 (969 m)
- 学校/教育施設4件
- 八千代市立八千代台西中学校 (482 m)
- 八千代市 八千代台西学童保育所 (620 m)
- 八千代市立八千代台西小学校 (628 m)
- 八千代市立八千代台小学校 (975 m)
- 公共施設/機関2件
- 東習志野八丁目町会 (280 m)
- 八千代市 八千代台公民館 (983 m)
- 病院/医療10件
- こんどう歯科医院 (459 m)
- 高齢者複合ケア施設グリーンヒル八千代台 (672 m)
- 嶋田昌弥歯科医院 (832 m)
- どいこどもクリニック (868 m)
- ふくふくケアステーション (870 m)
- ユーアイやちよ(NPO法人) (871 m)
- あすなろ介護サービス (878 m)
- 佐野歯科医院 (881 m)
- オガール八千代台 (887 m)
- 春生堂整骨院 (887 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 八千代台西保育園 (549 m)
- 八千代市立 八千代台保育園 (620 m)
- 八千代台幼稚園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒューマンスクエア習志野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒューマンスクエア習志野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,148万~1,843万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 習志野市の平均より45.2% 低い↓ 千葉県の平均より43.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ヒューマンスクエア習志野の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヒューマンスクエア習志野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,240万〜1,300万円対前年同月比↑ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒューマンスクエア習志野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,880万円です。専有面積は約64㎡〜約89㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年12月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
2022年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2021年9月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
2021年8月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約63万円) | 西 | - |
2021年7月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約63万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.57%下落しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して+0.28%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.84%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヒューマンスクエア習志野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 42件 | 1,434.5万円(21.3万円) |
71〜80㎡ | 71件 | 1,529.2万円(21.1万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 1,290万円(14.4万円) |
ヒューマンスクエア習志野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,529.2万円(㎡単価21.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヒューマンスクエア習志野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,588.2万円 | 21.8万円 |
3階〜4階 | 1,388.9万円 | 20万円 |
5階〜6階 | 1,507.3万円 | 21.6万円 |
7階 | 1,540万円 | 22.9万円 |
8階 | 1,640万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,435.4万円 | 20.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,818.9万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,514.5万円 | 21.4万円 |
東 | 1,590万円 | 23.7万円 |
西 | 1,371.6万円 | 20万円 |
ヒューマンスクエア習志野の売却のご相談
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ヒューマンスクエア習志野の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 93.49㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
2017年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 70.89㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 93.49㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
2017年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 93.49㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
2017年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 93.49㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒューマンスクエア習志野の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 9.6万〜10.1万円 93.49㎡ / - | ||
2階 | 6.6万〜7万円 64.4㎡ / 西 | 8.4万〜8.8万円 77.32㎡ / 南 | |
3階 | 7.3万〜7.6万円 70.25㎡ / 西 | ||
4階 | |||
5階 | 7.6万〜8万円 70.89㎡ / - | ||
6階 | 7.5万〜7.8万円 67.36㎡ / 南 | ||
7階 | 7.5万〜7.9万円 67.36㎡ / 南 | ||
8階 | 8.4万〜8.8万円 75.24㎡ / 南 |
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