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ファミール谷津

★★★☆☆3.62 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,590万円
6階、2SLDK、約72㎡の場合

住所
千葉県習志野市谷津4丁目8-41
交通
築年数
1988年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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秀和谷津遊園レジデンス

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目12-22
  • 2件 売出し中

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ソフトタウン谷津遊園

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津4丁目8
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幹線谷津マンション

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目13-8
  • 売出し中

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谷津遊園ハイツ

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目29
  • 3件 売出し中

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谷津パークタウン

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目1
  • 1件 売出し中

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京成サンコーポ谷津

  • JR武蔵野線「南船橋駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目28
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昭和コーポ谷津(A〜C棟)

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津2丁目19
  • 売出し中

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アトランティス津田沼1

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津1丁目21-20
  • 売出し中

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ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津5丁目36-18
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ザレジデンス津田沼奏の杜

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目2
  • 売出し中

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ザパークハウス津田沼奏の杜テラス

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目6-1
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ザパークハウス津田沼奏の杜デュアルレジデンス(D棟)

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目3
  • 売出し中

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ファミール谷津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より14.3% 低い↓
習志野市の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2410位
習志野市
188棟中 107位
谷津
37棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ファミール谷津の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.4万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ファミール谷津の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,440万円〜1,590万円対前年同月比1,440万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール谷津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,150万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)南東
2017年9月2,150万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)南東
2017年7月2,470万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年6月2,470万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年6月2,480万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)

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ファミール谷津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…6階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.0万円3LDK71.37㎡14.0万円-1〜5-
2016年9月7.0万円3LDK71.37㎡14.0万円-1〜5-
2016年8月8.8万円3LDK72.0㎡8.8万円8.8万円1〜5南西
2016年7月7.0万円3LDK71.37㎡14.0万円-1〜5南東
2016年7月8.8万円3LDK72.0㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年6月7.0万円3LDK71.37㎡14.0万円-1〜5-
2016年6月8.8万円3LDK72.0㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年5月8.8万円3LDK72.0㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年5月7.0万円3LDK71.37㎡14.0万円-1〜5南東
2016年4月8.8万円3LDK72.0㎡8.8万円8.8万円1〜5南西
2016年3月7.0万円3LDK71.37㎡14.0万円-1〜5南東
2015年5月7.5万円3LDK72.0㎡7.5万円-1〜5
2015年3月9.0万円3LDK71.37㎡9.0万円9.0万円6〜10南東
2015年3月8.9万円3LDK72.0㎡8.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール谷津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万円〜7.3万円
72.0㎡ / 南西
2階6.7万円〜7.4万円
72.0㎡ / 南西
6.7万円〜7.4万円
72.0㎡ / -
3階6.7万円〜7.4万円
72.0㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
71.37㎡ / 南東
4階6.9万円〜7.7万円
72.0㎡ / 南
5階7.0万円〜7.7万円
72.0㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
71.37㎡ / 南東
6階7.0万円〜7.8万円
72.0㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
71.37㎡ / 南東
7階7.0万円〜7.8万円
72.0㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
84.13㎡ / -
9.7万円〜10.8万円
94.74㎡ / 南西
8階6.9万円〜7.6万円
72.0㎡ / -
9階7.0万円〜7.7万円
72.0㎡ / 南西
6.9万円〜7.6万円
71.37㎡ / 南東
9.2万円〜10.2万円
94.74㎡ / 南西
10階7.9万円〜8.7万円
80.87㎡ / 南西
11階7.0万円〜7.7万円
71.28㎡ / 南東
7.0万円〜7.7万円
71.37㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.62(千葉県)

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ファミール谷津の基本情報

千葉県習志野市谷津4丁目に位置するマンションで、総戸数208戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の谷津駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミールヤツ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所千葉県 習志野市 谷津4丁目8-41管理形態委託
郵便番号〒275-0026管理員常駐
築年数1988年6月管理費1㎡あたり141円
総戸数208戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成谷津駅前店内出張所(ATM) (350 m)
    • ファミリーマート谷津一番館 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成船橋競馬場駅内出張所 (697 m)
    • 東京スター銀行ATM 船橋支店ファイナンシャル・ラウンジ (923 m)
  • 公園1件
    • 習志野市 谷津バラ園 (573 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 習志野谷津ソフトタウン前店 (112 m)
    • セブンイレブン 習志野花輪インター店 (319 m)
    • ファミリーマート 京成谷津駅前店 (348 m)
    • ローソン 習志野谷津店 (376 m)
    • ファミリーマート 谷津一番館店 (417 m)
    • セブンイレブン 東船橋5丁目店 (503 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 船橋競馬場駅店 (648 m)
    • サンクス 花輪インター店 (681 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア センター宮本店 (753 m)
    • セブンイレブン 習志野奏の杜南店 (805 m)
  • スーパー3件
    • ヨークマート 谷津店 (71 m)
    • OK(オーケー) 船橋競馬場店 (635 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 南船橋店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉グルーミングスクール (96 m)
    • 習志野市 谷津児童会 (736 m)
    • 習志野市立谷津小学校 (737 m)
    • 習志野市立谷津南小学校 (860 m)
    • 習志野市 谷津南児童会 (932 m)
    • 習志野市立向山小学校 (946 m)
    • 習志野市 向山児童会 (947 m)
    • 習志野市立第一中学校 (951 m)
    • 船橋市立宮本中学校 (979 m)
    • 千葉県立船橋高校 (997 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 習志野市 谷津公民館 (201 m)
    • 習志野警察署 谷津交番 (350 m)
    • 中央消防署谷津出張所 (627 m)
    • 習志野市立谷津図書館 (636 m)
    • 習志野市 谷津コミュニティセンター (649 m)
    • 船橋税務署 (735 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋クリニック (54 m)
    • セリオ歯科医院 (75 m)
    • 玲光苑習志野ローズ館 (273 m)
    • 中嶋医院 (284 m)
    • 谷津保健クリニック (289 m)
    • 谷津駅前あじさい眼科 (317 m)
    • もり歯科クリニック (319 m)
    • 谷津ロイヤルクリニック (319 m)
    • 谷津保健病院 (330 m)
    • デンタルオフィスおおき (343 m)
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    • 習志野市立谷津南保育所 (483 m)
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    • 習志野市立谷津幼稚園 (664 m)
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    • 習志野市立向山幼稚園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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