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ペルル大久保2番館

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中古参考価格

参考査定価格

1,970万 〜 2,180万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

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住所
千葉県習志野市本大久保5丁目5-23
交通
築年月
2000年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76

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ペルル大久保2番館の基本情報

千葉県習志野市本大久保5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成大久保駅で徒歩7分、アクセス良好です。実籾駅から徒歩23分、幕張本郷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペルルオオクボニバンカン管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 習志野市 本大久保5丁目5-23管理形態委託
郵便番号〒275-0012管理員常駐
築年月2000年9月管理費1㎡あたり140円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり37円
階建9階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日選開発バイク置き場-
施工会社間組、ニッセン建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 習志野大久保東郵便局 (352 m)
    • 京葉銀行大久保支店 (454 m)
    • ファミリーマート大久保1丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 三井住友銀行 習志野支店 (481 m)
    • 習志野屋敷郵便局 (483 m)
    • 千葉興業銀行習志野支店 (499 m)
    • ファミリーマート習志野本大久保 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • ファミリーマート日大生産工学部前 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店日本大学生産工学部内出張所 (762 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 日本大学生産工学部内出張所(ATM) (764 m)
  • 公園1件
    • 本大久保1号緑地 (372 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京成大久保駅南店 (292 m)
    • セブンイレブン 習志野大久保店 (322 m)
    • セブンイレブン 習志野屋敷店 (374 m)
    • ローソン LTF習志野大久保店 (383 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成大久保駅店 (389 m)
    • ファミリーマート 大久保1丁目店 (464 m)
    • ローソンストア100 習志野大久保一丁目店 (473 m)
    • ローソン 京成大久保駅前店 (475 m)
    • セブンイレブン 京成大久保駅前店 (477 m)
    • セブンイレブン 京成大久保店 (689 m)
  • スーパー4件
    • アコレ 本大久保1丁目店 (648 m)
    • コープみらい ミニコープ屋敷店 (769 m)
    • ミニコープ屋敷店 (769 m)
    • 丸和商店 (781 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 習志野市 大久保東児童会 (193 m)
    • 習志野市立大久保東小学校 (228 m)
    • 放課後等デイサービス・クラップ京成大久保駅前校 (491 m)
    • 習志野市立第二中学校 (547 m)
    • 習志野市立第六中学校 (552 m)
    • 習志野市立屋敷小学校 (640 m)
    • 習志野市 屋敷児童会 (692 m)
    • 私立東邦大学付属東邦中学校 (751 m)
    • 私立日本大学生産工学部 (768 m)
    • 日本大学生産工学部自動車工学リサーチセンター (794 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 習志野健康福祉センター (260 m)
    • 習志野健康福祉センターDV相談 (270 m)
    • 習志野警察署 京成大久保駅前交番 (316 m)
    • 習志野市 大久保公民館 (526 m)
    • 習志野市 屋敷公民館 (534 m)
    • 習志野市立大久保図書館 (560 m)
    • 習志野市 市民プラザ大久保 (656 m)
    • 日本大学生産工学部図書館 (822 m)
    • 東邦大学習志野メディアセンター図書館 (911 m)
    • 本大久保南町会集会所 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • マイプランならしの居宅介護支援事業所 (127 m)
    • 橋本歯科医院 (174 m)
    • 大久保クリニック (178 m)
    • アミーユ京成大久保 (258 m)
    • 大久保皮膚科 (317 m)
    • 習志野整骨院 (363 m)
    • すずき歯科医院 (374 m)
    • 栗原医院 (390 m)
    • キヅキ歯科医院 (410 m)
    • 古川医院 (424 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 習志野市立大久保東幼稚園 (189 m)
    • 習志野市立大久保第二保育所 (258 m)
    • 習志野市立本大久保保育所 (311 m)
    • 習志野市立本大久保第二保育所 (440 m)
    • やひろ学園モンテッソーリ子供の家 (678 m)
    • 習志野市立屋敷幼稚園 (695 m)
    • 習志野市立大久保保育所 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ペルル大久保2番館の簡易査定

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ペルル大久保2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
82万円 〜 91万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較習志野市の平均より3.0% 低い↓
千葉県の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4329棟中 2076位
習志野市
195棟中 88位
本大久保
10棟中 2位
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の売買価格相場

  • ペルル大久保2番館の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円

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ペルル大久保2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,970万〜2,180万円対前年同月比1,970万〜2,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ペルル大久保2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)-
2018年10月1,890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)-
2018年9月1,890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)-
2018年8月1,890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)-
2018年7月1,890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ペルル大久保2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.0万円2SLDK72.26㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年8月10.0万円2SLDK72.26㎡20.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル大久保2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.3万円
91.6㎡ / 東
2階9.5万〜10.5万円
76.72㎡ / 南西
3階9.8万〜10.8万円
77.18㎡ / 南
4階
5階
6階
7階9.1万〜10.1万円
72.26㎡ / -
10.4万〜11.5万円
82.08㎡ / 南東
13.1万〜14.4万円
102.9㎡ / 南東
8階
9階9.3万〜10.3万円
75.24㎡ / 東

ペルル大久保2番館の特徴に近い物件

ライオンズマンション京成大久保の間取り

ライオンズマンション京成大久保

1,799万円

3LDK/75.95㎡

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ライオンズガーデン津田沼

1,350万円

3LDK/60.18㎡

船橋市三山1丁目

サニーハイツみもみ台B棟の間取り

サニーハイツみもみ台(A〜C)

790万円

3LDK/80.01㎡

習志野市新栄1丁目

津田沼サンハイツの間取り

津田沼サンハイツ

1,680万円

3LDK/73.41㎡

習志野市津田沼3丁目

ダイアパレス津田沼東の間取り

ダイアパレス津田沼東

1,580万円

3LDK/64.13㎡

船橋市習志野5丁目

ドミール津田沼の間取り

ドミール津田沼

1,180万円

2LDK/66.3㎡

習志野市津田沼3丁目

フェアロージュ津田沼ポルタ館の間取り

フェアロージュ津田沼ポルタ館

2,180万円

4LDK/88.59㎡

船橋市習志野5丁目

コスモ津田沼イーストコートの間取り

コスモ津田沼イーストコート

1,080万円

4LDK/82.03㎡

習志野市東習志野1丁目

エクセル津田沼の間取り

エクセル津田沼

2,450万円

2LDK/57.95㎡

習志野市津田沼3丁目

幕張ハウスの間取り

幕張ハウス

2,180万円

3LDK/82.46㎡

千葉市花見川区幕張町3丁目

朝日パリオ津田沼の間取り

朝日パリオ津田沼

2,499万円

3LDK/69.42㎡

船橋市前原東5丁目

ユトリシア2番街の間取り

ユトリシア2番街

2,480万円

3LDK/80.07㎡

習志野市東習志野2丁目

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