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幹線谷津マンション

★★☆☆☆2.88 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

360万円 〜 400万円
4階、1SDK、約45㎡の場合

住所
千葉県習志野市谷津3丁目13-8
交通
築年数
1974年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

幹線谷津マンションの販売中の中古物件

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ペルル谷津駅前

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津4丁目4-16
  • 1件 売出し中

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ソフトタウン谷津遊園

  • JR武蔵野線「南船橋駅」
  • 千葉県習志野市谷津4丁目8
  • 2件 売出し中

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谷津遊園ハイツ

  • JR武蔵野線「南船橋駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目29
  • 6件 売出し中

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谷津パークタウン

  • JR武蔵野線「南船橋駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目1
  • 1件 売出し中

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京成サンコーポ谷津

  • JR武蔵野線「南船橋駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目28
  • 2件 売出し中

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アトランティス津田沼1

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津1丁目21-20
  • 売出し中

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ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県習志野市谷津5丁目36-18
  • 売出し中

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ザレジデンス津田沼奏の杜

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目2
  • 売出し中

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船橋花輪グランドハイツ

  • 京成本線「大神宮下駅」
  • 千葉県船橋市宮本9丁目7
  • 売出し中

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谷津遊園第2コーポラス

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津2丁目18-4
  • 売出し中

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ジオ津田沼奏の杜

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜1丁目
  • 1件 売出し中

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ザレジデンス津田沼奏の杜テラス

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1
  • 1件 売出し中

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幹線谷津マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より64.6% 低い↓
習志野市の平均より63.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SDK、約45㎡のお部屋の場合
360万円 〜 400万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 3950位
習志野市
194棟中 179位
谷津
38棟中 37位
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の売買価格相場

  • 幹線谷津マンションの相場

    ㎡単価
    8.7万円
    坪単価
    29.0万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

売買価格相場の未来予想

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幹線谷津マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SDK、45㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
400万円〜450万円対前年同月比360万円〜400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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幹線谷津マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月430万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約14万円 (約47万円)-
2017年7月430万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約14万円 (約47万円)北東-
2017年5月430万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約14万円 (約47万円)北東-
2017年4月430万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約14万円 (約47万円)北東-
2017年3月430万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約14万円 (約47万円)北東-

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幹線谷津マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、1SDK、約45㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:15.7% 〜 19.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円2LDK56.0㎡14.4万円7.2万円1〜5
2017年5月7.2万円2LDK56.0㎡14.4万円7.2万円1〜5
2017年4月7.2万円2LDK56.0㎡14.4万円7.2万円1〜5-
2017年3月7.2万円2LDK56.0㎡14.4万円7.2万円1〜5
2017年3月7.8万円2LDK56.0㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2017年2月7.8万円2LDK56.0㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2017年1月7.8万円2LDK56.0㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2016年12月7.8万円2LDK56.0㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2016年11月7.8万円2LDK56.0㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2016年10月3.7万円1K30.33㎡--1〜5-
2016年10月7.8万円2LDK56.0㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2016年9月7.8万円2LDK56.0㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2016年8月7.8万円2LDK56.0㎡15.6万円7.8万円1〜5
2016年7月7.8万円2LDK56.0㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2016年6月7.8万円2LDK56.0㎡15.6万円7.8万円1〜5
2016年5月8.7万円2LDK56.0㎡17.4万円8.7万円1〜5
2016年5月7.8万円2LDK56.0㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2016年4月7.8万円2LDK56.0㎡15.6万円7.8万円1〜5
2016年1月7.0万円1LDK45.0㎡7.0万円7.0万円6〜10
2015年12月7.2万円1LDK45.0㎡7.2万円7.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幹線谷津マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.1万円〜3.5万円
30.33㎡ / 北東
3.2万円〜3.5万円
28.99㎡ / -
2階
3階5.1万円〜5.7万円
45.0㎡ / 南西
5.1万円〜5.7万円
45.0㎡ / 南西
6.4万円〜7.1万円
56.46㎡ / 南東
4階5.1万円〜5.7万円
45.0㎡ / 南西
6.9万円〜7.6万円
56.0㎡ / 南西
6.2万円〜6.8万円
54.0㎡ / 南西
5階6.6万円〜7.3万円
56.0㎡ / 南
6階5.2万円〜5.7万円
45.0㎡ / 南西
6.6万円〜7.3万円
56.0㎡ / 南
5.2万円〜5.7万円
45.0㎡ / 南西
7階5.3万円〜5.9万円
45.0㎡ / 南
5.2万円〜5.8万円
45.0㎡ / 南西
6.6万円〜7.3万円
56.0㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.88(千葉県)

幹線谷津マンションの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

幹線谷津マンションの基本情報

千葉県習志野市谷津3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の谷津駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称幹線谷津マンション(カンセンヤツマンション)管理会社自主管理
住所千葉県 習志野市 谷津3丁目13-8管理形態-
郵便番号〒275-0026管理員なし
築年数1974年2月管理費1㎡あたり165円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建7階建間取り1K、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主幹線都市開発バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート谷津一番館 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成谷津駅前店内出張所(ATM) (403 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成船橋競馬場駅内出張所 (748 m)
    • 東京スター銀行ATM 船橋支店ファイナンシャル・ラウンジ (882 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパービバホーム新習志野店 (898 m)
    • 船橋若松郵便局 (969 m)
  • 公園2件
    • 習志野市 谷津バラ園 (448 m)
    • 習志野緑地 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 習志野谷津ソフトタウン前店 (254 m)
    • ファミリーマート 谷津一番館店 (365 m)
    • ローソン 習志野谷津店 (372 m)
    • ファミリーマート 京成谷津駅前店 (402 m)
    • セブンイレブン 習志野花輪インター店 (510 m)
    • セブンイレブン 東船橋5丁目店 (694 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 船橋競馬場駅店 (707 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南船橋店 (760 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア センター宮本店 (830 m)
    • セブンイレブン 習志野谷津2丁目店 (842 m)
  • スーパー3件
    • ヨークマート 谷津店 (228 m)
    • OK(オーケー) 船橋競馬場店 (611 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 南船橋店 (874 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 千葉グルーミングスクール (247 m)
    • 習志野市立谷津南小学校 (767 m)
    • 習志野市 谷津南児童会 (837 m)
    • 習志野市 谷津児童会 (848 m)
    • 習志野市立谷津小学校 (849 m)
    • 習志野市立向山小学校 (969 m)
    • 習志野市 向山児童会 (970 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 習志野市 谷津公民館 (179 m)
    • 習志野警察署 谷津交番 (403 m)
    • 中央消防署谷津出張所 (664 m)
    • 習志野市立谷津図書館 (784 m)
    • 習志野市 谷津コミュニティセンター (797 m)
    • 千葉県出先機関 環境生活部 消費者センター 消費生活相談電話 (915 m)
    • 船橋税務署 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • 玲光苑習志野ローズ館 (122 m)
    • ケアステーション輝 (226 m)
    • セリオ歯科医院 (230 m)
    • 稲葉医院 (236 m)
    • 高橋クリニック (244 m)
    • 加藤歯科医院 (327 m)
    • 谷津保健病院 (349 m)
    • 谷津保健クリニック (356 m)
    • 佐藤歯科医院 (364 m)
    • 谷津駅前あじさい眼科 (377 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 習志野市立谷津南保育所 (398 m)
    • 習志野市立谷津幼稚園 (772 m)
    • 船橋市立宮本第二保育園 (789 m)
    • 恵楓幼稚園 (791 m)
    • 第一くるみ幼稚園 (810 m)
    • 南船橋保育園 (818 m)
    • ももちゃんナーサリー南船橋サザンルーム (850 m)
    • 習志野市立谷津保育所 (877 m)
    • 若松幼稚園 (895 m)
    • 船橋市立若松保育園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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